新築一戸建て ヘリオスタウン南流山20【広島建設の分譲住宅】
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■TXとJR武蔵野線が交差する「南流山」駅より徒歩13分。都心へのアクセスが良く、通勤・通学に大変便利です。周辺には保育園やスーパー、クリニックが徒歩圏内に揃い、快適に暮らせる住環境が魅力
■創エネ性能に優れた大容量太陽光パネルを全棟に標準装備。発電した電気を自家消費することで月々の光熱費を大幅に軽減し、余剰電力の売電も可能。環境への配慮と経済性を両立した、次世代型の住まいです
■地震や台風に強いモノコック構造の「2×4工法」に加え、全棟に制震装置を標準搭載。繰り返す揺れを吸収し建物の損傷を最小限に抑えます。長期優良住宅の確かな品質で、家族の安全を将来にわたって守り続けます
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魅力1 注文住宅のクオリティを建売に。住むほどに愛着が湧く「こだわり」の分譲住宅
私たちの分譲住宅は、注文住宅で培ったノウハウを惜しみなく注ぎ込んだ「住みやすさの結晶」です。
最大の特徴は、実際の暮らしやすさを追求した家事動線や収納計画など、注文住宅さながらの緻密な設計思想です。設備面でも、家事負担を軽減する最新のキッチンや、快適な室温を保つ高断熱仕様など、分譲の枠を超えたハイグレードな設備を標準採用しています。
さらに、地震の揺れに耐えうる構造や、万が一の延焼を防ぐ防火構造など、目に見えない構造の安全性にも徹底してこだわりました。「建売だから」と妥協することなく、デザイン性と機能性、そして確かな安心感を両立。暮らしの質を引き上げる、理想の住まい造りをしています。
魅力2 繰り返す地震と万が一の火災に強い。強固な「6面体構造」と家計を守る安心性能
私たちが提供するのは、目に見えない安心を形にした住まいです。
地震に対しては、床・壁・天井を一体化させた2×4工法の「6面体構造」が、揺れのエネルギーを面全体で効率よく分散。
そこに、振動を熱に変えて吸収する制振装置「MAMORY」を導入することで、建物の変形を大幅に抑制し、繰り返す余震から家の骨組みをしっかり守ります。
また、枠組材が火の通り道を物理的に塞ぐ「ファイヤーストップ構造」を採用しました。
この仕組みにより、延焼を最小限に防ぐ「省令準耐火構造」に対応。
確かな安全性を確保するだけでなく、火災保険料が大幅に軽減されるという、住み始めてからの家計に嬉しいメリットがたくさん！
魅力3 国が認めた「長く快適に住める家」の証。税制優遇と安心が続く理想の住まい
耐震性、省エネ性、維持管理のしやすさなど、国が定めた厳しい基準をクリアした高品質な住宅です。
最大のメリットは、住宅ローン控除の最大控除額の引き上げや、固定資産税の減税期間の延長といった手厚い税制優遇。
さらに、地震保険料の割引も適用されコストを賢く抑えることができます。
もちろん性能面も一級品です。高い断熱性による快適な室内環境はもちろん、数十年先を見据えたメンテナンス計画が策定されているため、修繕費を最小限に抑えながら家の健康状態を長く保てます。
認定という「お墨付き」があることで、将来にわたって家族の安心と家計のゆとりを支え続ける、価値ある選択となります。
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間取り図
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2号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 99.99ｍ2 土地面積 158.88ｍ2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県流山市西平井字羽中1128-6、他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩13分～13分 流鉄流山線「平和台」駅 徒歩13分～13分 |
||
| 販売価格 | 5990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 99.99m2（30.18坪） | 土地面積 | 158.88m2（48.06坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月末 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月末 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 南側3.68m（セットバック含む） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 上水・本下水・オール電化 | 建築確認番号 | 第25UDI1C建07936号、他 |
| 施工会社 | 広島建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主/広島建設株式会社 | |
| 備考 |
75万円補助金対象物件。 ※給付条件等詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/04/30 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 南流山で叶える「太陽光×オール電化」の賢い暮らし。利便と安心
- TX線・武蔵野線「南流山」駅より徒歩13分。都心や柏の葉エリアへのアクセスも抜群な好立地に、家計と環境に優しい最新仕様の分譲住宅が誕生しました。
最大の魅力は、太陽光発電とオール電化を組み合わせた経済性です。日中は自家発電した電気を活用し、高騰する電気代を大幅にカット。ガス料金がかからないため、月々の固定費をスマートに一本化できます。また、IHクッキングヒーターの採用により、小さなお子様がいるご家庭でも火災リスクを抑えた安心の暮らしが叶います。
災害時でも、専用コンセントから電力を確保できるレジリエンス（防災力）を完備。利便性の高い立地と、一歩先を行く省エネ性能を兼ね備えた住宅です。
松橋 拓也
広島建設株式会社の会社情報
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広島建設株式会社 分譲住宅事業部 東葛分譲グループ
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| 会社名 |
広島建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 5969 号 |
| 所在地 | 千葉県柏市豊四季1004番地 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700023-0000295
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