新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ジーハスタ南柏モダンカーサ
- 価格
- 4,980万円・5,690万円
- 所在地
-
千葉県流山市向小金2丁目249番4他
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- 交通
- JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 139.5m2～160.27m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 94.81m2～99.57m2
- 間取り
- 3LDK ～ 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-55626
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市向小金2丁目249番4他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「南柏」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 4,980万円・5,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 94.81m2～99.57m2 | 土地面積 | 139.5m2～160.27m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期1次 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 11戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年3月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年5月上旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m公道,3.8m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265626290号(2026年9月10日 7号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(11)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※表示の徒歩分数は80m=1分として計算した所要時間です。 ※電車の所要時間は時間帯により異なります。 ※4号棟の敷地面積100.74m2には、地役権設定範囲:8.52m2含む ※5号棟の敷地面積121.03m2には、地役権設定範囲:6.99m2含む ※6号棟の敷地面積139.50m2には、地役権設定範囲:6.79m2含む ※7号棟の敷地面積160.27m2には、(地役権設定範囲:39.66m2/路地状部分:59.59m2)を含む ※11号棟の敷地面積133.22m2には、地役権設定範囲:0.94m2含む ※11号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2027年10月4日まで内覧させていただきます。 ※7号棟は2027年3月15日に抽選となります。 ※計画道路/5,6,7,8,9,10,11号棟 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/11/12 | 次回更新予定日 | 2026/11/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/14 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (11) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700128-0000483
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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