川西市清和台東2丁目 新築戸建
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中古一戸建て
4時間前 更新川西市清和台東2丁目 新築戸建3LDK / 3,580万円
1/30【制震ダンパー搭載】災害から強く家族を守る、安心の木造ガルバリウム鋼板葺きの住まい。スタイリッシュで飽きのこないモダンな外観デザインです。
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 95.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 3SLDK＋WIC】家事動線と収納力を最優先に考えたこだわりの間取り！各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットも完備でスッキリ暮らせます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
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- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 洗面所独立
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川西市立清和台小学校(130m)
- 川西市立清和台中学校(1,870m)
買い物
- コンビニ(1,210m)
- スーパー(690m)
- ドラッグストア(1,040m)
その他施設
- 総合病院(3,950m)
- 清和台めぐみ幼稚園(1,000m)
周辺地図
兵庫県川西市清和台東2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
川西能勢口
いいね度：
都心部に近い場所で利便性がよく、山も川もあり、ほどよく自然豊かなところだと思う (30代女性)
いいね度：
商業施設が充実していて普段の生活には十分、不足と感じるときは隣接の都市への交通も便利。大き過ぎず、人口数も緑も現時点では満足。 (50代女性)
いいね度：
急行停車駅があること。大阪まで20分圏内であること。閑静な住宅街があり、治安が良いこと。猪名川が流れており、河川敷を信号に引っかからずにジョギングを楽しむことができること。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.76㎡ |
| 土地面積 | 197.62㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（築1年） |
| 所在地 | 兵庫県川西市清和台東2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000672 |
| 自社管理番号 | B03139-000434 |
情報公開日：2026/08/21
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 築年数
- 築31年
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社東宝ハウス江坂
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- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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間取り
1/1
- 間取り
- 3SLDK＋WIC】家事動線と収納力を最優先に考えたこだわりの間取り！各居室の収納に加え、ウォークインクローゼットも完備でスッキリ暮らせます。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 家族が自然と顔を合わせるリビング階段を採用したLDK！お子様の帰宅も分かりやすく、コミュニケーションが育まれる温かい間取りです。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【床暖房ヌック3ヶ所完備】足元からじんわりと暖まり、冬場も快適に過ごせる広々としたリビング空間です。家族みんなが自然と集まる憩いの場に♪
3/11
- リビング/ダイニング
- 家事動線を最優先に考えたLDK！キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾みます。どんな家具にも合うナチュラルな内装も魅力。
4/11
- リビング/ダイニング
- どんなインテリアにも馴染む、ナチュラルで温かみのある内装デザイン。窓からたっぷりの自然光を取り込み、毎日を明るく健やかに過ごせるご家族の憩いの空間です。
5/11
- 洋室
