錦松台7-9中古戸建
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中古一戸建て
2時間前 更新錦松台7-9中古戸建4LDK / 1,200万円
1/9川西市立明峰小学校 740m
本日 公開
1,200万円
4LDK/87.48㎡
阪急宝塚本線 川西能勢口駅 バス7分 鴬台下車 徒歩3分
- 能勢電鉄妙見線 鶯の森駅 徒歩17分
- 能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩20分
- 能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩23分
- 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩24分
問合せ先：ハウスドゥ キセラ川西 株式会社エスジーケー
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 87.48㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 川西市立明峰小学校 740m
- 鴬の森駅 1230m
- キリン堂 川西西店調剤薬局 560m
- サンディ 川西西多田店 610m
- ジャパン 川西店 770m
- ファミリーマート川西荻原台店 850m
- 川西市立明峰中学校 1230m
- 川西萩原台郵便局 910m
- イオンタウン 1540m
周辺情報
学校
- 川西市立明峰小学校(740m)
- 川西市立明峰中学校(1,230m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(560m)
その他施設
- 鴬の森駅(1,230m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県川西市錦松台
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
市役所、警察署などの公共施設が近くに有る。梅田駅迄20分で行ける。 (50代男性)
いいね度：
落ち着いた雰囲気だけど梅田まで電車で20分で行けて都会感もあるから。 (20代女性)
いいね度：
鉄道、高速道路など交通施設が充実していて大阪市内まで30前後で行ける。イオン等の大型施設はないが、商業施設も多く生活に不便がない。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 土地面積 | 150.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1983年1月（築44年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市錦松台 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m ) |
| 私道負担面積 | 3.14㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・川西市立明峰小学校まで徒歩10分(約740m) ・鴬の森駅まで徒歩16分(約1230m) ・キリン堂 川西西店調剤薬局まで徒歩7分(約560m) ・川西市立明峰小学校まで徒歩10分(約740m) ・サンディ 川西西多田店まで徒歩8分(約610m) ・ジャパン 川西店まで徒歩10分(約770m) ・ファミリーマート川西荻原台店まで徒歩11分(約850m) ・川西市立明峰中学校まで徒歩16分(約1230m) ・川西萩原台郵便局まで徒歩12分(約910m) ・イオンタウンまで徒歩20分(約1540m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158243-0000073 |
| 自社管理番号 | 4832908 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
ハウスドゥ キセラ川西 株式会社エスジーケー
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第300655号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ キセラ川西 株式会社エスジーケー
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 川西市立明峰小学校 740m
2/9
- 周辺
- 鴬の森駅 1230m
3/9
- 周辺
- キリン堂 川西西店調剤薬局 560m
4/9
- 周辺
- サンディ 川西西多田店 610m
5/9
- 周辺
- ジャパン 川西店 770m
6/9
- 周辺
- ファミリーマート川西荻原台店 850m
7/9
- 周辺
- 川西市立明峰中学校 1230m
8/9
- 周辺
- 川西萩原台郵便局 910m
9/9
- 周辺
- イオンタウン 1540m