KIB菊池郡大津町1期2号棟
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中古一戸建て
2時間前 更新KIB菊池郡大津町1期2号棟4LDK / 2,699万円
【外観】落ち着いた配色のモダンな外観。並列2台駐車可能なゆとりある敷地です♪※2026年2月撮影（2号棟）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.6帖 洋室 9.5帖 洋室 6.3帖 洋室 7.8帖）
- 建物面積
- 106.56㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証
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- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 1100m 大津町立室小学校
- 中学校 2300m 大津町立大津北中学校
- 幼稚園・保育園 260m 大津保育園
- コンビニ 600m セブンイレブン熊本大津曙団地前店
周辺地図
熊本県菊池郡大津町大字室
ハザード情報
周辺駅の口コミ
肥後大津
いいね度：
子育て支援が充実しているし、近隣の市町村とも連携していて移動利用しやすい。 (40代女性)
いいね度：
１０年間問題なく過ごせていて３０分くらいで行けるゴルフ場も多い (60代女性)
いいね度：
公共の交通機関は利用しやすく普段の買い物や役場・病院は徒歩圏内、自然は多く安心安全に暮らせているから満足です (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,699万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 5.6帖 洋室 9.5帖 洋室 6.3帖 洋室 7.8帖） |
| 建物面積 | 106.56㎡ |
| 土地面積 | 194.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 熊本県菊池郡大津町大字室 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 道路斜線制限、隣地斜線制限 都市計画:非線引区域 |
| 建築確認番号 | R07SHC102825 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157666-0000042 |
| 自社管理番号 | 11301840 |
情報公開日：2026/06/17
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
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- 築30年
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 熊本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009804号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ケイアイエポックメイキング株式会社 熊本店
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- 09:00 〜 18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2号棟間取り図
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【リビング】木目調の折り上げ天井がお洒落な17帖のリビング※2026年2月撮影（2号棟）
2/6
- 洋室
- 【5.6帖洋室】1階5.6帖の洋室はクローゼット付き。来客用や書斎にも♪※2026年2月撮影（2号棟）
3/6
- 洋室
- 【7.8帖洋室】白い壁紙で家具が映える洋室。収納完備で明るく清潔感ある空間♪※2026年2月撮影（2号棟）
4/6
- 洋室
- 【6.3帖洋室】WIC付きで収納充実の6.3帖洋室。お部屋を広くスッキリ使えます※2026年2月撮影（2号棟）
5/6
- 洋室
- 【9.5帖洋室】南向きの大きな窓から自然光差し込む洋室。※2026年2月撮影（2号棟）
6/6
- 洋室
- 【9.5帖洋室】WIC付きの9.5帖洋室。ゆとりある広さで主寝室にピッタリです♪※2026年2月撮影（2号棟）
外観
1/2
- 外観
- 【外観】落ち着いた配色のモダンな外観。並列2台駐車可能なゆとりある敷地です♪※2026年2月撮影（2号棟）
2/2
- 外観
- 【外観】並列2台駐車可能なゆとりあるスペース。出し入れもスムーズで快適♪※2026年2月撮影（2号棟）
設備
1/3
- キッチン
- 【キッチン】食洗器、コンロ3口付きのキッチンで料理も片付けもスムーズ♪※2026年2月撮影（2号棟）
2/3
- 浴室
- 【浴室】一日の疲れを癒やす広々バスルーム。雨の日も安心の換気乾燥機付♪※2026年2月撮影（2号棟）
3/3
- 洗面
- 【洗面所】三面鏡付きの清潔感溢れる洗面台。朝の身支度もスムーズに行えます♪※2026年2月撮影（2号棟）
周辺環境
1/4
- 周辺
- 小学校 1100m 大津町立室小学校
2/4
- 周辺
- 中学校 2300m 大津町立大津北中学校
3/4
- 周辺
- 幼稚園・保育園 260m 大津保育園
4/4
- 周辺
- コンビニ 600m セブンイレブン熊本大津曙団地前店