新築一戸建て 【ヤング開発】ローズビレッジ宝殿駅前レジデンス
■【ＪＲ宝殿駅へ徒歩9分！】大型商業施設「アイモール高砂」へ徒歩4分！総10区画、平均敷地45坪以上のゆとりある街並み！さらに、住環境の優れた第二種低層住居専用地域です。
■【モデルハウス公開中！】22.37帖のLDKと吹抜テレワークスペースの、ゆとりある空間が心地いい住まいです。設計士とつくる自由設計「注文家創り」の区画もあります。
■太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。
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間取り図
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3号地 モデルハウス【ZEH仕様 + IoT住宅仕様付】 間取り 3LDK＋吹抜テレワークスペース 価格 3874万円 建物面積 103.50ｍ2 土地面積 134.21ｍ2 -
6号地 自由設計・プラン例（注文家創り） 間取り 4LDK 価格 3840万円 建物面積 102.68m2 土地面積 146.47m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-...
中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向...
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節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス
1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- オール電化
- マイホーム発電システム
- スマートハウス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩8分～9分 （630ｍ～690ｍ） JR山陽本線「加古川」駅 4.1km じょうとんバス「島」バス停 徒歩3分～4分 （190ｍ～250ｍ） |
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| 販売価格 | 3,840万円～3,874万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.68ｍ2～103.50ｍ2 | 土地面積 | 134.21ｍ2（40.59坪）～146.47ｍ2（44.30坪） |
| 間取り | 3LDK＋吹抜テレワークスペース、4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 10戸 | ||
| 完成予定日 | 3号地2025年1月完成、6号地契約後6ヶ月後 | 引き渡し可能年月 | 3号地即引渡可、6号地契約後6ヶ月後 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 6m |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、公営水道、オール電化（都市ガスも可）、公共下水直放 | 建築確認番号 | 第HK24-20709号他 |
| 施工会社 | 株式会社ヤング住研 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ヤング開発株式会社／売主 | |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
創業54周年、播磨地域を中心に 新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ ■見学予約随時受付中！ ご希望の日時をお知らせ下さい。 モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、 夜遅めのご見学も可能です。 ■車での送迎も可能です！ 車でのご来場が大変なお客様は ご連絡いただければお迎えにあがりますので、 ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。 ■住宅ローン相談会開催中！ 住宅ローンのシュミレーションや、 住宅購入にかかる費用についてなど、 お気軽にご相談下さい。 ■住み替えも安心の買取保証！ 今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。 もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、 当社規定により買取りさせていただく、 万が一に備える制度もあります。 その他、ご不明点などありましたら、 何でもお気軽にお問い合わせ下さい。 ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆ 事前予約でＱＵＯカード3000円分プレゼント！ （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り） |
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| 情報更新日 | 2025/12/29 | 次回更新予定日 | 2026/01/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 即入居可
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現地・イベント情報
【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】
参加特典
見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！
・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り
| 開催日時 |
2026年01月04日〜2026年01月31日
（水曜日定休） |
|---|---|
| 開催場所 | 兵庫県高砂市米田町島 |
| 交通 |
JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩9分 |
事前予約でスムーズにご見学いただけます。 ご来場の方にはプレゼントもご用意♪ 住まいや住宅ローンのことなど、 ご相談もお気軽にお問合せください。
取扱い不動産会社
ヤング開発株式会社の会社情報
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ヤング開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事 (3) 第 401446 号 |
| 所在地 | 兵庫県高砂市米田町島2番地 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700106-0000597
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