松原市岡五丁目 戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新松原市岡五丁目 戸建3LDK / 3,680万円
1/24令和7年7月建築、豊富な収納と徒歩10分圏内の商業施設や小・中学校が嬉しい3LDKご紹介です♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 97.6㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松原市立松原南小学校(210m)
- 松原市立松原第六中学校(370m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(310m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- イオンタウン松原(690m)
周辺地図
大阪府松原市岡5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河内松原
いいね度：
スーパーや美容院、コンビニ、病院と生活に最低限必要なお店はたくさんあるので、不自由しない (40代女性)
いいね度：
生まれてからずっと住んでいるが特に不満なところが見つからないから (40代男性)
いいね度：
適度に交通の便が良く、高速道路の利用がしやすい。スーパーも多く、病院も専門から総合病院まで近くにあるので便利。動物病院も多い。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.6㎡ |
| 土地面積 | 109.85㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年7月（築2年） |
| 所在地 | 大阪府松原市岡5丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域 ※別途 公衆用道路90ｍ2・用悪水路34ｍ2あり(持分1/11) ※別途別途公衆用道路7.88ｍ2あり(地役権設定有) ◆令和7年7月建築、無垢材のフローリングや小上がり畳コーナーなど特徴的な3LDK戸建ご紹介です♪ ◆キッチンはIHクッキングヒーター採用で火の元の心配が少なく安心です。小上がりの畳コーナーでは、ゆっくりと足を伸ばしてご休憩いただけます♪ ◆ＬＤＫ床暖房や、食洗機、浴室暖房乾燥機など、あると嬉しい設備付き♪ ◆SICやWIC、パントリー付きで豊富な収納が特徴的です♪ ◆近鉄河内松原駅より徒歩23分、またはバス乗車7分岡北口バス停下車徒歩5分のアクセスです。河内松原駅よりは乗換無しで近鉄阿部野橋駅へとアクセス可能です♪ ※本物件は建築基準法第43条第2項第2号の許可を取得して建築されています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157713-0000078 |
| 自社管理番号 | B03176-000090 |
情報公開日：2026/11/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/08（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩15分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
株式会社丸山不動産販売 香芝支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 奈良県知事(01)第004470号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDKには床暖房が採用されています。小上がりの畳コーナーは、休日はゆったりと足を伸ばせる空間です♪冬場はコタツでゴロリとしても良いですね♪
2/8
- リビング/ダイニング
- 折り上げ天井で開放感をプラス、また、フローリングには無垢材を使用し木の温もりを感じさせます♪
3/8
- リビング/ダイニング
- 小上がりの畳コーナーには、収納付きです。お子様の玩具をしまったり、日用品のストック置き場にしたり、様々な用途にご活用いただけます♪
4/8
- 室内
- 脱衣室はホスクリーン付きです。洗濯機の設置が可能な空間で、例えば折り畳み式のアイロン台等を置いておけば、ランドリールームとしてご活用いただけます♪
5/8
- 室内
- 脱衣室には天井付近に採光取りの小窓が設けられ、閉塞感を少なくし自然光が差し込む造りです♪
6/8
- 洋室
- 2階の3室ある居室は全室収納付きです。5.5帖洋室は二面採光で開放感あり♪
7/8
- 洋室
- 2面採光で通風良好な洋室です。スッキリとした落ち着いた空間でご家族それぞれがプライベート空間を活用いただけます♪
8/8
- 玄関
- 玄関はゆったりとしたスペースが設計されています。SICがあり、靴等をスッキリと収納できます。また、お子様用の自転車等もしまっておける広さです♪
外観
1/2
- 外観
- 令和7年7月建築、豊富な収納と徒歩10分圏内の商業施設や小・中学校が嬉しい3LDKご紹介です♪
2/2
- 外観
- 物件の詳細や内覧など、担当までお気軽にお問い合わせください♪
設備
1/13
- キッチン
- IHクッキングヒーター採用で火の元の心配が少なく安心なキッチンです。食洗機付きで家事の時短や手荒れの気になる季節にも活躍します♪
2/13
- キッチン
- 対面式キッチンの為、例えばお子様の様子を見ながらの炊事もしやすいです♪
3/13
- 浴室
- 浴室暖房乾燥機つきのバスルームです。凹凸が少なくお掃除がしやすいのが嬉しいポイントです♪
4/13
- 浴室
- 浴槽内は段差があり、小さなお子様が安全に入浴したり、半身浴にも便利です。浴室暖房付き、予め浴室内を暖める事で冬場のヒートショック対策にも効果的です♪
5/13
- トイレ
- 1階トイレはタンクレスです。ヘリンボーン調の床がシックな壁紙と併せて落ち着いた空間に仕上がっています♪
6/13
- トイレ
- トイレはシンプルな造りで清潔感を感じます。木目が落ち着いた空間を演出し、スッキリとした室内はお掃除もしやすいです♪
7/13
- 洗面
- 洗面室と脱衣室が扉で分かれています。来客時にもプライバシーが守られた空間です♪
8/13
- 収納
- 6.0帖洋室はWIC付きです。ゆとりがあるので季節の洋服の他、キャリーケースなどかさばる物もしまっておけます♪
9/13
- 設備
- IHクッキングヒーターが採用され、火の元の心配が少なく安全です♪
10/13
- 設備
- 予め浴室を暖めておくことで、冬場のヒートショック対策にも効果的です♪
11/13
- 設備
- LDKは床暖房付きで、真冬の朝も足元からポカポカあったかです♪
12/13
- 設備
- ランドリールームにはホスクリーン付きで洗濯物を干しやすいです。洗面室と別れているのでプライベート性も保たれます♪
13/13
- 駐車場
- 駐車スペースは1台可能、ハイルーフタイプの車も駐車が可能です♪(車種による)