新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ジーハスタ船橋・北習志野ファンカーサ
■カーテン・照明付販売
■省令準耐火構造
■家庭菜園スペース「エディブルガーデン」
キッチンを中心とした暮らし
■整備された街並みと安心安全な「クルドサック」
■標高約24.5mの高台に立地
【現地モデルハウス見学会】
※現地街並み完成
■日程:1/31(土)2/1(日)2/7(土)2/8(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30～
WEBサイトからご予約の上、ご家族でご来場いただくと「Amazonギフトカード」5000円分プレゼント!!
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魅力1 ★最終1邸★ 現地モデルハウス公開中
【全9邸】東葉高速鉄道・新京成線「北習志野」駅自転車10分(実測)。
■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい
■キッチンを中心とした暮らし
■家庭菜園スペース「エディブルガーデン」
■整備された街並みと安心安全な「クルドサック」
■標高約24.5mの高台に立地。
■省令準耐火構造
魅力2 ★最終1邸★ 現地モデルハウス公開中
■家庭菜園スペース「エディブルガーデン」
■整備された街並みと安心安全な「クルドサック」
魅力3 休日は家族みんだで出かけて愉しむ贅沢ライフ
ショッピングや公園など、周辺環境に恵まれた街
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間取り図
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【PLAN3】 間取り 3LDK＋2ウォークインクローゼット＋リネン庫＋リビング収納 価格 3580万円 建物面積 97.09m2 土地面積 115.5m2
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市松ヶ丘3丁目769番1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「北習志野」駅 徒歩31分～32分 京成松戸線「北習志野」駅 徒歩33分～34分 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩28分 |
||
| 販売価格 | 3,580万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.09m2 | 土地面積 | 115.5m2 / 私道負担あり 216.78m2(持分8分の1) |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 (2×4) |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 9戸 | ||
| 完成予定日 | 2025年7月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 5.0m私道、6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、私営水道 | 建築確認番号 | 第SJK-KX245652720号(2025/1/17 3号棟) |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※3号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後2026年2月23日まで内覧させていただきます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式/私営水道 |
||
| 情報更新日 | 2026/01/26 | 次回更新予定日 | 2026/02/01 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700128-0000454
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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