田喜野井５（薬園台駅） 4590万円 築後未使用戸建
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一戸建て未入居
2時間前 更新田喜野井５（薬園台駅） 4590万円 築後未使用戸建4LDK / 4,590万円
1/30青空に映えるベージュ系の外観が印象的な2階建て住宅。開放感のあるバルコニーや、雨風をしのげるビルトイン車庫も魅力です。落ち着いた街並みに調和する住まいで、快適な新生活を始めませんか。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 30帖(1階) 和室 9畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
- 建物面積
- 141.7㎡
- 駐車場
- 無 駐車場：車庫
- 備考
- 4590万円、4LDK、土地面積116.51m2、建物面積141.7m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ウッドデッキ
- 全室2面採光
- 天井高2.5m以上
駐車場・駐輪場
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 船橋市立二宮小学校(550m)
- 船橋市立二宮中学校(350m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(960m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 総合病院(1,150m)
- 公園(530m)
- 銀行(550m)
周辺地図
千葉県船橋市田喜野井5丁目6-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
薬園台
いいね度：
交通の便がよく、自然環境に恵まれている。買い物も便利で下町のような和やかな雰囲気がある。 (50代女性)
いいね度：
55年住んでいるので、町の移り変わりを知っており、愛着がある。 (60代男性)
いいね度：
大きな商業施設は無いが生活する上で必要な物は買い揃えられるため (30代女性)
前原
いいね度：
津田沼が近いので必要なものはそこでほぼそろう。すぐ近くにスーパー、薬局があり便利。夜が静か。 (40代男性)
いいね度：
近くにスーパーがいくつもあるので、買い物が便利な点と病院も徒歩圏内に多いので便利。 (40代女性)
いいね度：
駅前には、飲食店が数店有るだけで、パチンコ屋も無い静かな住宅地が広がる。駅は、各駅しかとまらないが、上下線両隣駅が快速停車駅で、大型ショッピングセンターや百貨店も充実しているので困ることは無い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,590万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 30帖(1階) 和室 9畳(1階) 洋室 11帖(2階) 洋室 10帖(2階) 洋室 9帖(2階)） |
| 建物面積 | 141.7㎡ |
| 土地面積 | 116.51㎡ |
| 駐車場 | 無 駐車場：車庫 |
| 築年月 | 2023年5月（築4年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目6-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造2階地下1階建一部RC/2階建（地下1階） |
| 接道状況 | ( 北西 7.7m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【防火指定】あり 【高度地区】高度20m 木の温もりと開放感が魅力の住まい！複数の窓から自然光が差し込む広々としたLDKは、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間。リビングからつながるウッドデッキは、暮らしにさらなる広がりを演出します。落ち着いた雰囲気の和室や、用途に合わせて使える洋室も魅力。大容量のクローゼットや収納スペースを備え、お部屋をすっきり保てます。キッチンには食洗機・3口コンロ・浄水器を完備し、浴室乾燥機など水回り設備も充実。木目を基調とした温かみのある室内を、ぜひ現地でご体感ください！ ●お電話から予約 直接ご予約をご希望の方は、下記までお気軽にお電話ください。 03-6284-2385 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158626-0000046 |
| 自社管理番号 | 20004H |
情報公開日：2026/11/10（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/10（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩6分
- 築年数
- 築53年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社アドバンスリビング 上野店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110317号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,590万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アドバンスリビング 上野店
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主要項目が同一の物件について
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間取り
1/1
- 間取り
- 4590万円、4LDK、土地面積116.51m2、建物面積141.7m2
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、明るい陽光が差し込む開放的な空間。木の温もりを感じる内装が魅力で、ご家族でゆったりくつろげます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
2/12
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、複数の窓から自然光が差し込む明るく開放的な空間。木目調の床が温かみを演出し、家具の配置も自由自在。ご家族でゆったりとくつろげる、心地よい住空間が広がります。
3/12
- リビング/ダイニング
- 木の温もりを感じる広々としたLDK。対面式キッチンからリビングを見渡せ、ご家族との会話も弾みます。大きな窓の先にはバルコニーが広がり、明るく開放的な空間でゆったりとした時間を楽しめます。
4/12
- リビング/ダイニング
