三島郡島本町東大寺二丁目 戸建て
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中古一戸建て
5時間前 更新三島郡島本町東大寺二丁目 戸建て3LDK / 2,099万円
1/30価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
1日前 公開
2,099万円
3LDK/73.62㎡
JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩19分
- 阪急京都本線 大山崎駅 徒歩20分
- JR東海道・山陽本線 山崎駅 徒歩18分
- 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩23分
問合せ先：株式会社カチタス 大阪店
ポイント
【見学会開催】
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 73.62㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 3階建て3LDKのお家です。十分部屋数がありますので、ご家族でも住みやすいですよ。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 子供部屋
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 床フロアタイル施工、壁天井クロス張替え、LDK間取り変更、照明器具交換、玄関鍵交換、全室建具交換
外装
2026年06月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
大阪府三島郡島本町東大寺2丁目7-29
ハザード情報
周辺駅の口コミ
島本
いいね度：
治安が良いし、落ち着いた街である。スーパーやホームセンターも近くにあるので、食品や日用品を手軽に買いに行くことができる。駅も近いし、京都大阪どちらも30分以内で電車で出ることができるので利便性もよい。 (20代女性)
いいね度：
ほどほどの買い物ができて、駅もわりとちかくにあるので住みやすい。自然がたくさんあってよい。 (20代女性)
いいね度：
大阪、京都のどちらにも30分で行くことができ便利だが、住んている街自体は閑静なところ (40代男性)
大山崎
いいね度：
鉄道の駅や高速道路のICやスーパーが近くにあり、現在総合病院も建設中 (50代男性)
いいね度：
住みやすく京都、大阪へのアクセスが良いことですが、水道料金が高いのが問題。 (50代男性)
いいね度：
都会に出るのに少し時間がかかるので通勤時を除けば満足しています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,099万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 73.62㎡ |
| 土地面積 | 66.47㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1989年3月（築38年） |
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町東大寺2丁目7-29 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 657531 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157938-0000023 |
| 自社管理番号 | B03206-000024 |
情報公開日：2026/07/08
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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会社情報
株式会社カチタス 大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（09:00-18:00） |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、GW休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、GW休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年07月13日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 3階建て3LDKのお家です。十分部屋数がありますので、ご家族でも住みやすいですよ。
2/2
- 間取り
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中】家族が寛ぐリビングは明るく綺麗な空間に仕上げます。
2/6
- 子供部屋
- 【リフォーム中】2階洋室はクロス張替え、建具交換、フローリング重貼を行います。家族の分だけお部屋の使い方も様々。趣味のお部屋として使ってもよし、ご夫婦の寝室として使ってもいいですね。
3/6
- 和室
- 【リフォーム中】1階和室は隣のLDKへ取り込み、広々としたリビングを作ります。一度ご内覧いただき、家具配置のイメージをしてみてはいかがですか？
4/6
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関はクロス張替え、フローリング重貼を行います。お家の顔となる玄関は明るく清潔感のある空間に仕上げました。
5/6
- 玄関
- 中古住宅だと鍵もそのままだと思われがちですが、交換してのお引渡しとなります。安心して新生活を始められます。
6/6
- 玄関
- 【リフォーム中】階段には滑り止めを設置します。滑り止めがついているので小さいお子様やご高齢の方も安心して昇り降りができますね。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
- リフォームは、協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まわれることを思って丁寧に作業します。
設備
1/11
- キッチン
- キッチンは新品交換いたします。引き出しには一升瓶や背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
2/11
- キッチン
- キッチンにはグリルがついています。お料理のレパートリーが増えますね
3/11
- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換したキッチンは三ツ口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋をおいても困らない広さです。
4/11
- キッチン
- キッチンのシンクは広々しています。洗い物も楽になりますね。
5/11
- 浴室
- ユニットバスは新品交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
6/11
- 浴室
- 【リフォーム前】ユニットバスは新品交換いたします。
7/11
- トイレ
- トイレは新品交換いたします。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
8/11
- トイレ
- 【リフォーム前】トイレは新品交換いたします。直接肌に触れるところなので設備が新しいと気持ちいいですね。
9/11
- 洗面
- 洗面台は新品交換いたします。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付です。
10/11
- 洗面
- 【リフォーム中】洗面所は明るく清潔感のある空間に仕上げます。朝の支度も気持ちよくできそうです。
11/11
- 駐車場
- 住列2台駐車可能です。お車を複数台お持ちの方でも安心して駐車が可能です。
その他
1/8
- その他
- 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してかららお応対できます。留守中のお客様も記録でいるので防犯面でも安心ですね。
2/8
- その他
- 【同仕様写真】各居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他お部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命は約10年です。
3/8
- その他
- 【同仕様写真】給湯器も新品交換します。省エネ給湯器ですので、毎月のガス代節約にも嬉しいですね。
4/8
- その他
- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡し致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
5/8
- その他
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換いたします。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で綺麗ですし見た目もおしゃれで押しやすいです。
6/8
- その他
- 住宅ローンでご購入のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方、他の借入で不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
7/8
- その他
- お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。
8/8
- その他
- 【同仕様写真】リビングにはコンセントとTVジャックを設置します。