新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ジーハスタ野田デコビアンカ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
《アクセス》
◆「野田市」駅徒歩16分
◆「流山おおたかの森」駅まで電車で13分
◆マツモトキヨシ 野田花井店徒歩5分
◆もりのゆうえんち徒歩9分
◆イオンノア店徒歩10分
《建物》
◆敷地面積40坪(132m2)以上
◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用
◆駐車場2台標準設定
【近隣モデルハウス公開中】
日程:2/14(土).15(日).21(土).22(日).23(月祝)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
0037-618-81158
無料
魅力1 敷地面積40坪のゆとりある暮らし。
魅力2 個性豊かな間取りを採用。それぞれのライフスタイルに合わせてご提案いたします。
魅力3 充実した標準採用の設備機器も魅力的です。
0037-618-81158
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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無料
設備・仕様
-
トクラスBb I型キッチン【TOCLAS...
継ぎ目がなくお手入れ簡単な人造大理石カウ...
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キッチンカウンター Clastone【T...
お手入れ簡単でいつも美しく、強く、長く使...
-
食器洗い乾燥機【Panasonic】
家事の中で負担が大きい食器洗いの時間を大...
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パールクリスタルコンロ【Rinnai】
美しいパール調の光沢を持つ硬質ホーローで...
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AX【LIXIL】
「パッとくるりんポイ排水口」で渦の力を利...
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リンナイアプリ【Rinnai】
外出先でも、ご自宅でもスマートフォンのア...
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リンナイアプリ【Rinnai】
外出先や家の中でスマートフォンからの操作...
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蛇口一体型洗浄機クローレ【takagi】
専用のカートリッジを入れてボタン1つで浄...
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浴室暖房乾燥機【MAX】
暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室も...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市中根新田字四辻前246番56、76、77 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「野田市」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 3,590万円・3,790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.67m2～100.34m2 | 土地面積 | 132.46m2～147.03m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 5LDK | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | - | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m公道、4.0m公道(※4.0m道路は位置指定道路となっておりますが、現在寄附申請中です) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255645110号(2026年2月2日 1号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※下記の号棟の土地面積には一部高圧電線路下を含みます。 1号棟132.46m2(内42.06m2・31.8%)、2号棟147.03m2(内52.77m2・35.9%)。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/02/14 | 次回更新予定日 | 2026/02/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/16 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
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| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700128-0000459
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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