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新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス梅郷 陽だまりスクウェア

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天井や壁に木目調の素材を配した、温もりあふれる住空間。さらに、それぞれの建物には家での時間を豊かに彩る「アイデア空間」をプラスし、暮らしの楽しみを広げました。※7号棟完成予想図
【2期販売】ゆとりの敷地を追求。カースペース3台に加え、庭でのBBQも楽しめる開放的な暮らしが叶います。※掲載の航空写真は現地周辺(21年11月)を撮影しCG加工を施したもので実際とは異なります。
ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
【6号棟】
山崎小学校
区画図
案内図
交通図
東武アーバンパークライン｢梅郷｣駅まで徒歩11分の地に敷地面
【2期販売】ゆとりの敷地を追求。カースペース3台に加え、庭でのBBQも楽しめる開放的な暮らしが叶います。※掲載の航空写真は現地周辺（21年11月）を撮影しCG加工を施したもので実際とは異なります。
宅配BOX付機能門柱
不在の荷物を受け取れる「宅配ボックス」付きのデザイン門柱を採用しました。在宅時も、インターホンで対応してボックスに入れてもらえるので便利です。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
バスルーム／浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
デザイン水栓
街並みにも馴染むシンプルで味わい深いデザイン水栓。洗車や植栽への水遣り、夏の打ち水など様々なシーンで活躍します。
6号棟
3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パン／ 未定 ／ 建物 101.64m2 ／ 土地 196.50m2
集いの時間をやすらぎで満たす、上質をカタチにした空間デザイン
天井や壁に木目調の素材を配した、温もりあふれる住空間。さらに、それぞれの建物には家での時間を豊かに彩る「アイデア空間」をプラスし、暮らしの楽しみを広げました。※7号棟完成予想図
ハイシーリング＆ハイサッシ
天井高2.7mのリビングが空間に縦の開放感を演出。明るさと開放感で、家族の集まるリビングがより快適で居心地の良い空間になります。
パントリー
保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
リネン庫
買い置きの洗剤や家族みんなのタオルをしまえます。すぐ取り出せて、すぐ使える設計です。
土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどが収納でき、玄関もスッキリ片付きます。
ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・暖房システム
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができ
キッチン／食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場所をとるカバンや帽子、散らかりがちな小物類もすっきり整理できます。
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。
バスルーム／LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー＆浴室暖房乾燥機付きです。
バスルーム／浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。寒い時は、あらかじめ室内を暖めて快適に入浴できる暖房付き乾燥機です。
ハイオープンキッチン
開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます♪
パントリー
保存食品などを収納して、家事動線をいつもスッキリと。快適なクッキングに欠かせない収納です。
【学校】 山崎小学校（現地より徒歩6分） (約460m)
【学校】 南部中学校（現地より徒歩22分） (約1730m)
【学校】 すくすく保育園（現地より徒歩8分） (約620m)
【学校】 聖華未来のこども園（現地より徒歩8分） (約640m)
【買い物】 ジョイフーズ　野田山崎店（現地より徒歩11分） (約820m)
【買い物】 ベルク　野田山崎店（現地より徒歩11分） (約820m)

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◆「梅郷」駅まで徒歩11分×「流山おおたかの森」駅まで電車で直通11分
◆第一種低層住居専用地域の閑静なエリアに全7邸
【プラン】
◆全邸敷地面積195m2以上×全邸カースペース3台標準設定のゆとりある邸宅。
◆天井高2.7mの開放感に満ちたリビング+空間を立体的に繋ぐステアリビング。
【教育・買物・公園が徒歩圏に揃う】
◆山崎小学校徒歩6分。
◆徒歩15分圏内に保育園、小学校、スーパー、病院、公園が揃う利便性の良い住環境

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魅力1 「梅郷」駅まで徒歩11分、敷地面積195m2以上

◆東武アーバンパークライン「梅郷」駅まで徒歩11分×「流山おおたかの森」駅直通11分
◆敷地面積195m2以上×カースペース3台駐車標準設定

魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備

床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしを支える設備を標準装備。キッチンやバスルーム、洗面化粧台もデザイン性と機能性に優れたものを採用しています。さらに、ハイシーリング&ハイサッシや適材適所の収納計画など、全邸共通のこだわり仕様を備えています。

魅力3 「山崎小学校」まで徒歩7分!子育て世代にも安心な環境!

スーパーやドラッグストアなどの生活必需品が揃いやすい。
野田市は公園や緑地が多く、自然が感じられるエリアです。

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間取り図

  • 3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット
    6号棟
    間取り 3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パン
    価格 未定
    建物面積 101.64m2 土地面積 196.50m2

    間取り・区画情報

    ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス梅郷 陽だまりスクウェア

    6号棟 ／ 3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パン ／ 101.64m2 ／ 196.50m2 ／ 未定

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    3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パン
    号棟名 6号棟 間取り 3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パン 価格 未定
    建物面積 101.64m2 土地面積 196.50m2
    備考 3LDK（2・4・5LDK対応可※別途有償）＋土間収納＋パントリー＋リネン庫＋ウォークインクローゼット

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内観・室内

留意事項

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＜掲載モデルハウス・施工例・参考プラン情報＞
・ビー・グレイス梅郷 ネイチャースケープ 2nd

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間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県野田市山崎2097番15他
交通 東武野田線「梅郷」駅 徒歩11分
販売価格 価格未定

野田市の価格相場ページ

予定最多価格帯 未定
建物面積 101.64m2～102.26m2 土地面積 196.5m2～197.22m2 / 私道負担なし
間取り 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット ～ 3LDK(2・4・5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット 建物構造 木造2階建(在来工法)
販売スケジュール 2026年2月上旬販売開始予定! 販売期名/2期
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 7戸
完成予定日 2026年7月上旬予定 引き渡し可能年月 2026年7月31日
駐車場 3台 道路の幅員 5.0m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 畑 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 建築確認番号 第SJK-KX255643450号(2026年1月19日付)6号棟
施工会社 ポラテック(株) 機構融資 -
売主 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] 取引態様 売主
モデルルーム情報 近隣モデルハウス案内可能
備考 【予告広告】2026年2月上旬販売開始予定
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。
※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。
※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。
※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
[設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
情報更新日 2026/01/26 次回更新予定日 2026/01/27
取引条件有効期限 2026/01/28

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社の会社情報

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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会社名

ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社

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免許番号 国土交通大臣 (5) 第 6871 号
所在地 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700129-0000776
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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