岸和田市南上町2丁目
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中古一戸建て
6時間前 更新岸和田市南上町2丁目5LDK / 4,980万円
1/30南海本線・蛸地蔵駅徒歩8分。約100坪の敷地に佇む本格和風デザイナーズハウス。落ち着いた外観が、上質な暮らしを予感させます。
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間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 187㎡(壁心)
- 備考
- 5LDK・延べ187m2。和室を中心に配置したゆとりある間取り。敷地338m2の広さを最大限に活かした設計です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
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- 和室
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位置
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ジェットバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
建物
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
- 古民家風
駐車場・駐輪場
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- インスペクション（建物検査）済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 岸和田市立城内小学校(140m)
- 岸和田市立岸城中学校(950m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(1,170m)
- ドラッグストア(780m)
その他施設
- 総合病院(320m)
- 公園(720m)
- 銀行(700m)
周辺地図
大阪府岸和田市南上町2丁目19-24
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蛸地蔵
いいね度：
生活するのには便利が一番です。台風等の影響がほぼなく（いままでは）有り難い地域です。まあ田舎感はあります。ゴチャゴヂャしていないから高齢者も住み良い街だと思います。 (50代女性)
いいね度：
治安がすごく悪いところがあ、スーパーもあるけど品揃えが悪すぎる。本屋さんが近くにないから、たまに行きたいがいけない。 (30代女性)
いいね度：
何不自由なく生活できているか。でも山育ちの自分にとって自然の中でのびのび子育てしたい気持ちもある (30代女性)
岸和田
いいね度：
海も山も近く買い物も近隣に数テンポあり飲食店も多いので困らない。 (50代男性)
いいね度：
駅から近い、スーパーなど食料品の買い物する場所が多い。地元の人間が多い地域で、人間関係が面倒。 (50代女性)
いいね度：
スーパーや病院、駅などの公共交通機関がほぼ全てが近くにある。あとは幹線道路も比較的近い。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7.3帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 187㎡（壁心） |
| 土地面積 | 338㎡ |
| 築年月 | 2002年3月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府岸和田市南上町2丁目19-24 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 間口16.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎、テレワーク向け、二世帯住宅向け |
| 備考 | 南海本線・蛸地蔵駅から徒歩8分。城内小学校まで徒歩2分、岸城中学校まで徒歩9分と、教育環境に恵まれた住宅地に佇む本格和風デザイナーズハウスです。 敷地面積338m2（約100坪）に広がる南側庭と坪庭は、四季折々の景色を室内から楽しめる贅沢な設計。吹き抜けによる圧倒的な開放感と、無垢材を随所に使用した温かみある内装が、日常に非日常の空間を生み出しています。 間取りは5LDK・延べ187m2。LDK18.15帖をはじめ、和室8帖・6帖・6帖・4.5帖と和の空間を贅沢に配置。LDKおよび浴室には床暖房を完備し、冬場も快適にお過ごしいただけます。屋根裏収納・WCL・豊富な収納スペースも確保しており、大家族でも余裕ある暮らしが実現します。 平成14年3月築・木造2階建て。建ぺい率60％・容積率200％。第一種中高層住居専用地域。駐車場有。空き家のため、即時ご案内可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157863-0000001 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 築11年
