八王子市大和田町7丁目 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新八王子市大和田町7丁目 中古戸建4LDK / 2,380万円
1/3京王線「京王八王子駅」まで22分八王子市大和田町7丁目の中古戸建てです！
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.11㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 4LDKの注文住宅になります！
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- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
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- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都八王子市大和田町7丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京王八王子
いいね度：
都会過ぎず、程よく田舎。買い物に困ることはなく、駅周辺で全て揃えられる。自然も多い。 (40代女性)
いいね度：
近くにショッピングモールがあり、100円ショップやスーパーやドラッグストアが徒歩五分以内にある。八百屋や他のスーパーもあり、買い物に不自由しない。 (20代女性)
いいね度：
夜になると車もあまり走ってなく静かでいいです。山や川もあり自然がきれいでいいです。 (40代男性)
八王子
いいね度：
とりあえず住んでいて不便を感じていない、路線も多くアクセスが良いため。 (30代男性)
いいね度：
電車は京成線１本だが、特急も停車し、本数も多い、都心へ１時間圏内で行ける。駅地下に大型スーパーマーケットを含む複合商業施設があり、全体的に治安も良い。 (50代男性)
いいね度：
利便性と自然の豊かさ、若者と高齢者等、共存することが難しいもの同士が共存し、一体化している所に魅力を感じています。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.11㎡ |
| 土地面積 | 176.56㎡共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町7丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：神谷設計事務所 日影制限有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限 ◆注文住宅！ ◇土地面積広々約53.4坪以上！ ◆広々とした庭付き！家庭菜園も可能です！ ◇駐車スペースは車種、止め方によりますが2台可能です♪ ◆閑静な住宅街に位置しています！ ☆お気軽にお問い合わせください！ まずは現地をご見学♪ 内覧ご希望＆お問い合わせは、グループ創業55年住宅工営プラスまで！！ （TEL 0120-971-347）【受付時間】10:00〜19:00【定休日】水曜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158105-0000003 |
| 自社管理番号 | B03180-000012 |
情報公開日：2026/08/03
最新情報提供日：2026/08/03
情報有効期限：2026/08/10
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- 築40年
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会社情報
株式会社GLOBAL KOEI
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・曜日、年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号 | 東京都知事(09)第053977号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社GLOBAL KOEI
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火・曜日、年末年始・GW・お盆
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年10月01日（木）
- 開催時間
- 10:00-18:00
オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年10月01日（木）
- 開催時間
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オープンハウス 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
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間取り
1/1
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- 外観
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その他
1/1
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