新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ジーハスタ梅郷デコビアンカ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
《ポジション》
■東武アーバンパークライン「梅郷」駅徒歩18分
■「流山おおたかの森」駅まで電車で11分
■野田市立みずき小学校徒歩9分
《建物》
■全邸敷地面積45坪(150m2)以上
■全邸南道路付け×普通車2台並列駐車
■ゆとりあるランドリースペースのある暮らし
■2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案
【近隣モデルハウス公開中】
日程:1/31(土).2/1(日).7(土).8(日).11(水祝)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
0037-618-96869
無料
魅力1 全棟ランドリースペース標準採用。全邸南道路付け×普通車2台並列駐車。
魅力2 全邸ランドリースペースを採用する事で住みやすさを追求。
魅力3 充実した標準採用の設備機器も魅力的です。
0037-618-96869
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間取り図
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PLAN01 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 101.02m2 土地面積 168.52m2 -
PLAN04 間取り 3LDK 価格 3790万円 建物面積 97.5m2 土地面積 150.68m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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トクラスBb I型キッチン【TOCLAS...
継ぎ目がなくお手入れ簡単な人造大理石カウ...
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食器洗い乾燥機【Panasonic】
家事の中で負担が大きい食器洗いの時間を大...
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AX【LIXIL】
「パッとくるりんポイ排水口」で渦の力を利...
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エコアクアシャワー【LIXIL】
ウルトラファインバブルを含んだやわらかな...
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浴室暖房乾燥機【MAX】
暖房で冬場の入浴もポカポカ。衣類や浴室も...
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リモコン電動シャッター（1F引違い窓）【...
窓を開けずに、リモコンのボタン一つで重い...
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どこでもドアホン310シリーズ【pana...
広角レンズ採用で玄関先を広範囲に確認可能...
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エコワンX5【Rinnai】
電気とガスを組み合わせたハイブリッド給湯...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県野田市山崎貝塚町44番地6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「梅郷」駅 徒歩18分 |
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| 販売価格 | 3,790万円～3,990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.5m2～101.02m2 | 土地面積 | 150.14m2～168.52m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK ～ 4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売期名/1期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年5月下旬 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | SJK-KX255632220号(2025年11月6日1号棟他) |
| 施工会社 | ポラテック(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | ポラスガーデンヒルズ(株) [宅建業:千葉県知事(10)第8092号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/02/06 | 次回更新予定日 | 2026/02/14 |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/08 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
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取扱い不動産会社
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社の会社情報
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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ ポラスガーデンヒルズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (10) 第 8092 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋幸町52番地 ウッドガーデン |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所
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- 【物件番号】
- 1700128-0000433
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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