新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告(2期)】ジーハスタ新鎌ヶ谷 結暮
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
2期街区始動。
【近隣モデルハウス公開】
■日程:2/28(土)3/1(日)7(土)8(日)
■時間:(1)10:00～ (2)13:30～ (3)15:30
■クルドサック&ワンエントランスの安全性
■個性的な暮らしを愉しむ3つの住空間
■美しさと機能性を両立した設備仕様
■ブルートゥース内臓ダウンライト採用
■徒歩圏に大型商業施設が充実
■保育園・小中学校が10分圏内の安心
■総合病院や市役所も徒歩圏
■四季を身近に感じられる公園が点在
■高台立地&ゆれにくい街
■駅までフラットアプローチ
0037-618-58630
無料
魅力1 「新鎌ヶ谷」駅 自転車5分(実測)×徒歩16分～17分「初富」駅 徒歩6分～7分
2期街区始動
「4路線利用可能」
東武アーバンパークライン・北総線・京成成田スカイアクセス線・京成松戸線
■四季を身近に感じられる公園が点在
■高台立地&ゆれにくい街
■駅までフラットアプローチ
魅力2 近隣モデルハウス公開中
■クルドサック&ワンエントランスの安全性
■個性的な暮らしを愉しむ3つの住空間
■美しさと機能性を両立した設備仕様
■ブルートゥース内臓ダウンライト採用
魅力3 充実した住環境
■徒歩圏に大型商業施設が充実
※「ショッピングプラザ鎌ヶ谷」徒歩3分
※「ベルク鎌ヶ谷富岡店」徒歩4分
※「イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター」徒歩15分
■保育園・小中学校が10分圏内の安心
※「すくすくの杜鎌ヶ谷園」徒歩5分
※「鎌ヶ谷小学校」徒歩10分
※「鎌ヶ谷中学校」徒歩3分
■総合病院や市役所も徒歩圏
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無料
間取り図
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15号棟 間取り 3LDK＋SOHOコーナー＋ウォークインクロゼット ＋パント 価格 6080万円 建物面積 98.99m2 土地面積 120.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 平坦地
- 高台
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【買い物】
ショッピングプラザ鎌ヶ谷（現地より徒歩3分） （約240m）
新京成線・初富駅から徒歩3分の便利な商業施設です。
食品スー...
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【買い物】
ベルク鎌ヶ谷富岡店（現地より徒歩4分） （約300m）
新京成線・初富駅から近い場所にある、利便性の高いスーパーマーケ...
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【買い物】
ローソン鎌ヶ谷中央店（現地より徒歩9分） （約690m）
広々とした駐車場を完備しており、仕事の合間やドライブの休憩に立...
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【買い物】
イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター（現地より徒歩15分） （約1130m）
1階には食品や日用品が揃う直営売場があり、2階にはファッション...
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【買い物】
コープみらいコープ鎌ヶ谷店（現地より徒歩15分） （約1200m）
産地直送の新鮮な野菜や、品質に定評のあるコープ独自のプライベー...
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【買い物】
アクロスモール新鎌ヶ谷（現地より徒歩19分） （約1460m）
スーパーの「ロピア」を中心に、くすりの福太郎やダイソー、ファッ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2丁目1542-117他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩16分～17分 京成松戸線「初富」駅 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 91.49m2～96.05m2 | 土地面積 | 120.03m2～141.1m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 5LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売期名/2期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 8戸 / 16戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月中旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m公道、4.8m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 第SJK-KX255641510号(2026年1月7日許可・1号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※【予告広告(2期)】販売開始予定:2026年3月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※7号棟は2026年4月10日(金)のAM10時に申込を締め切り、同日のAM10時30分に抽選となります。 ※15号棟はモデルハウスとして使用するため、2026年6月14日まで内覧させて頂きます。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/02/25 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/27 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所
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- 【物件番号】
- 1700128-0000452
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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