KEM八代市上日置町1期
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中古一戸建て
6時間前 更新KEM八代市上日置町1期5DK / 1,199万円
【外観】＼本日見学可能／お気軽にお問い合わせください！（2026年5月撮影）
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間取り
間取り
5DK
5DK
- 建物面積
- 109.8㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- 室内
- 室内
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- 和室
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- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 井戸
- プロパンガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 800m 八代市立太田郷小学校
- 中学校 900m 八代市立第二中学校
- コンビニ 1000m セブンイレブン八代荻原町1丁目店
- スーパー 750m フードプラザにしだ日置店
- 幼稚園・保育園 500m バンビ保育園
- 幼稚園・保育園 950m にじいろ幼稚園
- 郵便局 600m 八代長田郵便局
- 病院 600m 前田医院
周辺地図
熊本県八代市上日置町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
八代
いいね度：
学校が近く道も人気があるので通学するのに安心できる。大きい道路が近くにあるのでどこにでも車で移動しやすく道も分かりやすいところ。 (30代女性)
いいね度：
バスは通っている。自家用車利用がほとんどだが。住宅街なので、割と静かである。コンビニも徒歩圏内にある。かかりつけの病院も徒歩圏内にある。 (60代女性)
いいね度：
学校、病院、商業施設、介護施設、幹線道路があり、住みやすいです。自然（山、河川、田畑）も豊かで農作物も地元の物が近隣店舗に販売してあります。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,199万円 支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5DK |
| 建物面積 | 109.8㎡ |
| 土地面積 | 239.76㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
| 所在地 | 熊本県八代市上日置町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4.1m 私道 ) ( 南 4.1m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 107㎡私道負担割合 1/18 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 日影規制（2種4ｈ-2.5ｈ/4ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限、八代市景観条例、景観計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法。東側道路は位置指定道路です、2557番1 2.74？持分… 道路持分：2547番4 84？持分1/18、2552番1 45？持分1/18、2552番5 0.74？持分1/18，2553番4 60？持分1/18、2554番1 98？持分1/18 ※別途諸費用有。都市計画:非線引区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157666-0000016 |
| 自社管理番号 | 12101300 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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- 熊本県八代市竹原町1796-6
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- 築年数
- 築34年
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 熊本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009804号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,199万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ケイアイエポックメイキング株式会社 熊本店
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/10
- 室内
- 【1F和室】キッチンにつながる和室はリビングとしても使えます♪（2026年4月撮影）
2/10
- 室内
- 【1F和室】光が入る、明るいお部屋です♪（2026年4月撮影）
3/10
- 室内
- 【広縁】テラスにつながる広縁です♪（2026年4月撮影）
4/10
- 室内
- 【広縁】お茶を飲むスペースとしてもご使用できます♪（2026年4月撮影）
5/10
- 和室
- 【1F和室】襖を外せばお部屋を広く使えます♪（2026年4月撮影）
6/10
- 和室
- 【2F和室】お昼寝や休憩スペースにピッタリなお部屋です♪（2026年4月撮影）
7/10
- 和室
- 【2F和室】ゴロゴロゆっくりくつろげる和室♪（2026年4月撮影）
8/10
- 和室
- 【2F和室】2面採光で明るく過ごしやすい空間の和室です（2026年4月撮影）
9/10
- 玄関
- 【玄関】（2026年4月撮影）
10/10
- 玄関
- 【玄関】大容量の下駄箱があります♪（2026年4月撮影）
外観
1/4
- 外観
- 【外観】＼本日見学可能／お気軽にお問い合わせください！（2026年5月撮影）
2/4
- 外観
- ※現況販売となります。（2026年5月撮影）
3/4
- 外観
- 【テラス】日当たりのよいテラスです♪（2026年4月撮影）
4/4
- バルコニー
- 【バルコニー】日当たり良好のバルコニー♪（2026年4月撮影）
設備
1/4
- キッチン
- 【ダイニングキッチン】広々とした使いやすいダイニングキッチンです（2026年4月撮影）
2/4
- キッチン
- 【ダイニングキッチン】ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります♪（2026年4月撮影）
3/4
- 浴室
- 【浴室】窓があるので気軽に換気ができます♪ （2026年4月撮影）
4/4
- トイレ
- 【トイレ】手すりのついたトイレです（2026年4月撮影）
周辺環境
1/8
- 周辺
- 小学校 800m 八代市立太田郷小学校
2/8
- 周辺
- 中学校 900m 八代市立第二中学校
3/8
- 周辺
- コンビニ 1000m セブンイレブン八代荻原町1丁目店
4/8
- 周辺
- スーパー 750m フードプラザにしだ日置店
5/8
- 周辺
- 幼稚園・保育園 500m バンビ保育園
6/8
- 周辺
- 幼稚園・保育園 950m にじいろ幼稚園
7/8
- 周辺
- 郵便局 600m 八代長田郵便局
8/8
- 周辺
- 病院 600m 前田医院