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新築一戸建て ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央6　全20区画の大型分譲地

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分譲地内は６ｍ道路で、車の出し入れやすれ違いがスムーズです。分譲以内に公園もございます。
11号棟モデルハウス外観写真。家具、エアコン設置済みで快適にご見学が可能です。
リビングの隣にあるお部屋は、扉を開け放てばLDKをさらに広く見せる拡張スペースに、扉を閉じればテレワークや客間などの個室に早変わり。ライフスタイルや家族の成長に合わせて間取りを柔軟に変えられます。
高めの位置に配置された小窓は、外の視線を気にせず自然光を取り込めるだけでなく、壁面を広く使えるためテレビボードや棚のレイアウトが自由自在。
幅広の作業カウンターを備えたW900の3面鏡付き洗面台のある、ゆとりある洗面・ランドリールームです。
お料理や洗い物をしながらでも、リビング・ダイニングで過ごす家族の様子が見渡せます。シンクの手元は程よい高さの腰壁で隠せるため、急な来客時でもキッチン周りをいつもスッキリと綺麗に見せることができます。
案内図
11号棟外観写真
【幅員6m道路×敷地内公園】車の出し入れラクラク＆子育て家族に優しい開放的な住環境♪ 開発分譲地内はゆとりある幅員6mの前面道路を整備。
10号棟11号棟外観
【安心の分譲地】幅6m道路で駐車ラクラク＆分譲地内公園完備！子育て環境抜群の魅力的な街並み♪
前面道路幅員6ｍ
【大型開発分譲地】美しく整った街並み×安心の住環境！子育てファミリーが伸びやかに暮らせる開放的な街
前面道路幅員6ｍ
統一感のある美しい景観と洗練された街並みが広がる大型開発分譲地。分譲地内にはゆとりある幅員6mの道路や公園を整備し、お車の出し入れやすれ違いもスムーズで安心・安全な環境が整っています。
分譲地外観（道路と駐車スペース）
北西側6m公道に面した分譲地の外観。手前はダーク系、奥は淡色外壁の2階建てが並び、各棟に2台分の駐車スペースがあります。
分譲地の道路と区画
北西側は幅員6mの公道に面しています。
10号棟
4LDK+SIC ／ 4,130万円 ／ 建物 112.61m2 ／ 土地 165.08m2
11号棟
4LDK ／ 3,950万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 165.03m2
11号棟明るいリビング・ダイニング
ダイニングとリビングが一体の空間。横長の高窓と掃き出し窓で採光が良く、木目のフローリングが広がります。
11号棟LDK
リビング・ダイニングの大きな窓を正面に捉える対面式レイアウトのため、お料理や洗い物をしながら気持ちの良い開放感を味わえます。
対面キッチンから見たLDK
白い対面キッチンのカウンターとシンクが手元をすっきり見せ、リビングへとつながる開放的な空間。掃き出し窓から自然光が入ります。
洗面室と収納棚の内観
三面鏡付きの洗面化粧台と可動棚を備えた洗面室。たっぷりと収納ができ、天井の物干しフックもございます。
WIC
洋服を掛けるハンガーエリアと、バッグや帽子などを綺麗に並べられる可動棚がセットになったWIC。一番奥に小窓を備えているため、大切な衣類を清潔に保管できます。
玄関
大容量のシューズボックスに右手にはSCを設置し、ベビーカーや趣味用品など大きめの物も収納できます。
耐震・耐火・断熱など8つの高機能を誇る2×4工法
壁や天井の接合部に空気の流通を絶つファイヤーストップ材を配置。さらに加熱されると水蒸気を発する石膏ボードを施工し、初期消火や避難のための貴重な時間を確保します。
遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」
アルミ蒸着の遮熱透湿シート「ヒートバリアシートII」を採用。熱の侵入を約35％削減しながら壁内の湿気を逃がし、構造体の腐食やカビの発生を防止して長寿命化を図ります。
火の通り道をシャットアウト！ファイヤーストップ構造
壁や天井の接合部に空気の流通を絶つファイヤーストップ材を配置。さらに加熱されると水蒸気を発する石膏ボードを施工し、初期消火や避難のための貴重な時間を確保します。
【大容量太陽光パネル標準搭載】
環境にも家計にも優しい「大容量太陽光パネル」を標準搭載！太陽の恵みで電気を自給自足し、毎月の電気代を大幅削減。災害時の停電時でも非常用電源として使えて安心です。
住友ゴムの制振装置「MAMORY」搭載
住友ゴムの制振装置「MAMORY（マモリー）」を搭載。高機能ゴムが地震の揺れエネルギーを吸収して建物の変形を最大89％低減。60年間メンテナンス不要で安心が続きます。
地盤調査・地質に応じた最適な地盤改良
全棟で徹底した第三者機関による地盤調査を実施。建設地の土質に応じた最適な地盤改良工事を施工し、将来にわたる不同沈下を防ぐ強固な足元を構築します。
「高強度ベタ基礎」構造 ・床下全周換気
建物全体を面で支える「高強度ベタ基礎」を採用。立ち上がりと底板の一体化構造により地震の衝撃を分散し、シロアリや湿気の侵入も軽減します。
窓断熱の徹底で室内温度を逃がさない
熱の出入りが最も大きい「窓」の断熱を徹底強化！夏の侵入熱をカットし、冬の室温低下を防ぐことで、エアコンの効きが格段に良くなり省エネ効果を発揮します。
「高性能グラスウール」 夏涼しく冬暖かい高断熱住宅
超細繊維の高性能グラスウールを隙間なく充填。高い断熱性で夏涼しく冬暖かい住まいを実現するとともに、吸音効果で室内の静けさとプライバシーも保ちます。
【学校】 にじの原のつなぐ保育園 (約360ｍ　 約5分)
【学校】 印西市立原山小学校 (約1500 ｍ　 約19分)
【車・交通】 印西市立原山中学校　 (約1800ｍ　 約23分)
【学校】 幼保連携型認定こども園　たかさごSCHOOL (約800ｍ 約10分)
【買い物】 コストコホールセール　 (約920ｍ　 約12分)
【レジャー】 泉公園　 (約620ｍ　 約8分)