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会社情報
TKグランクス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067136号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 5LDK・延べ187m2。和室を中心に配置したゆとりある間取り。敷地338m2の広さを最大限に活かした設計です。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 吹き抜けと無垢材が織りなすLDK18.15帖。床暖房完備で冬も快適。自然光が降り注ぐ開放的な空間です。家具はイメージです。
2/15
- リビング/ダイニング
- 無垢フローリングが続く明るい廊下。素材の温もりと職人の技が随所に感じられる、品格ある住宅です。
3/15
- リビング/ダイニング
- 見上げるほどの吹き抜け空間。木の格子と梁が織りなす和の意匠が、この家の象徴的な景色をつくり出しています。
4/15
- リビング/ダイニング
- 2階まで続く圧倒的な吹き抜け。トップライトから差し込む自然光が室内全体を柔らかく照らします。
5/15
- リビング/ダイニング
- 無垢フローリングが広がる開放的なLDK。吹き抜けと大きな開口部から差し込む自然光が、空間をより一層明るく演出します。
6/15
- リビング/ダイニング
- 無垢材の手すりが美しい階段。木の香りに包まれながら、1階と2階をつなぐ印象的な空間です。
7/15
- リビング/ダイニング
- 階段から望む吹き抜けの景色。木組みの天井と自然光が調和した、この家ならではの眺めです。
8/15
- リビング/ダイニング
- 2階廊下から望む吹き抜けの景色。無垢材の手すりと木組みの天井が調和した、この家ならではの開放的な眺めです。
9/15
- 洋室
- 無垢材の床が心地よい洋室7.3帖。シンプルで落ち着いた内装が、どんなインテリアにも馴染みます。
10/15
- 洋室
- 勾配天井が特徴的な寝室。木の香りと温もりに包まれ、静かでゆったりとした眠りを約束する空間です。
11/15
- 洋室
- 職人の手仕事による造作収納。細部まで丁寧に仕上げられた棚が、上質な暮らしの一部となっています。
12/15
- 和室
- 畳の温もりと障子から差し込む柔らかな光。落ち着いた和の空間が、日本の暮らしの豊かさを体感させてくれます。家具はイメージです。
13/15
- 和室
- 畳の温もりが心地よい和室。客間としても、趣味の部屋としても活用できる多目的な空間です。
14/15
- 和室
- 畳の温もりが心地よい和室。客間としても、趣味の部屋としても活用できる多目的な空間です。家具はイメージです。
15/15
- 玄関
- 職人の手仕事による造作収納。細部まで丁寧に仕上げられた棚が、上質な暮らしの一部となっています。
外観
1/4
- 外観
- 南海本線・蛸地蔵駅徒歩8分。約100坪の敷地に佇む本格和風デザイナーズハウス。落ち着いた外観が、上質な暮らしを予感させます。
2/4
- 外観
- 南側に広がる坪庭と庭。四季折々の緑を室内から眺める、お屋敷暮らしならではのゆとりある外構です。
3/4
- 外観
- 堂々たる佇まいの外観。敷地約100坪に建つ本格和風住宅が、周辺環境に溶け込みながらも存在感を放っています。
4/4
- 外観
- 職人が手がけた和の外構と坪庭。四季の移ろいを感じながら暮らす、お屋敷ならではの贅沢な景色です。
設備
1/10
- 浴室
- 勾配天井が特徴的な寝室。木の香りと温もりに包まれ、静かでゆったりとした眠りを約束する空間です。家具はイメージです。
2/10
- 浴室
- 自然光が差し込む明るい寝室。無垢材の床と落ち着いた内装が、心地よい眠りの空間をつくります。家具はイメージです。
3/10
- トイレ
- 落ち着いた雰囲気のトイレ。無垢材の壁と木の温もりが、住宅全体の品格を細部まで体現しています。
4/10
- 洗面
- 収納豊富な洗面スペース。毎朝の身支度をスムーズにサポートする、使い勝手のよい設計です。
5/10
- 収納
- 無垢材が続く上質な廊下。素材の統一感が住宅全体に温かみとまとまりをもたらしています。
6/10
- 収納
- 大容量のウォークインクローゼット。造作棚が衣類をたっぷり収納し、すっきりとした暮らしを実現します。
7/10
- 収納
- 無垢材に囲まれた広々とした屋根裏収納。季節物や大型荷物もたっぷり収納できる、暮らしをすっきり整えるボーナススペースです。
8/10
- 収納
- 大容量のウォークインクローゼット。造作棚に衣類をたっぷり収納でき、毎朝の身支度をスムーズにサポートします。
9/10
- 収納
- 天井まで広がる屋根裏空間。収納としてはもちろん、趣味の部屋としても活用できる使い方自由なスペースです。家具はイメージです。
10/10
- 駐車場
- 屋根付きのガレージスペース。大切なお車を雨風から守る、利便性の高い駐車環境が整っています。