多摩市南野3丁目 戸建
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中古一戸建て
7時間前 更新多摩市南野3丁目 戸建4LDK / 3,990万円
1/20外観
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4LDK
4LDK（洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) リビング 11.7帖(1階) キッチン 6.1帖(1階)）
- 建物面積
- 139.08㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 縦列2台分の駐車スペース
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内観外観
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 周辺
- 周辺
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周辺情報
学校
- 多摩市立西落合小学校(880m)
- 多摩市立落合中学校(1,360m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都多摩市南野3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
唐木田
いいね度：
子育て中は、自然の中でたくさん遊べて、とてもよかった。バスで出かければ、駅も複数あって、車がなくても、都心まですぐ行けるし、買い物もしやすい。家のすぐそばに、バス停がないのが、残念 (60代女性)
いいね度：
自然が多く野生小動物が多くいる。ホタルがいるので水がきれい。緑道が充実公園も自然があり地形が生かされてる。老人施設や障がい者作業場もあり人に優しい。 (40代女性)
いいね度：
バス停が近いので便利。車があれば10分圏内に色々なお店が揃っている。 (20代女性)
小田急多摩センター
いいね度：
電車は始発駅なので必ず座れるし、マンションの駐車場代も月に2500円。新宿や渋谷にもドアトゥドアでも1時間かからない。自然がとても多い (40代男性)
いいね度：
治安がいいいし、自然も残っているが、ニュータウンなので、年寄りが多く、活気がない。おしゃれなお店もないし、美味しいケーキ屋さんやパン屋さんがない。 (60代女性)
いいね度：
長年住んでいるので愛着がある。街がキレイで治安がいい。交通の便がいい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,990万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(2階) リビング 11.7帖(1階) キッチン 6.1帖(1階)） |
| 建物面積 | 139.08㎡ |
| 土地面積 | 238.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 縦列2台分の駐車スペース |
| 築年月 | 1999年5月（築28年） |
| 所在地 | 東京都多摩市南野3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 10m 公道 間口3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ゆとりある4LDKの間取りに、緑豊かな庭を備えた、どこか懐かしさと落ち着きを感じる大きな住まい。 窓の外に広がる木々や草花の緑が住まいに彩りを添え、季節の移ろいを身近に感じさせてくれます。 室内に足を踏み入れると感じるのは、随所に残る「和」の趣。 華美に飾り立てた家ではありませんが、住まいのしつらえや佇まいからは、ここで暮らしていた方の上品なお人柄や、日々の暮らしを大切にされていた様子が自然と伝わってくるようです。 歴史を重ねた住まいだからこそ、新築にはない趣や時間の積み重ねがあり、 和の雰囲気を活かしながら住み継ぐのも、広い建物を自分たちらしくリフォームするのも、この家の楽しみ方の一つ。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158363-0000002 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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- 築年数
- 築24年
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会社情報
株式会社tento
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第108471号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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6/6
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2/3
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