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魅力1 注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅

私たちの分譲住宅は、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ「住みやすさの結晶」です。

最大の特徴は、実際の暮らしやすさを追求した家事動線や収納計画など、注文住宅さながらの緻密な設計思想です。設備面でも、家事負担を軽減する最新のキッチンや、快適な室温を保つ高断熱仕様など、分譲の枠を超えたハイグレードな設備を標準採用しています。

さらに、地震の揺れに耐えうる構造や、万が一の延焼を防ぐ防火構造など、目に見えない構造の安全性にも徹底してこだわりました。「建売だから」と妥協することなく、デザイン性と機能性、そして確かな安心感を両立。暮らしの質を引き上げる、理想の住まい造りをしています。

魅力2 家計を支え、家族を守る。「創エネ」で叶える安心で賢い暮らしのカタチ

太陽光パネルの最大の魅力は、わが家が「発電所」になることで生まれる圧倒的な経済性。

昼間に発電した電気を家庭で優先的に使うことで、高騰し続ける電気代を大幅に削減。さらに、使い切れず余った電気は電力会社へ売ることで「売電収入」が得られ、家計の大きな助けとなります。蓄電池がなくても、停電時には太陽が出ている間、専用コンセントからスマートフォンの充電や炊飯などができる「非常用電源」として活躍し、災害時の不安を軽減します。

また、屋根にパネルを載せることで直射日光が遮られ、夏場の室温上昇を抑える断熱効果も期待できます。環境に優しく、家計も守る。太陽光パネルは、これからの住まいに欠かせない設備です。

魅力3 繰り返す地震と万が一の火災に強い。強固な「6面体構造」と家計を守る安心性能

私たちが提供するのは、目に見えない安心を形にした住まいです。
地震に対しては、床・壁・天井を一体化させた2×4工法の「6面体構造」が、揺れのエネルギーを面全体で効率よく分散。

そこに、振動を熱に変えて吸収する制振装置「MAMORY」を導入することで、建物の変形を大幅に抑制し、繰り返す余震から家の骨組みをしっかり守ります。

また、枠組材が火の通り道を物理的に塞ぐ「ファイヤーストップ構造」を採用しました。

この仕組みにより、延焼を最小限に防ぐ「省令準耐火構造」に対応。
確かな安全性を確保するだけでなく、火災保険料が大幅に軽減されるという、住み始めてからの家計に嬉しいメリットがたくさん！

