中古戸建 菊川1丁目
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中古一戸建て
2時間前 更新中古戸建 菊川1丁目9K / 480万円
1/20外観
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間取り
間取り
9K
9K（和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 97.51㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
- 室内
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- 和室
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- 和室
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- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
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- 室内洗濯機置場
室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 犀桜小学校(420m)
- 城南中学校(1,200m)
周辺地図
石川県金沢市菊川1丁目30番10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
野町
いいね度：
手軽な飲食店が少ない。スーパーマーケットやコンビニが多いが個人商店は少なくなって大型スーパーなどは車で郊外まで出掛けなければならない (60代男性)
いいね度：
所謂文教地区と呼ばれるところに住んでいます。図書館や保健センター内のこどもの遊び場があります。 (30代女性)
いいね度：
文境地に位置していて街中なのに自然が多くて子育てしやすいと思うから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9K（和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) キッチン 3.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 97.51㎡ |
| 土地面積 | 107.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1958年1月（築69年） |
| 所在地 | 石川県金沢市菊川1丁目30番10 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 2.5m 公道 間口10.5m ) |
| セットバック | 7.87㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・接道と段差有・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・建築年月日不明のため金沢市役所の家屋個別調査票の築年数で表記しております。 ・現況渡し、売主契約不適合免責とします。 ・境界非明示でのお引き渡しとなります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158490-0000004 |
| 自社管理番号 | 4694649 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
ハウスドゥ 金沢駅西 ウォールドック株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・祝日・日曜日(不定) |
| 免許番号 | 石川県知事(01)第004489号 |
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月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- 室内
- 階段は手摺がついております。
2/11
- 室内
- 2階廊下の写真です。
3/11
- 洋室
- 1階の洋室です。日当たりが良いお部屋となっております。
4/11
- 和室
- 8畳の和室です。リビングとしてご活用されておりました。
5/11
- 和室
- 4．5畳の和室です。縁側につながるお部屋となっております。
6/11
- 和室
- 4．5畳の和室です。こちらも縁側へとつながるお部屋となっております。
7/11
- 和室
- リビング横の和室です。
8/11
- 和室
- 6畳の和室です。
9/11
- 和室
- 2階の6畳の和室になります。
10/11
- 和室
- 2階の4．5畳の和室になります。
11/11
- 玄関
- 自転車も入るくらい広い玄関となっております。
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
- 外部収納も玄関前にございます。
設備
1/6
- キッチン
- キッチンになります。現状はスロープも設置しております。
2/6
- 浴室
- 浴室になります。過去に床と浴槽をリフォームしています。
3/6
- トイレ
- トイレは洋式となっております。
4/6
- 洗面
- 洗面所兼洗濯機置場です。
5/6
- 設備
- 追い炊き機能付きです。
6/6
- 設備
- 浴室乾燥機です。