中古一戸建て
5時間前 更新中古戸建 弥富市五之三川平3丁目4SLDK / 2,250万円
1/11弥富市立弥生小学校 1600m
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 106.92㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
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位置
- 整形地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 弥富市立弥生小学校 1600m
- 弥富市立弥富北中学校 3100m
- ヤマナカパディー店 2700m
- ファミリーマート弥富うぐいうら町店 840m
- クスリのアオキ鯏浦店 1790m
- 弥富海老江郵便局 850m
- 桑名三重信用金庫弥富支店 2210m
- 五反波公園 80m
- 弥富市立西部保育所 1130m
- JA愛知厚生連 海南病院 2720m
周辺情報
学校
- 弥生小学校(1,600m)
- 弥富市立弥富北中学校(3,100m)
買い物
- コンビニ(840m)
- スーパー(2,700m)
- ドラッグストア(1,790m)
その他施設
- 公園(80m)
- 銀行(2,210m)
- 弥富海老江郵便局(850m)
周辺地図
愛知県弥富市五之三川平3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
五ノ三
いいね度：
治安が良く、スーパー・コンビニ・スポーツ施設・公園・ホームセンター・銀行・郵便局・市役所などが近くにある。近くに駅があり、家から名古屋へ60分で行ける。総合病院はないが個別病院があり介護施設もある。 (60代女性)
いいね度：
特筆してここが良いというところはないが、特にここが悪いというところもなく、落ち着いて暮らせているので。 (30代女性)
いいね度：
駅からそんなに歩かずにスーパーや飲食店があり、車がなくてもやっていけなくはないところ。また、田んぼが多く、のどかなところ。 (30代女性)
近鉄弥富
いいね度：
平和で住んでいる人々の人柄がよい。イオンザビックもありコンビニもちらほらあり公園もあるし近くに駅もあり住むのが快適です。 (40代女性)
いいね度：
市街地に近く公共施設も整っていて治安もいいが、土地が低いので自然災害が心配である。 (30代男性)
いいね度：
子供の頃から住んでいる街で、交通の便が良く住みやすい街だと思います。住宅地が開けて自然が少なくなってきているのが、寂しいです。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,250万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 106.92㎡ |
| 土地面積 | 146.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2015年10月（築12年） |
| 所在地 | 愛知県弥富市五之三川平3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5m 公道 間口7.3m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【不動産の購入・住み替え・相続のご相談ならお任せください！】 複雑な手続きや税務面も含めて、丁寧にサポートいたします。『何から始めていいか分からない』という方にも、わかりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。地域密着で、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158102-0000055 |
| 自社管理番号 | 4949409 |
情報公開日：2026/11/15（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/15（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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物件見学へ
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会社情報
ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023553号 |
会社紹介
物件紹介だけでは終わらない。資金計画から購入後まで安心して相談できる不動産会社です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松井由佳
保有資格：宅地建物取引士
「小さなことも、大きな安心につながります。」
◇弥生小学校：徒歩22分（約1600ｍ） ◇弥富北中学校：徒歩43分（約3100ｍ） ◇名鉄尾西線「五ノ三」駅徒歩9分の好立地♪ ◆オール電化、太陽光発電付きで光熱費の節約にもなりますね♪ ◆浴室暖房、浴室乾燥寒い日や雨の日のお洗濯も楽々♪ ◆クローゼットの他に納戸もあり収納面も安心♪ ◆お車並列2台駐車可能なカーポート付きです♪ ◎◎不動産の購入・売却ならハウスドゥ 蟹江へ！◎◎ お客様に寄り添った提案をさせていただきます！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,250万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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