- 2面採光で明るい日差しが差し込む洋室。全居室に収納スペースを完備しているため、お部屋の広さを最大限に活用できます。子供部屋や寝室にぴったりです。
6/11
- 洋室
- ゆったりとお休みいただける落ち着いた雰囲気の洋室。大きなベッドを置いてもゆとりがあります。プライベートな時間をリラックスして過ごせる快適なお部屋です。
7/11
- 洋室
- 窓から明るい光が差し込む心地よい洋室は、お子様のお部屋にも最適。飽きのこないシンプルな内装なので、成長に合わせた模様替えも自由に楽しめます♪
8/11
- 洋室
- ダブルベッドを置いてもゆとりのある、主寝室にぴったりの洋室。たっぷりの収納スペースを備え、ご夫婦の大切なプライベート空間をスッキリと快適に演出します。
9/11
- 洋室
- 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
10/11
- 和室
- 落ち着いた色合いで、書斎や趣味のお部屋、リモートワークの作業部屋、ゲストルームとしても多目的に使える便利な居室空間です。
11/11
- 玄関
- 帰宅後すぐにホッとできる、明るく清潔感のある玄関スペース。シューズボックス付きで、ご家族全員の靴もスッキリ収納でき、いつでも綺麗にお客様をお迎えできます。
外観
1/4
- 外観
- 【制震ダンパー搭載】災害から強く家族を守る、安心の木造ガルバリウム鋼板葺きの住まい。スタイリッシュで飽きのこないモダンな外観デザインです。
2/4
- 外観
- 約59.78坪のゆとりある土地面積！前面道路は約6.0mあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤や休日のお出かけもラクラクです。
3/4
- バルコニー
- 洗濯物がたっぷり干せる、陽当たりの良いバルコニー！風通しも良好で、お布団などの大きなものも気持ちよく干せます。ちょっとした気分転換のスペースにも。
4/4
- バルコニー
- 陽当たり・風通し良好なバルコニー。お洗濯物が乾きやすいのはもちろん、ちょっとしたガーデニングや気分転換のスペースとしても楽しめる、ゆとりある外部空間です。
設備
1/10
- キッチン
- 収納豊富で作業スペースも広いシステムキッチン！家事動線が良いので、毎日のご飯支度や片付けもスムーズに行えます。お手入れしやすい工夫が満載です。
2/10
- キッチン
- キッチン(1)（使い勝手アピール）毎日のお料理が楽しくなるシステムキッチン！作業スペースが広く、お子様と一緒にお菓子作りなども楽しめるゆとりがあります。お手入れしやすい素材で家事の負担も軽減♪
3/10
- キッチン
- お鍋やフライパンも出し入れしやすい収納設計！キッチン周りのアイテムがスッキリ収まり、いつでも生活感のない美しいキッチンを保てます。まとめ買いした食材の保管にも便利です。
4/10
- 浴室
- 【浴室暖房カワック完備】雨の日の洗濯物乾燥や、冬場のヒートショック対策に大活躍！ゆったり足を伸ばせるバスタブで、一日の疲れをしっかり癒やせます。
5/10
- トイレ
- 快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレ。小窓が付いているため、こもりがちな空気もサッと換気でき、いつでも清潔で明るい空間を保てます。
6/10
- 洗面
- 収納力のある洗面化粧台。洗面用具やストック品もスッキリと片付きます。お手入れしやすいボウルで、忙しい朝の身支度もストレスフリーに行える清潔な空間です。
7/10
- 収納
- ハンガーパイプ付きのクローゼット。丈の長いコートやワンピースもシワにならずに収納可能。上部には枕棚もあり、カバンや帽子などの小物も綺麗にしまえます。
8/10
- 収納
- 【ウォークインクローゼット完備】季節のお洋服からかさばる旅行トランクまで、たっぷりしまえる大容量収納！お部屋をスッキリと広く使うことができます。
9/10
- 収納
- 細かな日用品やストック食材の保管に重宝する収納棚！高さを調節できるため、無駄なスペースを作らず効率よく整理整頓が可能です。
10/10
- 収納
- 洋服はもちろん、スーツケースや季節家電などのかさばる荷物も丸ごと収納可能！お部屋に家具を置かずに済むため、居住空間を広々と使うことができます。
その他
1/4
- その他
- 不在時でも荷物を受け取れる、便利な宅配ボックス付きの機能門柱。共働きのご家庭や、ネットショッピングをよく利用される方に大変喜ばれる嬉しい設備です。
2/4
- その他
- 採光用の窓や吹き抜け部分から、自然な明るい光が室内に降り注ぎます。家全体をパッと明るく見せ、開放感とデザイン性を高めてくれるこだわりの設計です。
3/4
- その他
- 防犯面でも安心のモニター付きインターホン設備。来客の顔をしっかり確認してから対応できるため、お子様だけのお留守番時でも安心感が違います。
4/4
- その他
- 雨の日のお洗濯物干しに活躍する浴室乾燥機を新規設置。単身＆共働き世帯の家事をスムーズにする心強いアイテムです。暖房機能も付いているので冬場のヒートショックを防ぐとして注目されています♪