新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス柏 未来輪区
【予告広告】新街区始動!販売予定価格:3,900万円台(税込)～全92邸の大規模戸建プロジェクト始動。
◆2つの街区内公園
◆シェアサイクル×分譲地内に防犯カメラ完備
アクセス
◆「柏」駅まで自転車8分(実測)柏駅周辺は駐輪場も充実
◆朝は平均4.4分に1本と「柏」駅までバスも便利
◆小学校まで徒歩4分・保育園まで徒歩6分・総合病院まで徒歩8分
PLAN
◆敷地面積120m2以上×カースペース標準2台
◆LDK20帖以上プランあり
0037-618-69453
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魅力1 《モデルハウス完成》全92邸の大規模戸建プロジェクト始動!
「サスティナブルなコミュニティは住む人を幸せにする?」を、本質から透写した街とコミュニティを創りたい。「未来輪区」はそんな想いから誕生しました。大規模でありながら、街並みとしてのまとまりと自然との調和を叶える分譲地として、2024年グッドデザイン賞にも選ばれたブランドです。地球環境へ配慮した素材選びや、日常にも非日常にも役立つフェーズフリーな街づくりを目指します。
魅力2 家族に寄り添う7タイプのプラスα空間
様々な家族に、様々なシーンに、自由と心地良さを味わえる7タイプのリビング+αの空間を提案。家族それぞれで異なるライフスタイルに寄り添う、自由度の高い空間設計。自分時間や家族時間を増やす、多彩で使い勝手の良い収納。人が集いあたたかな交流が生まれる、伸びやかな団らん空間。我が家での何気ない日常も、楽しみと繋がるプランニングです。
魅力3 小学校まで徒歩4分!子育て世代に安心な環境!!
JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅まで自転車8分(実測)・「東京」駅まで直通34分のダイレクトアクセス
柏駅周辺にはショッピングモールや商店街が充実しており、日常の買い物や食事に便利です。
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間取り図
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12号棟 間取り 3LDK 価格 5690万円 建物面積 97.63m2 土地面積 120.28m2 -
22号棟 間取り 3LDK 価格 5490万円 建物面積 99.59m2 土地面積 120.47m2 -
30号棟 間取り 3LDK（4LDK対応可※別途有償） 価格 5380万円 建物面積 103.30m2 土地面積 123.92m2 -
31号棟 間取り 3LDK 価格 5690万円 建物面積 96.67m2 土地面積 131.77m2 -
33号棟 間取り 3LDK 価格 5490万円 建物面積 96.55m2 土地面積 123.80m2 -
34号棟 間取り 3LDK（4・5LDK対応可※別途有償） 価格 5080万円 建物面積 99.57m2 土地面積 137.22m2 -
3号棟 間取り 4LDK(5LDK対応可※別途有償) 価格 4980万円 建物面積 104.32m2 土地面積 138.52m2 -
8号棟 間取り 3LDK(4LDK対応可※別途有償) 価格 5690万円 建物面積 103.40m2 土地面積 135.42m2 -
1号棟 間取り 3LDK 価格 5290万円 建物面積 100.67m2 土地面積 130.61m2
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内観・室内
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家族の気配を感じる、新しいLDKの形。 ステアリビングが、どこ...
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料理をしながら、家族と繋がる。 キッチン前に設けたステアリビン...
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開放感あふれる、明るいリビング。 外の景色を切り取るワイドサッ...
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温もりを感じる、木目のアクセントパネル。 自然素材ならではの心...
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スムーズな動線で、料理をもっと楽しく。 2つの調理台とシンク、...
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モデルハウス4-12号棟(木肌街区)
リネン庫のある洗面所で、美しさと機能性を両立した、心地よい毎日...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコ...
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バスルーム／浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。...
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電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、...
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パントリー
保存食品などを収納して、家事動線をいつも...
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キッチン／食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビ...
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土間収納
靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカー...
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スマートロックシステム「ファミロック」
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠...
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ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場...
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バスルーム／LIXIL「AX」
お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- ウッドデッキ
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- テラス
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数30以上
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
柏第七小学校(現地より徒歩4分) （約320m）
分譲地から近く、低学年の児童て?もラクラク通学て?きます。また...
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【学校】
柏第三中学校(現地より徒歩15分) （約1160m）
教育目標は「多様性を認める」「主体的に学ひ?続ける」「可能性に...
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【学校】
しこだ保育園（現地より徒歩6分） （約480m）
遊具やホ?ールて?遊んた?り、鬼こ?っこをしたりと元気いっは?...
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【買い物】
べルク柏しこだ店（現地より徒歩15分） （約1180m）
23時まて?営業。毎日のお買い物に便利なた?けて?なく、レシ?...
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【買い物】
マミーマートあけぼの店（現地より徒歩16分） （約1280m）
駐車場もしっかりと確保され、たくさんのお買い物も車て?気軽に訪...
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【買い物】
ピーコックストア豊四季台（現地より徒歩12分） （約960m）
スーハ?ーは23時まて?営業しているのて?、夜遅くて?もお買い...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市篠籠田710番6他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「柏」駅 バス12分 柏第七小学校入口バス停 徒歩8分 つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 バス24分 柏第七小学校入口バス停 徒歩9分 |
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| 販売価格 | 4,390万円～5,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.31m2～104.32m2 | 土地面積 | 130.61m2～140.93m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+ランドリーコーナー+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | 【4-4号棟】抽選販売◆2025年12月12日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 販売期名/3期2次販売 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 92戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年6月完成済 | 引き渡し可能年月 | 2025年12月25日 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 8.0m、6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 (宅地渡し) 山林 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース | 建築確認番号 | 第SJK-KX245656270号(2025年2月3日)4-1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス案内可能 | ||
| 備考 |
【予告広告4期2次販売】2025年12月中旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※4-4号棟は抽選販売となります。2025年12月12日(金) 12:00受付締切、12:30抽選。 ※4-1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2026年2月23日まで)内覧させていただきます。 ※4-22号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も(2026年2月23日まで)内覧させていただきます。 ※総戸数92戸は開発許可を受けていない第2工区も含まれております。(第1工区42戸、第2工区50戸) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース |
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| 情報更新日 | 2025/12/10 | 次回更新予定日 | 2025/12/15 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/12 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
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|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
ポラスグループ 中央グリーン開発の会社紹介
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中央グリーン開発(株) 千葉支店
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- 【物件番号】
- 1700129-0000762
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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