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新築一戸建て【East】ルナシティ船橋法典ミース・プロジェクト

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【JR船橋法典駅より徒歩14分の好立地】閑静な住宅地にありながら、徒歩圏内にはスーパーや公園などが揃っており通勤通学から子育てまで、幅広いニーズに応える分譲地です。

【前面道路含む現地写真】南を向いた分譲地は、採光性が抜群。公園が目の前にある開けた分譲地です。現地（2025年07月）撮影

【周辺環境】各種大型商業施設へもアクセスが容易なので、各ライフスタイルで満足いただける環境づくりが可能です！

【路線図】都心まで僅か40分弱で出られる圧倒的な交通利便性！

案内図

モデルハウス：7号地外観(パース)

モデルハウス：8号地外観(パース)

モデルハウス：9号地外観(パース)

モデルハウス：10号地外観(パース)

7号地
3LDK／未定／建物 138.49m2 ／土地 120.31m2

8号地
3LDK／未定／建物 128.23m2 ／土地 120.35m2

9号地
3LDK／未定／建物 135.17m2 ／土地 120.35m2

10号地
3LDK／未定／建物 107.89m2 ／土地 120.20m2

創建の家は外断熱工法「Kurumu」が標準装備！
家全体を魔法瓶のようにすっぽりと断熱材で覆う、創建の家造り「Kurumu」は夏の暑い日差しや熱気、冬の冷たい空気をシャットアウト！ご自宅の高断熱・高気密を大幅に上げることで、1年を通して快適な室内環境を保ちます。

快適性だけじゃない！お財布にも優しい「Kurumu」の特長
一般的な内断熱の家と比べ、Kurumuの家は圧倒的に住宅性能が高い！外気の影響を受けにくいので、一年を通して冷暖房費を大幅に抑えることで、なんと約60%も削減できます！

創建ではなぜ「吹抜け」が選ばれるのか
吹抜けといえば空間の拡張や採光性といったメリットの他に、夏は暑く、冬は寒いイメージがありませんか？高気密・高断熱のKurumuの家は、吹抜けなどの大空間であっても一年を通して快適！なんとエアコン一台の稼働だけで快適で、吹き抜け部分であっても1階部分と2階部分の温度差は2℃しか変わりません。

熱損失と結露の少ない「シャノンウインド」が標準装備
熱損失が大きい開口部(窓)には、樹脂製のサッシを採用することで従来のアルミ製の1000分の1の熱交換率に抑えます。更に特殊なアルゴンガスを複層ガラスに注入することで、更に30%の断熱性を発揮。冬の寒さだけでなく、夏の日差しの暑さも大きく削減できます。是非現地でご体感してみてください。

室内の快適性を支える「屋根断熱」
一般的な内断熱では屋根裏に熱が籠ってしまいますが、屋根断熱なら日照による影響を屋内に伝えずにカット！階下に影響を与えにくいので、屋上などの広々としたアウトドア空間も自由自在です！

全熱交換型換気システム澄家-sumika-
24時間の換気システムsumikaは熱交換率がなんと90%！暑い日も寒い日も、室内の温度や湿度をほぼ変えずに換気が可能です。更に高性能フィルターを搭載しており、花粉やPM2.5の粒子を家の中に運ばず98%以上も除去！ 24時間ずっと新鮮な空気が室内を循環します。

sumikaのさらなるメリットをご紹介
熱交換率や高性能なフィルターだけでなく、ほかにも様々なメリットがあるsumika 床下設置かつ床面排気なため、床にたまりやすい埃や臭気を舞い上げません。更に静穏性にも優れているので、お子さまのいるご家庭でも安心して偽証いただけるシステムとなります。

Kurumuの家は遮音性も抜群！
高気密・高断熱を叶えるKurumuの家は、外気の影響を受けにくいだけでなく遮音性にも優れています。高性能な断熱材は騒音をカットする役割を果たし、気密性の高い家は自分たちの音も外に漏らさないのでストレスフリーな過ごし方をサポートします！

創建の家は全邸で耐震等級3相当！
一般的な長期優良住宅の基準である耐震等級2を超え、震災時の要となる施設で採用される耐震等級3。創建では全邸に構造計算を実施することで、耐震等級3相当を実現しております。

【買い物】イオンモール船橋 (3900m 【車約14分】徒歩49分)

【買い物】ベルク船橋藤原店 (890m 【車約9分】徒歩12分)

【学校】市川市立柏井小学校 (680m 【車約3分】徒歩9分)

