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ポイント

☆令和8年8月末リフォーム完成予定♪☆JR大和小泉駅より徒歩15分♪☆スーパーや小・中学校が徒歩10分圏内♪☆ファミリー層にも嬉しい各居室6帖以上の6DK♪

Pick up

災害リスク

間取り

6DK

6DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）

建物面積: 100.61㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 間取図

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
外観
外観
外観
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用トイレ

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

プライスカット大和小泉店徒歩10分。 740m
サンディ大和小泉店徒歩8分。 620m
ラッキーやまと小泉店徒歩17分。 1310m
ローソン大和郡山小泉店徒歩6分。 450m
ファミリーマート郡山小泉店徒歩15分。 1170m
ホームセンターコーナン大和郡山店徒歩19分。 1450m
大和郡山市立片桐小学校徒歩2分。 120m
大和郡山市立片桐中学校徒歩8分。 580m

周辺情報

学校

大和郡山市立片桐小学校(120m)
大和郡山市立片桐中学校(580m)

買い物

コンビニ(450m)
スーパー(740m)

その他施設

ホームセンターコーナン大和郡山店(1,450m)

周辺地図

奈良県大和郡山市小泉町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大和小泉

いいね度：
静かで買い物に行けるスーパーもいくつか揃っている。少し車で走れば大きめの商業施設もある。駅から離れているが子育てするには自然もあり災害も少なくて良い。 (40代女性)
いいね度：
高齢化が進んでいるので子供は少ないですが、自然に囲まれて環境がいいです。お野菜を作ってる方が多いのでたくさんいただきます。 (30代女性)
いいね度：
都市に出やすい電車路線。バスが必要だが違う鉄道もある。スーパーが多い。犯罪が少なく静かな住環境。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,699万円支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
建物面積	100.61㎡
土地面積	132.25㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1985年4月（築42年）
所在地	奈良県大和郡山市小泉町
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩15分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北西 6.2m 公道 )
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
建ぺい率	70%
容積率	400%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	※対象不動産は市街化調整区域内の為原則建物の再建築は出来ません。但し、当初の開発許可を基に同等の建物の再建築が可能です(別途事前協議が必要) ◆JR大阪駅まで乗換無しでアクセス可能なJR大和小泉駅より徒歩15分、スーパーや小・中学校が徒歩10分圏内の立地で新生活を始めませんか♪ ◆全居室6帖以上の6DKで、ファミリー層にも嬉しい間取りです。居室空間の他、趣味の空間にもご活用いただけます♪ ◆6部屋のうち5部屋が南向き採光あり、晴れた日は陽光が差し込みます♪ ◆スーパーやコンビニ、小・中学校が徒歩10分圏内で住生活の拠点にも便利な立地です♪ ◆令和8年8月末リフォーム完成予定、室内や外壁塗装などが予定されています♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0157713-0000033
自社管理番号	B03176-000048

情報公開日：2026/06/21

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/06/29

支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 1,699万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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交通: JR関西本線大和小泉駅徒歩11分
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会社情報

株式会社丸山不動産販売　香芝支店

奈良県香芝市西真美１丁目5-1

交通	近鉄大阪線五位堂駅徒歩17分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始
免許番号	奈良県知事(01)第004470号

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