寝屋川市小路北町 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新寝屋川市小路北町 戸建て4LDK / 2,199万円
1/31外壁屋根塗装済み。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 120.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】4LDKのリフォーム物件です。駐車場は車種によりますが、2台可能です。一度現地を見てみてはいかがでしょうか？
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
室内
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺地図
大阪府寝屋川市小路北町8-38
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
忍ケ丘
いいね度：
終電が遅くまである。夜道を一人で歩いていても危険を感じたことがない (30代女性)
いいね度：
近くに利用頻度の高い施設、銀行、市役所、郵便局、学校、スーパーなどがあるので便利。ただ治安が悪い、緑が少ない、密集住宅地に住んでる為窮屈に感じる時はある (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物するスーパーがとても多い。駅が近く、銀行も多数揃っている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 120.15㎡ |
| 土地面積 | 55.54㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市小路北町8-38 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木+RC造/3階建 |
| 接道状況 | ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 621996 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157938-0000027 |
| 自社管理番号 | B03206-000028 |
情報公開日：2026/10/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/19（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社カチタス 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、GW休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 大阪店
- 営業時間
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- 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、GW休暇、年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】4LDKのリフォーム物件です。駐車場は車種によりますが、2台可能です。一度現地を見てみてはいかがでしょうか？
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDKはカウンターテーブルを造作設置してキッチンの収納も、食卓も兼ねたスマートなスペースとなっております。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング
3/10
- 室内
- 全居室にコンセントとテレビジャックを設置しました。生活してみないと気づかない部分もカバーしています。
4/10
- 室内
- 照明スイッチはワイドタイプに交換いたしました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で綺麗ですし見た目もおしゃれで押しやすいです。
5/10
- 室内
- 各居室にはシーリングライトを新設いたしました。お引渡し後に照明器具をご準備いただく必要はございません。
6/10
- 室内
- キッチンは手元灯を設置いたしました。手元が明るいのでお料理もしやすいです。
7/10
- 子供部屋
8/10
- 洋室
- 【リフォーム済】3階居室です。クロス貼替、フロアタイル重貼、建具新調、照明器具新調を行いました。そろそろ自分の部屋が欲しい、そんなお子様の願いも叶えてあげられそうですね。
9/10
- 和室
- 【リフォーム済】和室は畳の表替えを行いました。大きな押入があるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 外壁屋根塗装済み。【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- 外観
- 住宅ローン減税とは、購入後一定期間。年末ローン残高の0.7％が控除される制度です。1300万の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。7詳しくはスタッフにお問合せ下さい。
設備
1/9
- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンにはグリルが付いています。お料理の幅が広がるので料理好きの方にオススメです。
2/9
- キッチン
- 【リフォーム済】新品交換したキッチンはシンクも広々しています。
3/9
- 浴室
- 【リフォーム済】ユニットバスは新品交換しまし。浴槽には滑り止め凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です
4/9
- トイレ
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してからお客様を確認してからお応対できます。
5/9
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面台は新品交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付です。
6/9
- 収納
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。お引渡し時に引き継ぎいたします。
7/9
- 収納
8/9
- 駐車場
- 【駐車場】駐車は2台可能です。（車種制限あり）2台お持ちの方や仕事の道具などをしまう物置としても活用できます。居住用だけでなく事務所利用としてもご検討ください。
9/9
- 駐車場
- 【駐車場】駐車は2台可能です。（車種制限あり）2台お持ちの方や仕事の道具などをしまう物置としても活用できます。居住用だけでなく事務所利用としてもご検討ください。
その他
1/9
- その他
- 2階和室へエアコンを新設いたしました。寒い日のご内覧も快適です。
2/9
- その他
- 【リフォーム済】分電盤は新品交換しました。弊社での通電確認後のお引渡しになりますので、お住まいになられてからも安心ですね。
3/9
- その他
- 【リフォーム済】洗面所はクロス貼替、クッションフロアの貼替を行いました。明るく清潔感のある空間を作ります。
4/9
- その他
- 【リフォーム済】階段はクロスの貼替を行いました。手すりのぐらつきがあれば調整してお引渡しいたします。滑り止めを設置しているのでお子様やご高齢の方でも安心です
5/9
- その他
- 【リフォーム済】3階洋室クローゼットです。ハンガーパイプを新設しますので丈の長いコートも楽に収納できます。
6/9
- その他
- 【リフォーム済】給湯器は現況でのお引渡しになりますが、お湯が出るかの確認をしてからお引渡しいたします。
7/9
- その他
- 各居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他お部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命は約10年です。
8/9
- その他
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンや不安なことがある場合はお気軽にご相談ください。
9/9
- その他