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中古一戸建て6時間前 更新京都市山科区小山下ノ池 戸建3LDK / 2,280万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    1日前 公開

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.05㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    京阪京津線 追分駅 徒歩10分

    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩26分
    • 京阪京津線 大谷駅 徒歩28分
    • なし

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　京都営業所

    会社情報

    ポイント

    −京阪の仲介− ☆平成21年6月建築 ☆前道公道約6.0ｍ ☆担当：山田哲也

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    83.05㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    その他施設

    • 追分駅(780m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区小山下ノ池

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    追分

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内だが山を越えてどちらかと言えば滋賀県に近い。昔は治安が悪かったが今は治安がいい方だと思う。京都駅までも近いし、地下鉄が通ってからはますます栄えたと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の住んでいるところはスーパーから離れているので、そこが不満かな？というだけで他にはさほど不便してないので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何となく感じが良い。時々暴走族のバイクや救急車の音がうるさいが、それが無ければ、夜がとても静か。ただ町全体が坂道が多く、電動自転車でないので、どこに行くにも帰りがかなりしんどい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：6.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積83.05㎡（壁心）
    土地面積85.95㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2009年6月（築18年）

    所在地

    京都府京都市山科区小山下ノ池

    交通
    • 京阪京津線 追分駅 徒歩10分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩17分
    • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩26分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩26分
    • 京阪京津線 大谷駅 徒歩28分
    • なし
    総戸数1戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口6.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    −物件のおすすめポイント− ▼アクセス ・京阪京津線『追分』駅歩10分 ▼特徴 ・平成21年6月建築 ・前面道路公道幅員：約6.0ｍ ・3ＬＤＫ ・駐車スペース2台有り(駐車できるサイズには制限有り) ・屋根裏収納有 ・室内丁寧にお使いです。 ▼設備 ・床暖房（ＬＤ・Ｋ部分） ・浴室換気暖房乾燥機 ・カーポート □ご希望の住まい探しをお手伝いします。 　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。 　物件担当：山田（やまだ）まで 　フリーコール：0120-50-3393

    LIFULL HOME'S 物件番号0157962-0000047
    自社管理番号713810280

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　京都営業所

    京都府京都市下京区河原町通松原上る２丁目富永町338番地　京阪四条河原町ビル6階
    交通
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    京阪電鉄不動産株式会社　京都営業所

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