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間取り図

  • 【収納豊富な4LDK+SICの住まい】 ベビーカーやアウトドア用品も楽々収まる大型シューズインクローク（SIC）に加え、季節家電や大型備品の保管に便利な納戸を完備！各所にも充実の収納スペースを配置しているため、住空間をいつでもスッキリ綺麗に保てます。ゆとりある112m2超の建物面積で、家族みんなが快適に暮らせるこだわり間取りです。
    10号棟
    間取り 4LDK+SIC
    価格 4130万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 165.08m2

    間取り・区画情報

    ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央6　全20区画の大型分譲地

    10号棟 ／ 4LDK+SIC ／ 112.61m2 ／ 165.08m2 ／ 4130万円

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    4LDK+SIC
    号棟名 10号棟 間取り 4LDK+SIC 価格 4130万円
    建物面積 112.61m2 土地面積 165.08m2
    備考 【収納豊富な4LDK+SICの住まい】 ベビーカーやアウトドア用品も楽々収まる大型シューズインクローク（SIC）に加え、季節家電や大型備品の保管に便利な納戸を完備！各所にも充実の収納スペースを配置しているため、住空間をいつでもスッキリ綺麗に保てます。ゆとりある112m2超の建物面積で、家族みんなが快適に暮らせるこだわり間取りです。

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  • 【1階大型収納スペース×室内物干し完備の快適住宅】 1階にはパントリーや大型ストックスペースとして活躍するフリースペースを確保！日用品のまとめ買いや防災備蓄もスッキリ収まります。さらに、天候や時間を気にせず洗濯物が干せる室内物干し付きの広々洗面室も魅力。各所に豊富な収納を配置した、住空間を広く保てる設計です。敷地165m2超のゆとりある住環境を、ぜひ現地でご体感ください！
    11号棟
    間取り 4LDK
    価格 3950万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 165.03m2

    間取り・区画情報

    ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央6　全20区画の大型分譲地

    11号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 165.03m2 ／ 3950万円

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    4LDK
    号棟名 11号棟 間取り 4LDK 価格 3950万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 165.03m2
    備考 【1階大型収納スペース×室内物干し完備の快適住宅】 1階にはパントリーや大型ストックスペースとして活躍するフリースペースを確保！日用品のまとめ買いや防災備蓄もスッキリ収まります。さらに、天候や時間を気にせず洗濯物が干せる室内物干し付きの広々洗面室も魅力。各所に豊富な収納を配置した、住空間を広く保てる設計です。敷地165m2超のゆとりある住環境を、ぜひ現地でご体感ください！

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 床暖房
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
マイホーム発電システム
全棟、大容量太陽光発電システム搭載
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • コンビニ 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 千葉県印西市泉241-35
交通 北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩34分
北総鉄道「新鎌ヶ谷」駅 約13.6ｋｍ
京成本線「勝田台」駅 約11.6ｋｍ
販売価格 3,890万円～4,750万円

印西市の価格相場ページ

最多価格帯 4000万円台(15区画）
建物面積 99.36m2（30.00坪）～126.69m2（38.24坪） 土地面積 165.02m2（49.91坪）～215.83m2（65.28坪）
間取り 3LDK～5LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売戸数 / 総戸数 19戸 / 20戸
完成予定日 10号棟11号棟2025年11月完成済、その他の号棟は2027年2月末完成予定。 引き渡し可能年月 10号棟11号棟即引渡し可、その他の号棟は2027年3月引渡し予定。
駐車場 2台 道路の幅員 6m私道（分譲地内私道持分1347m2×１/32）
用途地域 指定なし 都市計画 市街化調整区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率100%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、オール電化、太陽光発電システム 建築確認番号 第26UDI1C建05411号他
施工会社 広島建設株式会社 機構融資 -
売主 広島建設株式会社 取引態様 売主／広島建設株式会社
モデルルーム情報 11号棟家具付モデルハウス公開中。
備考 分譲地内私道持分1347m2×１/32。ゴミ置き場7.21m2×1/31有。
今ならご成約でエアコン2台サービス！
※他のサービスとの併用は不可とさせていただきます。
情報更新日 2026/11/02 次回更新予定日 2026/11/14
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
耐震・制震・免震構造
全棟、制振装置「MAMORY]搭載
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取扱い不動産会社

広島建設株式会社の会社情報

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会社名

広島建設株式会社
免許番号 国土交通大臣 (5) 第 5969 号
所在地 千葉県柏市豊四季1004番地
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1700023-0000303
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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