引野町4丁目(2)3号棟 戸建住宅ハウスドゥ福山春日町
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一戸建て未入居
7時間前 更新引野町4丁目(2)3号棟 戸建住宅ハウスドゥ福山春日町3LDK / 2,895万円
1/302025年6月築の未入居戸建住宅です。・ZEH水準 省エネ住宅・耐震等級3相当・省令準耐火構造・オール電化住宅空家につき、奥の(2)号棟と併せていつでもご内覧可能です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 全居室6帖超開放感がある3LDK+サンルーム+WIC+SC
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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位置
- 平坦地
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
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- フラット35・S適合証明書
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
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周辺環境
周辺画像
- 東福山駅 650m
- 蔵王病院 1450m
- ハローズ 引野店24時間営業で便利なスーパーです！ 1490m
周辺情報
買い物
- スーパー(1,490m)
その他施設
- 東福山駅(650m)
周辺地図
広島県福山市引野町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東福山
いいね度：
利便性に優れている、地方都市の中では都会。車の渋滞もなく、治安も問題ないレベル。特に優れているとは思わないが、不満もない。 (50代男性)
いいね度：
田舎でも都会でもなく、生活に必要なものは全て手に入る。高齢者になって、車を運転しなくても徒歩圏内で生活に必要な物は買い物出来る。教育熱心な人が多く、一定水準以上の家庭が多い。 (50代女性)
いいね度：
自然がに触れ合えるけれど、都会ではないのでお店が充実してある訳では無い。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,895万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 133.19㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 広島県福山市引野町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 5m 公道 間口5.4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157822-0000015 |
| 自社管理番号 | 4765153 |
情報公開日：2026/06/30
最新情報提供日：2026/08/16
情報有効期限：2026/08/23
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- 広島県福山市西深津町4丁目8-20-4
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- JR山陽本線 福山駅 徒歩31分
- 築年数
- 築59年
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会社情報
ハウスドゥ 福山春日町 株式会社NEXT GROW
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011732号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,895万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 福山春日町 株式会社NEXT GROW
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年06月27日（土）～2026年09月27日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
指定無し 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年06月27日（土）～2026年09月27日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
指定無し 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室6帖超開放感がある3LDK+サンルーム+WIC+SC
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 約17帖開放感のLDK
2/12
- リビング/ダイニング
- LDK（別角度）
3/12
- 室内
- 手すりのある階段
4/12
- 室内
- 階段(2)
5/12
- 室内
- 階段(3)ちゃんと2Fまで手すりが付いています。
6/12
- 室内
- 2F廊下
7/12
- 洋室
- ■2階7畳洋室■
8/12
- 洋室
- 2F洋間(1) 7.0帖
9/12
- 洋室
- 2F洋間(1) 7.0帖（別角度）
10/12
- 洋室
- 2F洋間(2) 6.0帖
11/12
- 洋室
- 2F洋間(2) 6.0帖（別角度）
12/12
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 2025年6月築の未入居戸建住宅です。・ZEH水準 省エネ住宅・耐震等級3相当・省令準耐火構造・オール電化住宅空家につき、奥の(2)号棟と併せていつでもご内覧可能です。
2/2
- 外観
- エントランス
設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン奥に収納があります。
3/9
- 浴室
- 浴室
4/9
- 浴室
- 浴室（別角度）
5/9
- トイレ
- リビングにも収納があります。
6/9
- トイレ
- 1Fトイレ
7/9
- 洗面
- 洗面所
8/9
- 収納
- 大容量のシューズクローク
9/9
- 収納
- 2F洋間(2) 6.0帖 併設のWIC
周辺環境
1/3
- 周辺
- 東福山駅 650m
2/3
- 周辺
- 蔵王病院 1450m
3/3
- 周辺
- ハローズ 引野店24時間営業で便利なスーパーです！ 1490m
その他
1/3
- その他
- 2F洋間(2) 6.0帖 併設のサンルーム
2/3
- その他
- サンルーム（別角度）
3/3
- その他
- 庭