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新築一戸建て 【京阪の家】ついに建物完成現地見学会開催中ローズプレイス楠葉丘５

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家具を置いてもご家族でのんびりとくつろげる広さ。明るく落ち着いた居心地の良い空間です。 ※設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、掲載の具調度品等は実際にはございません。
キッチンからの見守りがしやすく、料理をしながら家族の会話が弾むリビングダイニング。 ※設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、掲載の具調度品等は実際にはございません。
【1号地】洗面は、脱衣室から独立させました。 バックガード水栓なので水はね・水垢も心配なし。インテリアを楽しめるのはもちろん、誰かがお風呂に入っているときに歯磨きができないなど「洗面脱衣室立てこもり事件」はもう起こさせません
案内図
交通図
完成イメージ
【1号地外観】1邸1邸外観カラーや表情、間取りなども異なります。シンプルでスタイリッシュな佇まい。1号地の外観のアクセントには、コンクリートの力強さを精緻に再現した「フィエルテ」を採用。
完成イメージ
1邸1邸外観カラーや表情、間取りなども異なります。シンプルでスタイリッシュな佇まい。
1号地
4LDK ／ 5,690万円 ／ 建物 98.44m2 ／ 土地 113.25m2
1号地リビングダイニング
【1号地】家具を置いてもご家族でのんびりとくつろげる広さ。明るく落ち着いた居心地の良い空間です。
1号地キッチン
【1号地】キッチンからの見守りがしやすく、料理をしながら家族の会話が弾むリビングダイニング。
1号地独立洗面台
【1号地】洗面は、脱衣室から独立。バックガード水栓なので水はね・水垢も心配なし 。インテリアを楽しめるのはもちろん、誰かがお風呂に入っているときに歯磨きができないなんてことは、もう起こさせません
構造仕様
構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています
構造仕様
外内壁の通気性を確保し壁内の水分を外部に放出させる「外壁通気工法」を採用。建物の耐久性を高めています
構造仕様
建物の維持管理がしやすいよう、構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫を採用
構造仕様
断熱構造で、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防ぎ、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します
アフターサービス
住宅の設計、施工、維持管理に関する情報について蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、引渡し1年後と5年後に無料定期点検を実施。
フローリング
足触りが良い天然木突板フローリング。特に特別なお手入れをする必要はなく、従来のフローリングと同じようにお手入れでOK。
フローリング
衛生機能のあるコーティングが施されているので、小さいお子さんがいるご家庭でも安心。
宅配ボックス
外出中や家事で手が離せない時も、非対面で荷物を受け取れる便利な設備です。再配達の手間を省き、防犯やプライバシー保護にも貢献。共働き世帯やネット通販利用者には欠かせない、現代の暮らしの必須アイテムです。
玄関ドア
断熱性能を高める玄関ドア。電気錠を採用しているため、スマホ操作も可能。お子さんを抱っこしたりお買い物の荷物を抱えたりしていても、ボタンタッチだけで開錠できます。
【学校】 枚方市立樟葉北小学校 (800m)
【学校】 枚方市立樟葉中学校 (400m)
【買い物】 くずはモール (1500m)
【その他】 くずはあけぼの保育園 (500m)
【その他】 枚方市立樟葉幼稚園 (500m)
【買い物】 フレンドマートくずは店 (650m)

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南面6ｍ道路のゆとりが、光と開放感をもたらす「陽だまりと安心の街」が誕生
家事効率を高める動線、片付けが習慣になる収納計画、快適な「らららな暮らし」を提供する【京阪の家】
子どもの学びと成長を応援する、子育てに適したロケーションと4邸の住まい

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魅力1 南側6ｍ道路のゆとりが、光と開放感をもたらす「陽だまりと安心の街」が誕生

全邸が面する南側6ｍの道路のゆとりは、全ての邸に豊かな光と開放感を届けます。道路から建物までの離隔を広く確保し、圧迫感のない「心地よい間合い」を創造。お子様の飛び出しにも配慮でき、駐車や荷物の積み下ろしもスムーズ。

魅力2 家族の成長を、家事「ラク」で支える、個性ある間取り

忙しい毎日が、もっと愛おしくなるように。家事負担を最小限に抑える効率的な設計が、ご家族のゆとりと笑顔を生み出します。

魅力3 快適な暮らしを支えるのは、この街がもつ確かな「安心感」

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間取り図

  • 【1号地】QOL( 生活の質）と学びを設計する、自立を育む4LDKの家
    1号地
    間取り 4LDK
    価格 5690万円
    建物面積 98.44m2 土地面積 113.25m2

    間取り・区画情報

    【京阪の家】ついに建物完成現地見学会開催中ローズプレイス楠葉丘５

    1号地 ／ 4LDK ／ 98.44m2 ／ 113.25m2 ／ 5690万円

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    4LDK
    号棟名 1号地 間取り 4LDK 価格 5690万円
    建物面積 98.44m2 土地面積 113.25m2
    備考 【1号地】QOL( 生活の質）と学びを設計する、自立を育む4LDKの家

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市楠葉丘２丁目4-18他
交通 京阪本線「樟葉」駅 京阪バス 「泉」バス停 バス乗車8分 徒歩5分
京阪本線「樟葉」駅 京阪バス 「みさき」バス停 バス乗車4分 徒歩7分
販売価格 5690万円

枚方市の価格相場ページ

最多価格帯 5600万円台、5600万円台
建物面積 98.44m2 土地面積 113.25m2
間取り 4ＬＤＫ 建物構造 構造：木造 工法：軸組工法 地上2階建て
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2026/03 引き渡し可能年月 2026年05月下旬(予定)
駐車場 2台 道路の幅員 南側幅員6.3m公道、東側幅員6.3m公道、西側幅員6.3m公道
用途地域 第1種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 地目：宅地 国土法 不要
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水 建築確認番号 確認サービス第KS125-6120-52982号　他
施工会社 - 機構融資 -
売主 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） 取引態様 京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主）
備考 ◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
◎第一種高度地区に該当します。

※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車、調度品、家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。
情報更新日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/05/29
取引条件有効期限 2026/06/05

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

京阪電鉄不動産株式会社の会社情報

京阪電鉄不動産株式会社

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京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）

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会社名

京阪電鉄不動産株式会社
免許番号 国土交通大臣 (6) 第 6056 号
所在地 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1700043-0000251
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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