新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ビー・グレイス梅郷 ゆとり木の小路
【モデルハウス完成/即入居可】駅近×全邸2台駐車のゆとり設計
◆「梅郷」駅自転車6分※実測、「流山おおたかの森」駅へ直通11分。
◆敷地135m2以上&並列2台駐車の全9邸。
【プラン】
◆第一種低層住居専用地域内。
◆土間収納・パントリー・WICなど、暮らしにゆとりをもたらす収納プランが魅力。
【周辺環境】
◆「花井児童遊園」徒歩5分、徒歩10分圏に公園が8ヶ所。
◆「のだ温泉 ほのか」も徒歩9分で休日もリラックス。
0037-618-77753
無料
魅力1 建物完成「梅郷」駅まで自転車6分※実測
アンティーク調の風合いが美しい木の素材感や、素朴かつ重厚な石の質感など、自然素材をリアルに再現した外壁サイディングを用いて個性と調和を描く全9邸の街。
全邸に広々と確保した敷地のゆとりと豊かな植栽が描くやすらぎ・潤いが溶け合い、
スタイリッシュでありながらも寛ぎ豊かな街風景を創出しました。
魅力2 快適な暮らしを支える充実の標準設備
床暖房、ハイブリッド給湯器、電動シャッター、宅配ボックスなど、快適な暮らしを支える設備を標準装備。キッチンやバスルーム、洗面化粧台もデザイン性と機能性に優れたものを採用しています。さらに、ハイシーリング&ハイサッシや適材適所の収納計画など、全邸共通のこだわり仕様を備えています。
魅力3 徒歩10分圏内に公園が点在し、子育て世代にとって安心して子どもを育てられる環境
もりのゆうえんち/イオンノア店に隣接した入園無料の遊園地で、観覧車やメリーゴーランド、ミニコースターなど15種類のアトラクションが楽しめます。カード迷路「ぐるり森大冒険」。
0037-618-77753
無料
間取り図
-
1号棟 間取り 4LDK 価格 2990万円 建物面積 95.64m2 土地面積 135.44m2 -
6号棟 間取り 4LDK（5LDK対応可※別途有償） 価格 3590万円 建物面積 102.68m2 土地面積 135.30m2
0037-618-77753
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
0037-618-77753
無料
設備・仕様
-
ECO ONE X5／ハイブリッド給湯・...
「ECO ONE X5」は、ガスと電気の...
-
電動シャッター
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、...
-
キッチン／食器洗い乾燥機
お料理の後片づけをきちんとサポートするビ...
-
床暖房
床下に温めたお湯を循環させることで、ホコ...
-
ウォークインクローゼット
大容量の収納スペースは、衣類の他にも、場...
-
バスルーム／浴室暖房乾燥機
雨の日や外出時に洗濯物を干せて便利です。...
-
ハイオープンキッチン
開放的な対面式キッチンは、家族の声や姿を...
-
ドレッサー／Panasonic「シーライ...
ゆとりある洗面スペースとスタイリッシュな...
-
カースペース並列2台
セカンドカーや来客時にも便利な、車を並列...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
0037-618-77753
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 庭が広い
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
0037-618-77753
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
南部小学校(現地より徒歩20分) （約1580m）
南部小学校(現地より徒歩20分)／1580／百年記念館、観察池...
-
【学校】
南部中学校(現地より徒歩10分) （約780m）
「知性と活力に満ちた南中生の育成」を教育目標に掲げ、南部中学校...
-
【学校】
野田中央幼稚園（現地より徒歩12分） （約930m）
豊かな人間形成の基礎を養うことを目指し、子どもの発達段階に応じ...
-
【買い物】
マミープラス野田山崎店（現地より徒歩17分） （約1330m）
9時から22時までの営業。130台分の駐車場を完備。店舗も広く...
-
【買い物】
イオンノア店（現地より徒歩20分） （約1580m）
昔から地元の方に愛されてきたお店で、2024年5月にリニューア...
-
【レジャー】
花井児童遊園（現地より徒歩5分） （約370m）
土のグラウンドが広がる敷地面積の大きな公園です。夏にはお祭りが...
周辺環境のこだわりポイント
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
0037-618-77753
無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市堤根新田字窪69番32他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「梅郷」駅 徒歩15分～16分 |
||
| 販売価格 | 2,990万円・3,590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.64m2～102.68m2 | 土地面積 | 135.3m2～135.44m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット ～ 4LDK(5LDK対応可※別途有償)+土間収納+パントリー+リネン庫+ウォークインクローゼット | 建物構造 | 木造2階建(在来工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年5月完成済 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0m公道、6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245648710号(2024年12月18日付)1号棟他 |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | 中央グリーン開発(株) [宅建業:国土交通大臣(5)第6871号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | モデルハウス案内可能 | ||
| 備考 |
【年末年始休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、2025年12月29日(月)から2026年1月4日(日)まで、休業とさせていただきます。 休業期間中に頂いたお問い合わせにつきましては1月5日(月)より順次対応させていただきます。 ※1号棟は抽選販売となります。2026年1月16日(金)12:00受付締切、12:30抽選。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2025/12/26 | 次回更新予定日 | 2026/01/05 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
0037-618-77753
無料
取扱い不動産会社
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
中央グリーン開発(株) 千葉支店
0037-618-77753
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-26-5071へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社 
|
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 6871 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
中央グリーン開発(株) 千葉支店
0037-618-77753
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-26-5071へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700129-0000760
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
千葉県の人気エリアから新築一戸建てを探す