川越市寺尾23期 中古戸建
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中古一戸建て
2026/10/12 更新川越市寺尾23期 中古戸建4LDK / 2,490万円
1/21間取り
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 7.5畳(2階)）
- 建物面積
- 88.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】藤原白百合幼稚園まで1212ｍ
- 【幼稚園】高階幼稚園まで1677ｍ
- 【幼稚園】認定こども園 ふじま幼稚園まで1969ｍ
- 【保育園】高階第二保育園まで544ｍ
- 【保育園】南古谷第二保育園まで1103ｍ
- 【保育園】まーぶるきらり保育園まで1120ｍ
- 【小学校】川越市立寺尾小学校まで1129ｍ
- 【中学校】川越市立寺尾中学校まで886ｍ
- 【公園】寺尾後原公園まで273ｍ
- 【スーパー】コモディイイダ 新河岸店まで796ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 川越砂店まで660ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店まで699ｍ
- 【ショッピングセンター】UNICUS南古谷まで2628ｍ
- 【ラーメン】日高屋 新河岸店まで1071ｍ
- 【総合病院】メディカルセンター上福岡まで2204ｍ
- 【外科】井上外科医院まで1451ｍ
- 【銀行】武蔵野銀行新河岸支店まで962ｍ
- 【郵便局】川越清水郵便局まで1534ｍ
- 【市役所・区役所】高階市民センターまで1319ｍ
- 【駅】上福岡駅まで2034ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立寺尾小学校(1,129m)
- 川越市立寺尾中学校(886m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(796m)
- 商店街(2,628m)
- ドラッグストア(699m)
その他施設
- 総合病院(2,204m)
- 公園(273m)
- 銀行(962m)
- 藤原白百合幼稚園(1,212m)
周辺地図
埼玉県川越市大字寺尾
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
複数の交通機関があり、成田 羽田空港の直行便などがあり 便利 (50代男性)
いいね度：
ちかくに色々なスーパーや、ドラッグストアや、コンビニがあるので便利。もう少し、おしゃれなカフェなどあるとうれしい。 (30代女性)
いいね度：
産まれ育った街ですし交通網もしっかりしていて災害が少なく地震・水害の心配がほとんど無い買い物も近場にスーパーや安売りの店がありとても住み良い街です (60代女性)
上福岡
いいね度：
ほどほどに田舎であり、それでいて買い物にも大きな街に出るにも不便がないところ (20代女性)
いいね度：
買い物しやすいし、道路が平坦だから自転車にも乗りやすい。災害にもあいづらい地形など (50代女性)
いいね度：
買い物には不便だが、幹線道路沿いではないので、静かな住宅地なので落ち着いて暮らせる (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,490万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 和室 7.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 88.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 101.13㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2006年9月（築21年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4.2m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【弊社では以下の5つのことをお客様にお約束いたします】 1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。 2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。） 5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157849-0000361 |
| 自社管理番号 | 72226 |
情報公開日：2026/10/10（7日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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物件見学へ
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会社情報
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024864号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,490万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
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- 09:00 〜 19:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】藤原白百合幼稚園まで1212ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】高階幼稚園まで1677ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園 ふじま幼稚園まで1969ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】高階第二保育園まで544ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】南古谷第二保育園まで1103ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】まーぶるきらり保育園まで1120ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立寺尾小学校まで1129ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立寺尾中学校まで886ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】寺尾後原公園まで273ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】コモディイイダ 新河岸店まで796ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 川越砂店まで660ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店まで699ｍ
13/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】UNICUS南古谷まで2628ｍ
14/20
- 周辺
- 【ラーメン】日高屋 新河岸店まで1071ｍ
15/20
- 周辺
- 【総合病院】メディカルセンター上福岡まで2204ｍ
16/20
- 周辺
- 【外科】井上外科医院まで1451ｍ
17/20
- 周辺
- 【銀行】武蔵野銀行新河岸支店まで962ｍ
18/20
- 周辺
- 【郵便局】川越清水郵便局まで1534ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】高階市民センターまで1319ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】上福岡駅まで2034ｍ