大阪府豊中市曽根南3丁目
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一戸建て未入居
2時間前 更新大阪府豊中市曽根南3丁目3LDK / 3,650万円
1/30令和7年10月完成予定の木造3階建て新築戸建です。落ち着いた配色で、閑静な住宅街になじむ外観デザインです。
3,650万円
3LDK/85.59㎡
阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩11分
- 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩19分
- 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
豊中市曽根南町の閑静な住宅街に位置する新築3LDK。阪急「曽根」駅徒歩11分。駐車場完備。豊島北小学校まで徒歩5分、第一中学校まで徒歩10分と通学安心。システムキッチン、浴室乾燥機など充実設備。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 85.59㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 全居室に収納を備えた3LDKの間取りです。2階に水回りを集約し、家事動線にも配慮された使いやすい設計です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
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設備
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設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- 豊中市立第一中学校 徒歩10分。 730m
- 曽根駅(阪急 宝塚本線) 徒歩12分。 940m
周辺情報
学校
- 豊中市立豊島北小学校(390m)
- 豊中市立第一中学校(730m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(750m)
その他施設
- 総合病院(490m)
- にっこりそねみなみ園(490m)
周辺地図
大阪府豊中市曽根南町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
曽根
いいね度：
駅から家まで商店街のアーケードのおかげで雨に濡れない。図書館へ歩いてすぐ。 (50代男性)
いいね度：
治安もいいし都会に出るのも便利。ただ飲食店や買い物ができるところがあまり魅力的なお店がないこと (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街 必要なものは生活圏内にあるので不自由さは感じない (30代男性)
服部天神
いいね度：
近くに大きな公園があり、自然に囲まれて散歩出来るコースもあり住みやすい所です。ただ最寄駅が徒歩で15分くらいかかることが「どちらかと言えば」という点です。 (60代女性)
いいね度：
自然が多く残り、教育も高度なレベルである。町並みもきれい。安全、美しい町である。 (50代男性)
いいね度：
図書館も大きな公園もプールも病院も徒歩圏で近くにあって充実している (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,650万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.59㎡ |
| 土地面積 | 52.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年10月（築2年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市曽根南町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 間口4.5m ) |
| 私道負担面積 | 10.2㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建築基準22条指定 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000690 |
| 自社管理番号 | B03139-000436 |
情報公開日：2026/08/24（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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- 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,650万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス江坂
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- 09:00 〜 21:00
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- 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に収納を備えた3LDKの間取りです。2階に水回りを集約し、家事動線にも配慮された使いやすい設計です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 2階にある14.67帖のLDKです。白を基調とした明るい空間で、ご家族との団らんをゆったりと楽しめます。
2/9
- リビング/ダイニング
- 採光部が多く、明るい光が差し込むリビングです。どんなインテリアにも合わせやすい、シンプルな内装に仕上がっています。
3/9
- リビング/ダイニング
- お料理中もご家族との会話が弾む対面式キッチン。リビング全体を見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
4/9
- 室内
- 各洋室にはクローゼットを完備。建具には落ち着いた色合いを採用し、リラックスできるプライベート空間を演出します。
5/9
- 室内
- 複数面に窓があり、明るく風通しの良い洋室です。子供部屋や寝室、ワークスペースなどライフスタイルに合わせてご活用ください。
6/9
- 洋室
- バルコニーへ直接出入りできる明るい洋室です。大きな窓からたっぷりと自然光が入り、開放感のある空間です。
7/9
- 洋室
- コンパクトながらも収納を備えた洋室です。空間を有効活用し、お部屋をすっきりと見せることができます。
8/9
- 玄関
- シューズインクローゼット(SIC)を備えた玄関です。ベビーカーやアウトドア用品など、かさばる荷物もすっきり収納できます。
9/9
- 玄関
- 天井まで高さのある大容量のシューズボックスを完備。ご家族全員分の靴をしっかりと収納でき、玄関を綺麗に保てます。
外観
1/3
- 外観
- 令和7年10月完成予定の木造3階建て新築戸建です。落ち着いた配色で、閑静な住宅街になじむ外観デザインです。
2/3
- 外観
- 敷地内にはカースペースを1台分確保しております。前面道路は幅員約4.0mあり、お車の出し入れもスムーズです。
3/3
- バルコニー
- 2階、3階それぞれにバルコニーを配置。お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、風通しも良好です。
設備
1/12
- キッチン
- 3口ガスコンロ搭載のシステムキッチンです。収納力もあり、毎日のお料理を快適にサポートしてくれます。
2/12
- キッチン
- 3口ガスシステムキッチンを採用しています。複数のお料理を同時に進行できるため、毎日の家事の時短につながります。
3/12
- キッチン
- コンロ下部にはグリルが備わっています。お魚やお肉を焼くのはもちろん、様々なグリル料理にも活用でき、お料理のレパートリーが広がります。
4/12
- キッチン
- ビルトインタイプの食器洗い乾燥機が備わっています。食後の面倒な後片付けの負担を軽減し、ご家族でゆっくり過ごす時間をサポートします。
5/12
- 浴室
- 浴室乾燥機や追炊き機能を完備したバスルームです。雨の日のお洗濯や、ご家族で入浴時間が異なる場合にも重宝します。
6/12
- 洗面
- 清潔感のある洗面化粧台を備えた洗面室です。鏡の裏や足元に収納スペースがあり、洗面用具もすっきり片付きます。
7/12
- 洗面
- 温水洗浄便座付きのトイレです。1階と3階の2か所に設置されており、忙しい朝の時間帯も快適にご利用いただけます。
8/12
- 洗面
- 小物や植物を飾れるカウンターを備えています。お好みのインテリアを配置して、空間に彩りをプラスできます。
9/12
- 収納
- 大容量のクローゼットを備えており、衣類や日用品をたっぷりと収納可能。お部屋の床面を広くお使いいただけます。
10/12
- 収納
- 収納スペースが充実しているため、お部屋をすっきり保てます。丈の長いコートなどもシワにならずに掛けておけます。
11/12
- 収納
- キッチン横のパントリーとして使える可動棚です。食品のストックや日用品、調理器具の整理に大変便利です。
12/12
- 設備
- 浴室乾燥機や追炊き機能の操作パネルです。お風呂でのリラックスタイムの準備や、雨の日のお洗濯もボタン一つでスムーズに行えます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 豊中市立第一中学校 徒歩10分。 730m
2/2
- 周辺
- 曽根駅(阪急 宝塚本線) 徒歩12分。 940m
その他
1/3
- その他
- 周辺は高い建物が少なく、バルコニーからの見晴らしも良好です。第一種住居地域内の閑静な住宅街に位置しています。
2/3
- その他
- 1階部分には屋根付きの駐車スペースを確保。大切なお車を雨や直射日光から守りやすくなっています。
3/3
- その他
- 落ち着いたデザインの玄関ドアがご家族やお客様を迎えます。ポーチ部分は雨の日でも傘の開閉がしやすい造りです。