KEM鹿児島市西陵1期
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中古一戸建て
8時間前 更新KEM鹿児島市西陵1期6K / 799万円
1/20【外観】※現況販売となります。（2026年4月撮影）重厚な門構えの外観♪
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間取り
間取り
6K
6K
- 建物面積
- 103.02㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- ※現況販売となります
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 水道その他
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 小学校 900m 西陵小学校
- 中学校 700m 西陵中学校
周辺地図
鹿児島県鹿児島市西陵4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
広木
いいね度：
交通の便はあまり良くないが、わずらわしい人間関係もなくまあまあだから (40代女性)
いいね度：
今住んでいる街は13年程前に出来たニュータウンなので街並みも整っていて静かで住みやすいからです。 (50代女性)
いいね度：
地域、ご近所のつながりが強く、みんなが子供達の成長を見守ってくれている感じがする。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 799万円 支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6K |
| 建物面積 | 103.02㎡ |
| 土地面積 | 148.81㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1975年12月（築51年） |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法22条区域 ※倉庫部分未登記 ※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※所要時間は徒歩80m/分で算出しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157664-0000015 |
| 自社管理番号 | 12001400 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/15
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会社情報
ケイアイエポックメイキング株式会社 鹿児島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009804号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ケイアイエポックメイキング株式会社 鹿児島店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ※現況販売となります
内観
1/11
- 室内
- 【1F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）続き間の開放感のある和室♪
2/11
- 室内
- 【1F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）大容量の押入れ付きなので荷物もスッキリ整理できます♪
3/11
- 室内
- 【1F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）床の間付きの和室です♪
4/11
- 室内
- 【1F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）障子からたっぷりの光が差し込みます♪
5/11
- 室内
- 【1F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）家族でゆったりと寛げる和室♪
6/11
- 室内
- 【1F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）続き間なので襖をあけて広々使えます♪
7/11
- 室内
- 【2F洋室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）木のぬくもりを感じられる洋室♪
8/11
- 室内
- 【2F洋室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）大きな窓から沢山の陽光が差し込みます♪
9/11
- 室内
- 【2F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）みんなでゴロゴロできる2Fの和室♪
10/11
- 室内
- 【2F和室】※現況販売となります。（2026年4月撮影）2F居室は各室収納付きです♪
11/11
- 玄関
- 【玄関】※現況販売となります。（2026年4月撮影）格子の引き戸から光が差し込む明るい玄関♪
外観
1/3
- 外観
- 【外観】※現況販売となります。（2026年4月撮影）重厚な門構えの外観♪
2/3
- 外観
- 【外観】※現況販売となります。（2026年4月撮影）部屋数沢山の6Ｋの間取り♪
3/3
- 外観
- 【外観】※現況販売となります。（2026年4月撮影）お車1台駐車可能♪
設備
1/3
- キッチン
- 【キッチン】※現況販売となります。（2026年4月撮影）冷蔵庫や食器棚などが置ける広いキッチン♪
2/3
- トイレ
- 【トイレ】※現況販売となります。（2026年4月撮影）足元にも窓があるので明るい空間です♪
3/3
- 洗面
- 【洗面脱衣所】※現況販売となります。（2026年4月撮影）広々とした洗面脱衣所♪
周辺環境
1/2
- 周辺
- 小学校 900m 西陵小学校
2/2
- 周辺
- 中学校 700m 西陵中学校