- 木目調のフローリングが温かみを演出する、開放感あふれる広々としたLDK。大きな窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。ウッドデッキとつながる間取りで、ゆったりとくつろげる住まいです。
5/12
- リビング/ダイニング
- 複数の窓から自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。木目調のフローリングと淡い色合いのアクセントクロスが調和し、温かみのある空間を演出します。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりとくつろげる住空間
6/12
- 室内
- 落ち着いたグリーンの壁と木目調の天井が調和する、趣のある和室。二面の窓から自然光が差し込み、明るく心地よい空間が広がります。客間やお子様の遊び場、くつろぎのスペースとしても活躍します。
7/12
- 寝室
- 二面の窓から自然光が差し込む、明るく心地よい洋室。木の温もりを感じる落ち着いた空間で、ゆったりとお休みいただけます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
8/12
- 洋室
- 二面の窓から自然光が差し込む、明るく開放的な洋室。木目調のフローリングが温かみを演出し、落ち着いた住空間が広がります。収納スペースも備え、寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
9/12
- 洋室
- 大きな窓から自然光が差し込む、明るく心地よい洋室。木目調のフローリングと白を基調とした内装が、温かみのある空間を演出します。バルコニーに面した開放感も魅力で、寝室や子供部屋としてもおすすめです。
10/12
- 洋室
- 2面採光で自然光が差し込む、明るく心地よい洋室。ナチュラルな木目調のフローリングと白を基調とした内装が、温かみのある空間を演出します。寝室や子ども部屋など、ライフスタイルに合わせて多彩に活用。
11/12
- 玄関
- コンクリート打ち放しの壁と木目調の玄関ドアが調和する、落ち着いた雰囲気のエントランス。階段には手すりを設け、毎日の出入りをサポート。屋根のある玄関ポーチは雨の日にも便利で、住まいの第一印象を彩ります。
12/12
- 玄関
- 木目調の温かみを感じる明るい玄関。天井近くまで設けられた大容量のシューズボックスは、ご家族の靴や小物をすっきり収納できます。姿見も備わり、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
外観
1/1
- 外観
- 青空に映えるベージュ系の外観が印象的な2階建て住宅。開放感のあるバルコニーや、雨風をしのげるビルトイン車庫も魅力です。落ち着いた街並みに調和する住まいで、快適な新生活を始めませんか。
設備
1/13
- キッチン
- 木目調の温かみある対面式キッチン。リビングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。食洗機や3口コンロも備え、毎日の家事を快適にサポートします。
2/13
- キッチン
- 木目調の温かみを感じる、ゆとりあるキッチンスペース。食洗機や3口コンロを備え、毎日のお料理も快適に。上下に収納を確保し、調理器具や食器類もすっきり整理できます。窓付きで明るく、使い勝手の良さも魅力です
3/13
- 浴室
- 爽やかなグリーンのアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯にも便利。窓付きで換気もしやすく、快適なバスタイムを楽しめます。
4/13
- トイレ
- 清潔感のある白を基調としたトイレ。温水洗浄便座を備え、毎日快適にご使用いただけます。窓付きで自然光を取り込めるほか、換気にも配慮された空間です。背面には小物を置ける棚も設けられています。
5/13
- 洗面
- 木目調の収納扉が温かみを演出する、清潔感あふれる洗面室。三面鏡付き洗面化粧台は収納力もあり、洗面用品をすっきり整理できます。窓付きで換気もしやすく、洗濯機置場も確保された使い勝手の良い空間です。
6/13
- 収納
- 造り付けのカウンターを備えた約4.84m2のテレワークスペース。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた空間です。在宅勤務や読書、お子様の学習スペースなど、多彩な用途に活用できる便利な一室です。
7/13
- 収納
- 洋服をたっぷり収納できる、ゆとりあるクローゼット。ハンガーパイプと上部棚を備え、衣類やバッグ、季節物などをすっきり整理できます。開口部が広く、荷物の出し入れもしやすい設計です。
8/13
- 収納
- 洋室には大容量のクローゼットを完備。幅広の収納スペースにはハンガーパイプと棚が設けられ、衣類や季節物もすっきり整理できます。折れ戸タイプで開口部が広く、荷物の出し入れもしやすい設計。
9/13
- 設備
- 浄水器一体型水栓を備えた使い勝手の良いキッチン。手軽に浄水へ切り替えられ、毎日の飲料水やお料理にも便利です。対面式のためリビングを見渡せ、ご家族との会話を楽しみながら家事ができるのも魅力です。
10/13
- 設備
- 毎日の家事をサポートするビルトイン食洗機付きキッチン。食後の洗い物の負担を軽減し、ご家族との時間にもゆとりが生まれます。使いやすい引き出し式で食器の出し入れもスムーズ。忙しい毎日に嬉しい設備です。
11/13
- 設備
- 来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンを設置。玄関ドアを開ける前に訪問者を確認できるため、防犯面にも配慮。お子様のお留守番時や突然の来客にも安心感をもたらす、暮らしに嬉しい設備です。
12/13
- 設備
- 便利な追い焚き機能付きの給湯リモコン。ワンタッチでお湯張りができる自動運転や、入浴時間に合わせた予約機能も搭載。ご家族それぞれの生活時間に合わせて、いつでも快適なバスタイムを楽しめます。
13/13
- 駐車場
- コンクリート造りのビルトイン車庫は、2台分の駐車スペースを確保。屋根付きのため雨の日も乗り降りしやすく、大切なお車を雨風から守ります。ゆとりある空間は、お車のほか自転車やバイクの保管にも便利です。
その他
1/3
- その他
- 建物に囲まれたプライベート感のあるバルコニー。両側の大きな窓から出入りでき、室内に自然光と開放感をもたらします。木目調の床材が温かみを演出し、青空を眺めながら心地よい時間を過ごせる空間です。
2/3
- その他
- 木目調の階段が温かみを演出する、明るく清潔感のある住空間。上下階へつながる階段はそれぞれ手すり付きで、日々の移動をサポートします。窓から自然光も取り込め、3階建てならではの立体的な間取りが魅力です。
3/3
- その他
- 大きな窓から自然光が差し込む、明るく開放的な眺めが魅力です。周辺の街並みを見渡せ、室内にいながら外の景色を楽しめます。すりガラス調のバルコニー手すりが外からの視線にも配慮し、心地よい住空間を演出します