【学校】柏井保育園 (920 【車約3分】徒歩12分)

【病院・役所】山口内科 (1010 【車約6分】徒歩13分)

【レジャー】姥山貝塚公園 (630 【車約4分】徒歩8分)

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                価格
                
                    4,470万円～5,720万円
                
                所在地
                
                    千葉県市川市柏井町1丁目1786番6他
                            
        地図を見る
    
                交通
                JR武蔵野線「船橋法典」駅 徒歩14分～17分京成バス「唱行寺入口」バス停 徒歩5分～6分東武野田線「馬込沢」駅 車：2.8 ~ 2.9km乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    120.20m2～179.14m2
                
                    建物面積
                    96.79m2~113.43m2
                
                    間取り
                    3LDK~3LDK+PH

1)JR「船橋法典」駅まで徒歩１４分
2)目の前に公園があり、日当たりも良好
3)高気密・高断熱な外断熱工法の家「Kurumu」が全棟標準×自由設計が可能
4)土地分譲価格1820万円台～
　　
【火・水曜日も営業中！曜日問わずご見学が可能！】
忙しくて現地にはなかなか行けない方にもご安心な「オンライン相談」も実施中！
住宅のプロが自信をもってご案内いたします！
　　
【外断熱工法「Kurumu」× 自由設計】
高気密・高断熱な外断熱工法を標準装備！
一般住宅より冷暖房費を約６０%も削減できて、圧倒的に自由な間取りができる秘密は「設備・仕様」にて紹介！

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間取り図

7号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	138.49m2	土地面積	120.31m2

8号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	128.23m2	土地面積	120.35m2

9号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	135.17m2	土地面積	120.35m2

10号地
間取り	3LDK
価格	未定
建物面積	107.89m2	土地面積	120.20m2

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
南面バルコニー
天井高2.5m以上

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

収納

ウォークインクローゼット
シューズクローク

その他設備

都市ガス
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所以上
複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
省エネ給湯器
外断熱

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
低層住宅地
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
地盤調査済
角地
南道路
前面道路6m以上
高台

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周辺環境・地図

周辺情報

幼稚園
保育園
小学校
中学校
病院
公園
スーパー
コンビニ
郵便局
銀行

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
※詳しくは不動産会社までお問合せください。
※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

小学校 800ｍ以内
複数路線

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物件概要

不動産用語

所在地	千葉県市川市柏井町1丁目1786番6他
交通	JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩14分～17分京成バス「唱行寺入口」バス停徒歩5分～6分東武野田線「馬込沢」駅車：2.8 ~ 2.9km
販売価格	4,470万円～5,720万円市川市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	96.79m2~113.43m2	土地面積	120.20m2～179.14m2
間取り	3LDK~3LDK+PH	建物構造	木造工法2階建て
販売スケジュール	先着順にて受付販売
販売戸数 / 総戸数	5戸 / 18戸
完成予定日	2025年11月下旬・2026年2月下旬	引き渡し可能年月	2026年3月下旬～
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	6.00m(アスファルト舗装)　※私道負担・セットバックなし
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	公営水道・公共下水・都市ガス	建築確認番号	第25UDI1C建01850号他
施工会社	株式会社創建地所	機構融資	-
売主		取引態様	売主　株式会社創建
モデルルーム情報	現在モデルハウス建築中！いよいよ近日公開予定です！
備考	※建築条件付き宅地分譲について、本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3か月以内に売主である株式会社創建との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力が生じることになります。この期限までに建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金（印紙代、振り込み手数料除く）は、全額無利息にて返還致します。その際に当該土地は現状復帰にて返還を頂きます。
情報更新日	2025/12/26	次回更新予定日	随時
取引条件有効期限	2026/01/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き
仲介手数料不要
売主・代理
耐震・制震・免震構造

耐震・制震・免震構造: 全棟構造計算を実施し、耐震等級3相当をクリア！

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現地で来場スタンプを見つけたら、QRコードを読み込んでスマホに 「来場スタンプ」 を押しましょう。
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応募上のご注意

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本キャンペーンには、一世帯につき通算で5回まで応募することができます（同一物件は無効）。通算で6回目以降の応募は無効となりますのでご了承ください
本キャンペーンの応募にはiOS10.0以上、Android6.0以上のスマートフォンが必要です

取扱い不動産会社

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会社名	株式会社創建
免許番号	国土交通大臣 (5) 第 6848 号
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル
所属団体	(公社)首都圏不動産公正取引協議会

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【物件番号】: 1700036-0000170

※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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