新築一戸建て ヘリオスタウンセントラルパーク12【全6棟】ー広島建設の分譲住宅ー
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- 価格
- 7,190万円～8,290万円
- 所在地
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千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業103街区2-1画地、他
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- 交通
- つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩8分～9分つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩24分～25分流鉄流山線「流山」駅 徒歩21分～22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 141.84m2（約42.90坪）～159.61m2（約48.26坪）
- 建物面積
- 99.36m2（約30.00坪）～108.47m2（約32.75坪）
- 間取り
- 4LDK～4LDK+S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-52696
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魅力1 注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅
家づくりに時間や手間はかけられないけれど、理想の暮らしやすさは譲れない。そんな「建売はちょっと…」とお悩みの方にこそ、ぜひ見ていただきたいのが、注文住宅を手掛ける広島建設の「こだわりの分譲住宅」です。
長年の注文住宅づくりで培った設計力を活かし、毎日の家事がスムーズになる動線や使いやすい収納をあらかじめ計画。
さらに、地震への強さや年中快適に過ごせる高断熱など、見えない構造部分までこだわり抜いています。満足できる住まいを、ぜひ現地で体感してみませんか。
魅力2 繰り返す地震と万が一の火災に強い。強固な「6面体構造」と家計を守る安心性能
強さと経済性を兼ね備えた安心の住まい
繰り返す地震と火災から家族を守る、3つの安心構造を備えています。
ひとつ目は、床・壁・天井を一体化させて面で揺れを分散する「2×4（ツーバイフォー）工法」。ふたつ目は、地震の揺れを吸収して建物の変形を防ぐ制振装置「MAMORY（マモリー）」。このダブルの対策で、余震にも強い頑丈な家を実現します。
さらに、火の通り道を塞いで延焼を防ぐ「省令準耐火構造」を採用。万が一の火災に対する安全性を高めるだけでなく、住んでからの火災保険料を大幅に抑えられる経済的なメリットも魅力です。
大切な家族と住まいを永く守る、確かな性能をご体感ください。
魅力3 国が認めた「長く快適に住める家」の証。税制優遇と安心が続く理想の住まい
国が定めた厳しい基準をクリアした「長期優良住宅」認定を取得。耐震性や省エネ性、維持管理のしやすさなど、高い住まい品質が公的に認められた安心の住宅です。
構造の耐久性が高いため、将来にわたってメンテナンスコストを抑えられ、世代を超えて快適に住み続けられるのが大きな魅力。さらに、住宅ローン控除の優遇拡大や不動産取得税・固定資産税の軽減など、税制面での経済的メリットも充実しています。
確かな安心と節税効果を両立し、大切な家族と資産を永く守る「賢い住まい選び」を叶えませんか。
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間取り図
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1号棟 間取り ４LDK＋ウォークインクロゼット×２ 価格 7290万円 建物面積 99.93m2（30.17坪） 土地面積 141.84m2（42.90坪） -
2号棟 間取り ４LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット 価格 7190万円 建物面積 99.36m2（30.00坪） 土地面積 145.27m2（43.94坪） -
3号棟 間取り ４LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋納戸 価格 7390万円 建物面積 105.99m2（32.00坪） 土地面積 149.13m2（45.11坪） -
4号棟 間取り ４LDK+シューズクローク＋ウォークインクロゼット×2 価格 8290万円 建物面積 108.47m2（32.75坪） 土地面積 159.61m2（48.28坪） -
5号棟 間取り ４LDK＋シューズクローク＋カウンター＋ウォークインクロゼッ 価格 7890万円 建物面積 104.33m2（31.50坪） 土地面積 146.69m2（44.37坪） -
6号棟 間取り ４LDK＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット×2 価格 7690万円 建物面積 103.09m2（31.12坪） 土地面積 155.78m2（47.12坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【大容量太陽光パネル標準搭載】
環境にも家計にも優しい「大容量太陽光パネ...
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耐震・耐火・断熱など8つの高機能を誇る2...
耐震性・耐火性・断熱性・気密性など8つの...
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火の通り道をシャットアウト！ファイヤース...
壁や天井の接合部に空気の流通を絶つファイ...
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住友ゴムの制振装置「MAMORY」搭載
住友ゴムの制振装置「MAMORY（マモリ...
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大人気！ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準
大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置...
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遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」
アルミ蒸着の遮熱透湿シート「ヒートバリア...
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最高ランク「耐震等級3」取得
消防署と同等レベル！最高ランク「耐震等級...
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国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅...
国の厳格な基準をクリアした「長期優良住宅...
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住宅性能評価で最高ランクを取得！
耐震等級3をはじめ、劣化対策・維持管理・...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- スマートキー
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- マイホーム発電システム
- 全棟太陽光発電
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業103街区2-1画地、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅 徒歩8分～9分 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩24分～25分 流鉄流山線「流山」駅 徒歩21分～22分 |
||
| 販売価格 | 7,190万円～8,290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.36m2（約30.00坪）～108.47m2（約32.75坪） | 土地面積 | 141.84m2（約42.90坪）～159.61m2（約48.26坪） |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中／販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年4月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年4月下旬以降順次 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側16.9m（歩道含）、南側6.0m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率120%、200%（地区計画による） | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス、太陽光発電パネル | 建築確認番号 | 第26UDI1C建03269号、他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主／広島建設株式会社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 2026/09/27 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/25 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
広島建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 5969 号 |
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季1004番地 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700023-0000305
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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