川越市月吉町
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中古一戸建て
12時間前 更新川越市月吉町7LDK / 6,500万円
1/11落ち着きある佇まいと重厚感漂うアプローチ。玄関前や庭スペースにゆとりがあり、ガーデニングや日当たりの良さを実感できる住環境です。
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間取り
間取り
7LDK
7LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 178.65㎡
- 駐車場
- 駐車3台可（車種による）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
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周辺環境
周辺情報
学校
- 月越小学校(350m)
- 初雁中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 公園(300m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
川越市
いいね度：
一方通行が多く、ちょっと不便なところがあるなぁと感じたから。 (20代女性)
いいね度：
鳥もよく来て、観察するのが楽しいのが良い。ご近所さんも挨拶し合う中で、皆さんイイ人ばかりで嬉しい。ただ、道が狭いところがあり、少し危ない。 (40代女性)
いいね度：
歴史ある街で地元の人間も楽しめる観光スポットが充実している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,500万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 洋室 7帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 178.65㎡ |
| 土地面積 | 358.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 駐車3台可（車種による） |
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市月吉町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口27.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 43条但し書き道路に接道している為、再建築には許可が必要になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157906-0000014 |
情報公開日：2026/08/22
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/05
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- 築年数
- 築27年
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会社情報
株式会社T2ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025248号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,500万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 畳コーナー付で小さなお子様のお昼寝にも安心。料理中も家族の様子が見渡せる対面キッチンがあり、リビング学習や家族団らんの時間が自然と増える温かな大空間です。【CG加工にて家具などを消しております】
外観
1/2
- 外観
- 落ち着きある佇まいと重厚感漂うアプローチ。玄関前や庭スペースにゆとりがあり、ガーデニングや日当たりの良さを実感できる住環境です。
2/2
- 外観
- 敷地約108坪のゆとりを実感できる全景。前面接道約27.2mと日当たり・風通しともに良好で、閑静な住宅街になじむ堂々とした佇まいです。
設備
1/6
- キッチン
- 作業スペースが広くお料理に集中できる対面キッチン。忙しい子育て世帯の家事効率をぐっと高めてくれます。【CG加工にて家具などを消しております】
2/6
- キッチン
- 一度に複数の調理ができる便利な3口コンロ。カウンター越しにお皿の受け渡しができるため、お子様もお手伝いがしやすく食事の準備がスムーズになります。【CG加工にて家具などを消しております】
3/6
- 浴室
- ゆったりと足を伸ばして湯船に浸かれる清潔感ある浴室。大きな窓が付いているため通風良好で、毎日のバスタイムでしっかりリフレッシュできます。【CG加工にて家具などを消しております】
4/6
- トイレ
- ゆったりと足を伸ばして湯船に浸かれる清潔感ある浴室。大きな窓が付いているため通風良好で、毎日のバスタイムでしっかりリフレッシュできます。
5/6
- 洗面
- 小窓付きで換気・採光も良好な洗面脱衣室。大型の洗面台に加えて上部吊戸棚もあり、洗剤やタオル類もすっきり整理整頓できます。【CG加工にて家具などを消しております】
6/6
- 駐車場
- お車を並列で3台駐車できる広々とした駐車スペース（車種による）。前面道路の幅員も約4.0mあり、スムーズに出し入れが可能です。
その他
1/2
- その他
- 緑豊かな庭木に囲まれたプライベート空間。ガーデニングや家庭菜園をはじめ、子どもの遊び場やBBQスペースなど多目的に楽しめる広さがあります。
2/2
- その他
- 日当たりが良く解放感のある南東側のお庭空間。縁側風の濡れ縁も備わり、洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、気軽に日光浴も楽しめます。