川越市岸町1丁目 中古戸建
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中古一戸建て
2日前 更新川越市岸町1丁目 中古戸建4LDK / 1,200万円
1/30外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 76.17㎡(壁心)
- 駐車場
- 空無
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】新河岸幼稚園まで1047ｍ
- 【幼稚園】ひつじ幼稚園まで1330ｍ
- 【幼稚園】認定こども園あそか幼稚園まで1582ｍ
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで567ｍ
- 【保育園】新宿町保育園まで1067ｍ
- 【保育園】仙波町保育園まで952ｍ
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで784ｍ
- 【中学校】川越市立砂中学校まで842ｍ
- 【公園】富士見町公園まで628ｍ
- 【スーパー】成城石井ルミネ川越店まで1399ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 川越岸町店まで257ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立仙波小学校(784m)
- 川越市立砂中学校(842m)
買い物
- コンビニ(257m)
- スーパー(1,399m)
- 商店街(1,464m)
- ドラッグストア(179m)
その他施設
- 総合病院(1,541m)
- 公園(628m)
- 銀行(1,433m)
- 新河岸幼稚園(1,047m)
周辺地図
埼玉県川越市岸町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い環境であり、歴史のある街並みも持っているから (30代男性)
いいね度：
生活する上で 衣食住のあらゆる物が丁度良い環境が整っていると感じる (40代女性)
いいね度：
うるさくも無く、インター、国道が近く、電車で都内にも1時間以内に出られ、災害が少ない。 (40代女性)
新河岸
いいね度：
地震に強い地盤。水不足でも断水にならない。いいカフェがあるとか、美味しいみせとかではない。災害の時インフラ整備がよい。 (60代女性)
いいね度：
急行の止まらない駅なので利用できないが、住宅地は閑静で自然も多いので子育てには良いと思う。 (40代男性)
いいね度：
自然があり、地域のつながりがあるので子育てに安心できるのと、買い物に行きやすい店が近くにたくさんある。JR線路がある。最寄り駅が近いから便利。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,200万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 3.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 76.17㎡（壁心） |
| 土地面積 | 67.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市岸町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【弊社では以下の5つのことをお客様にお約束いたします】 1.物件の善し悪しは全て正直にお話しします。 2.無理な売り込みや契約の催促、突然の訪問等、しつこい営業はいたしません。 3.契約したら終わりではなくお引き渡し後、お引越し後もお客様のパートナーであること。 4.ウソやおとり広告は一切使いません。(データ更新は迅速に行います。） 5.お客様の個人情報は細心の注意を払って取り扱います。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157849-0000284 |
| 自社管理番号 | 70740 |
情報公開日：2026/08/30（45日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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会社情報
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024864号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
2/11
- リビング/ダイニング
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 室内
6/11
- 室内
7/11
- 寝室
8/11
- 子供部屋
9/11
- 洋室
10/11
- 和室
11/11
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/11
- 周辺
- 【幼稚園】新河岸幼稚園まで1047ｍ
2/11
- 周辺
- 【幼稚園】ひつじ幼稚園まで1330ｍ
3/11
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園あそか幼稚園まで1582ｍ
4/11
- 周辺
- 【保育園】おひさま保育園川越富士見町まで567ｍ
5/11
- 周辺
- 【保育園】新宿町保育園まで1067ｍ
6/11
- 周辺
- 【保育園】仙波町保育園まで952ｍ
7/11
- 周辺
- 【小学校】川越市立仙波小学校まで784ｍ
8/11
- 周辺
- 【中学校】川越市立砂中学校まで842ｍ
9/11
- 周辺
- 【公園】富士見町公園まで628ｍ
10/11
- 周辺
- 【スーパー】成城石井ルミネ川越店まで1399ｍ
11/11
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 川越岸町店まで257ｍ
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