中古戸建 池田市畑3丁目
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中古一戸建て
1時間前 更新中古戸建 池田市畑3丁目4LDK / 2,880万円
1/6池田市立 渋谷中学校池田市五月丘四丁目にある市立中学校。地域の子どもたちの学びと成長を支える教育施設です。 720m
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(1階) リビング 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階)）
- 建物面積
- 114.74㎡
- 駐車場
- 無
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周辺環境
周辺画像
- 池田市立 渋谷中学校池田市五月丘四丁目にある市立中学校。地域の子どもたちの学びと成長を支える教育施設です。 720m
- 池田畑郵便局畑エリアにある郵便局。手紙や荷物の発送、切手の購入など、日常生活で使う郵便サービスを身近に利用できます。 760m
- 池田市立 秦野小学校池田市畑一丁目にある市立小学校。地域の児童が学ぶ学校で、近隣には市立認定こども園あおぞら幼稚園もあります。 810m
- 食品館アプロ 池田店旭丘エリアにある食品スーパー。毎日の食事に必要な生鮮食品や加工食品などを買い揃える際に役立つお買い物スポットです。 800m
- セブン-イレブン 池田旭丘1丁目店旭丘一丁目にあるセブン‐イレブン。お弁当や飲み物、軽食、日用品など、急な買い足しや忙しい日の買い物にも重宝します。 790m
周辺情報
学校
- 池田市立 秦野小学校(810m)
- 池田市立 渋谷中学校(720m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(800m)
その他施設
- 池田畑郵便局(760m)
周辺地図
大阪府池田市畑3丁目
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周辺駅の口コミ
石橋阪大前
いいね度：
全てを満たす街は論理的にあり得ないので「どちらかといえば」で、満足している。 (50代男性)
いいね度：
長く住んでいるので、知り合いが多いところはとてもいいと思う。商店街に活気がないところが惜しいと思う。 (50代女性)
いいね度：
都会でありながら自然がすぐ近くにあり子育てもしやすい環境がある。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳(1階) ダイニングキッチン 7.5帖(1階) リビング 12帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階)） |
| 建物面積 | 114.74㎡ |
| 土地面積 | 148.33㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年8月（築49年） |
| 所在地 | 大阪府池田市畑3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区 【住まい探しをトータルサポート！】物件選びから資金計画、ご購入までの流れを分かりやすくご案内いたします。気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。 【住宅ローンのご相談もお任せください！】月々の返済額や購入時の諸費用など、資金計画についても丁寧にご説明いたします。初めての住宅購入もお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158621-0000025 |
| 自社管理番号 | 4854182 |
情報公開日：2026/11/12（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/12（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/19
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会社情報
ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
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- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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