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中古一戸建て1時間前 更新表面利回り10.76%テラスハウス・2棟一括販売7K / 1,980万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    7K/159.09㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 カースペース
    交通

    JR中央線 高尾駅 バス24分 団地南下車 徒歩4分

    • JR中央線 八王子駅 バス29分 団地南下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社住宅工営プラス

    会社情報

    ポイント

    ◎令和3年内外装リフォーム済◎駐車場4台分付◎テラスハウスタイプ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    7K

    7K

    建物面積
    159.09㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2021年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2021年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    外装

    2026年06月実施

    • 屋根
    • 外壁

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 八王子市立元木小学校 徒歩17分。 1290m
    • 八王子市立川口中学校 徒歩28分。 2190m
    • 八王子市立川口小学校 徒歩22分。 1710m
    • ファミリーマート八王子川口町店 徒歩21分。 1610m
    • セブンイレブン八王子上川町店 徒歩24分。 1910m
    • セブンイレブン八王子西寺方店 徒歩24分。 1900m
    • TAIRAYA西寺方店 徒歩19分。 1450m
    • スーパーアルプス恩方店 徒歩29分。 2290m
    • スーパーオザム大楽寺店 徒歩36分。 2870m
    • TAIRAYA川口店 徒歩42分。 3310m
    • ドラッグセイムス西寺方店 徒歩23分。 1770m
    • クリエイトエス・ディー八王子西寺方町店 徒歩26分。 2040m
    • ドラッグセイムス大楽寺店 徒歩27分。 2120m
    • 陵北公園 徒歩17分。 1360m
    • 西寺方1号緑地 徒歩19分。 1510m
    • 下恩方2号緑地 徒歩30分。 2400m
    • 八王子弐分方郵便局 徒歩19分。 1490m
    • 玉栄会東京天使病院 徒歩22分。 1710m
    • 下川口郵便局 徒歩20分。 1600m
    • 光生会平川病院 徒歩37分。 2900m

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元木小学校(1,290m)
    • 八王子市立川口中学校(2,190m)

    買い物

    • コンビニ(1,610m)
    • スーパー(1,450m)
    • ドラッグストア(1,770m)

    その他施設

    • 総合病院(1,710m)
    • 公園(1,360m)
    • ドラッグセイムス西寺方店(1,770m)

    周辺地図

    東京都八王子市西寺方町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、四季折々の味わいがある。近くに高速道路のインターチェンジがあり、交通の便が良い。温泉や美味しいお店が近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多く空気がよく、スーパーが沢山あるのでかいものにこまりません。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高尾山を始め自然が多く、ショッピングモール等商業施設も充実し、JRと京王電鉄が利用出来、運動施設も多く、ゴルフに行くには山梨方面が行きやすく、マイナスポイントを上げるなら花粉が多いことか。 (60代男性)

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    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内のゴミゴミした雰囲気はなく、だからといって全然田舎という訳でもないので、またその気になれば山や川などの自然との触れ合いもできるし、都内に行くにも電車で1時間位で行けて便利だと思うから (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにお店がたくさんあるわけではないけど、バス停が近く、バスで駅までは行けるので特に困らない。保育園も近くにあって自転車でも歩いてでも行ける距離。静かで学校も近くで安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスがし易く且つ割と自然に恵まれていて全体的にあくせくしていないので落ち着ける (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り7K
    建物面積159.09㎡
    土地面積142.61㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 カースペース
    築年月

    1983年2月（築44年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    東京都八王子市西寺方町

    交通
    • JR中央線 高尾駅 バス24分 団地南下車 徒歩4分
    • JR中央線 八王子駅 バス29分 団地南下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 5m 公道 ) ( 東 5m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ◎令和3年内外装リフォーム済 ◎駐車場4台分付 ◎テラスハウスタイプ 〇対象合計土地面積：893.28m2 （第三者と共有の現況駐車場及び私道部分含む） 〇間取内訳〇 A棟：1LDK+店舗（駐車場1台分付き） B棟：2LDK+店舗（駐車場1台分付き） 近隣（約20m）に駐車場2台分付き 【オーナーチェンジ】 賃貸状況/賃貸中 現行年間賃料収入：2、131、200円（確認日/2026年8月9日） 現行利回り：10.76％ ※「現行年間賃料収入」は確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入 です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。 ※「現行利回り」は「現行年間賃料収入/物件価格×100」の式で算出したもので あり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。 ※将来にわたる現行および想定の年間賃料収入を保証するものではありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158105-0000034
    自社管理番号B03180-000049

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
    築22年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社住宅工営プラス

    東京都八王子市子安町１丁目3-10　住宅工営ビル3　2階
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火・水曜日、年末年始・GW・お盆
    免許番号東京都知事(09)第053977号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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