中古一戸建て
2時間前 更新オープンセレクション綾瀬III2LDK / 4,500万円
1/7外観
本日 公開
4,500万円
2LDK/60.13㎡
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
- 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩13分
- つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分
- 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩16分
- 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩23分
- 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩28分
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問合せ先：株式会社GH Lab． 北千住駅東口店
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 建物面積
- 60.13㎡
- 駐車場
- 無
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- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 390m
- セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 390m
- セブンイレブン 足立東綾瀬店 560m
- ビッグ・エー 足立東綾瀬店 520m
- チェリー幼稚園 540m
周辺情報
学校
- 東加平小学校(850m)
- 東綾瀬中学校(700m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(520m)
その他施設
- チェリー幼稚園(540m)
周辺地図
東京都足立区綾瀬6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
綾瀬
いいね度：
交通の便がいいし、東京メトロだけで大抵の街は行けるので交通費もかからない。商店が充実していて安い店も多い (50代男性)
いいね度：
緑が多く、公園もたくさんある。大型商業施設もあるし、スーパーも充実しているので買い物に便利。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなどが多くあり、日常的な買い物に不便はしないが、衣料品や贈答用の買い物は隣町までいかないと調達できないのでやや不便と感じる時もある (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,500万円 支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 60.13㎡ |
| 土地面積 | 37.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2022年2月（築5年） |
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 間口3.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158167-0000050 |
| 自社管理番号 | 4827000 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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会社情報
株式会社GH Lab． 北千住駅東口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109930号 |
会社紹介
北千住エリアに詳しいスタッフが、FP資格の知識も活かしながら、住まい選びを丁寧にサポートします。条件整理や将来を見据えたご相談も、安心してお任せください。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
永井大志
保有資格：宅地建物取引士
人生の意思決定を支え、住まい選びを人生最大の成功体験にします！
当社は「人生の意思決定を支え選択肢を広げる」という理念のもと、不動産業を行っています。 物件を販売することが目的ではなく、皆さま一人ひとりの人生にとって最適な選択をご提案することを大切にし、住宅ローンや資金計画、将来のライフプラン、資産価値まで総合的に考え、一人ひとりに合った住まい選びをサポートいたします。 ご購入・ご売却はもちろん、お住み替えや資産形成のご相談にも対応しております。 また、購入後も安心して暮らしていただけるよう、住まいに関するお困りごとにも継続してサポートいたします。 不動産会社としてだけではなく「住まいのパートナー」として長くお付き合いできる関係を目指しています。 初めて住宅を購入される方にも安心してご相談いただけるよう、専門用語をできるだけ使わず、一つひとつ丁寧にご説明いたします。 どんな小さな不安でも寄り添い、納得できる住まい選びを全力でサポートいたします。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,500万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社GH Lab． 北千住駅東口店
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- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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