各務原市鵜沼各務原町
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中古一戸建て
1時間前 更新各務原市鵜沼各務原町4LDK / 1,890万円
1/29外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 105.16㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 各種ダウンライト照明設置、畳表替え、襖張替え、障子張替え、ハウスクリーニング等
外装
2026年07月実施
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 高温差湯式
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- 出窓
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 各務原市立鵜沼第二小学校(200m)
- 各務原市立中央中学校(2,790m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(370m)
周辺地図
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目164-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
名電各務原
いいね度：
田舎ではあるが、車があれば不自由なく買い物や飲食店に行け近所付き合いも問題なく生活できます (50代男性)
いいね度：
大きな商業施設もあり、新興住宅地もたくさんあり、子育てをするファミリー層には住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
高速インターが近くにある。鉄道も近くを通っている。静かだけどお店は充実していて住みやすい。災害が少ない。 (20代女性)
各務ケ原
いいね度：
大きな公園もあるし、商業施設もあるし、ほぼ市内で何でもできるから。ファミリー層には住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
田舎ではあるが、車があれば不自由なく買い物や飲食店に行け近所付き合いも問題なく生活できます (50代男性)
いいね度：
住宅街の一個建ての家で、近くに小学校、大手スーパーがあり、公共交通機関（電車）の駅まで１０分以内で、コミニティバスも近くにバス停がある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,890万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡（壁心） |
| 土地面積 | 131.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1995年3月（築32年） |
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目164-7 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口9.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※司法書士は売主の指定となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158352-0000005 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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物件見学へ
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会社情報
株式会社岐阜ながら不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（１８時以降でのご対応も可能です（事前にご予約をお願い致します）） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
| 免許番号 | 岐阜県知事(01)第005429号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
2/2
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- リビング/ダイニング
4/11
- リビング/ダイニング
5/11
- 室内
6/11
- 寝室
7/11
- 洋室
8/11
- 和室
9/11
- 和室
10/11
- 玄関
11/11
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- キッチン
5/12
- キッチン
6/12
- トイレ
7/12
- トイレ
8/12
- トイレ
9/12
- 洗面
10/12
- 洗面
11/12
- 設備
12/12
- 設備
その他
1/2
- その他
2/2
- その他