池田旭町 中古戸建
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中古一戸建て
11時間前 更新池田旭町 中古戸建3LDK / 2,580万円
1/30落ち着いたカラーリングと直線的なフォルムが目を引く、モダンな外観デザイン。周囲の環境に調和するスタイリッシュな佇まいで、外壁の質感が建物の堅牢さとクオリティを感じさせる仕上がりです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 9帖(3階)）
- 建物面積
- 109.02㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年12月実施
- 浴室
- トイレ
- 新調
内装
2024年12月実施
- 全室クロス張替
- 張替
位置
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩15分。 1200m
周辺情報
学校
- 寝屋川市立桜小学校(550m)
- 寝屋川市立第二中学校(440m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(510m)
- 公園(640m)
- 銀行(240m)
- 寝屋川市駅(京阪本線)(1,200m)
周辺地図
大阪府寝屋川市池田旭町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
飲食店が多く食べるには困らないが、22時以降になると酔っ払いやヤンキーが出歩き、町歩きすら安心してできない。 (30代女性)
いいね度：
市が子育て支援に積極的なところと、外からのイメージは良くないが、自分達の住んでいる地域は比較的変な人がいない地域だから (40代男性)
いいね度：
駅が近くて便利。大阪まで30分で行ける。駅に宅急便のステーションが設置して有り、コンビニも多く、通販で購入しても仕事で夜遅くなっても大丈夫。 (50代女性)
萱島
いいね度：
他の町に住んだ事が少ないのでなんとも言えませんが、それなりに良い町だと思います。ただ数年前に大きな事件があってから、治安に関して周りの評判は悪いです・・・ (50代男性)
いいね度：
大阪中心部へ出るのがわりと近いのとスーパーが多いので選択肢がある (40代女性)
いいね度：
24時間開いているスーパーもあるので、仕事帰りでも買い物ができる。京阪電車がとても便利です！ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(3階) 洋室 9帖(3階)） |
| 建物面積 | 109.02㎡ |
| 土地面積 | 75.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田旭町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口4.8m ) |
| セットバック | 9.72㎡ |
| 私道負担面積 | 9.72㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000636 |
| 自社管理番号 | B03134-000531 |
情報公開日：2026/08/15
最新情報提供日：2026/08/15
情報有効期限：2026/08/22
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年08月15日（土）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
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- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。※現況写真にAIによる画像処理（家具等の配置）がされています。
2/12
- リビング/ダイニング
- デッドスペースを抑えた無駄のない形状。壁面を有効に活用できる設計のため、家具を効率よく配置できます。限られた空間のポテンシャルを最大限に引き出し、数字以上の使い勝手を実現した間取りです。
3/12
- リビング/ダイニング
- 忙しい朝でもしっかり家族揃って食事ができるゆとりのあるダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、素敵な食卓を囲んで下さい。
4/12
- リビング/ダイニング
- ご家族の気配を常に身近に感じられる、程よいサイズ感のLDK。同じ空間を共有しながら、それぞれが思い思いの時間を安心して過ごせる、機能性と心地よさを両立した住空間に仕上げています。
5/12
- リビング/ダイニング
- 清潔感あふれる内装デザイン。採光が効率よく室内に行き渡るよう窓が配置されており、日中は照明をつけなくても明るく爽やかな空間をキープできる、日当たりに配慮されたリビングです。
6/12
- リビング/ダイニング
- 食卓から家族の賑やかな会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたキッチンでリビングと一体感を感じる動線の間取りタイプです。
7/12
- 室内
- ゆとりのある幅と緩やかな勾配で設計されており、大きな荷物や家具の移動もスムーズに行えます。
8/12
- 寝室
- 窓からの採光をしっかりと確保した明るい洋室。日中は自然光が室内に心地よく行き渡り、爽やかな空間を演出します。毎日の目覚めを心地よく迎えられるため、主寝室としての利用にもおすすめです。
9/12
- 洋室
- インテリアに馴染みやすいシンプルな内装デザイン。どんな色調の家具やカーテンとも調和しやすく、お好みのテイストに合わせた部屋づくりを自由に楽しめる、コーディネートのしやすい空間です。
10/12
- 和室
- 和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、 「家族団らん」 「来客時の客間」 等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。
11/12
- 玄関
- 足元をすっきりと見せるシューズボックスが備え付けられた玄関ホール。ご家族の靴をしっかりと収納できるため散らかりにくく、毎日の出入りやゲストの迎え入れを気持ちよく行える実用的な空間です。
12/12
- 玄関
- 落ち着いた木目調やモダンなカラーの断熱ドア（またはスリットガラス付き仕様）を採用した、品格のある玄関。防犯性の高いダブルロック（または手動・電子錠対応）など、機能面にも配慮された設計です。
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いたカラーリングと直線的なフォルムが目を引く、モダンな外観デザイン。周囲の環境に調和するスタイリッシュな佇まいで、外壁の質感が建物の堅牢さとクオリティを感じさせる仕上がりです。
2/4
- 外観
- 周囲の街並みと美しく調和する、洗練されたデザインの外観。飽きのこないシンプルなカラーリングとスタイリッシュなフォルムが、住まいとしてのクオリティの高さと落ち着いた佇まいを演出します。
3/4
- 外観
- 陽光を効率よく取り込めるよう、窓の配置や建物の形状に配慮された設計。外からの視線を適度に遮りながらも、室内に明るい光と心地よい風を届ける工夫が外観デザインからも見て取れます。
4/4
- バルコニー
- 洗濯物や布団を干すのに十分なスペースを確保した、実用性の高いバルコニー。窓からスムーズに出入りできる動線設計になっており、毎日の家事を効率よくこなせるだけでなく、通風を確保する役割も果たします。
設備
1/10
- キッチン
- 調理スペースやシンクへのアクセスがスムーズな、使い勝さに配慮された設計。配膳や片付けの移動距離が短く日々の調理を効率よく行えるため、忙しい時間帯の家事負担を大幅に軽減してくれます。
2/10
- キッチン
- キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
3/10
- 浴室
- 一日の疲れを穏やかに癒す、清潔感あふれるバスルーム。ゆったりと浸かれる浴槽や、水はけが良くお手入れのしやすい床材など、日々の使い勝手とメンテナンスのしやすさに配慮された快適な機能美空間です。
4/10
- トイレ
- 清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
5/10
- 洗面
- ホワイトやアースカラーを基調とした、清潔感のある洗面脱衣空間。湿気がこもりやすい場所だからこそ、シンプルな内装でスッキリと仕上げられており、日々の掃除やお手入れがしやすいよう配慮されています。
6/10
- 洗面
- 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
7/10
- 収納
- 奥行きがしっかり確保された押し入れ収納。布団類はもちろん、
8/10
- 収納
- ハンガーパイプや枕棚が備え付けられた、実用的な衣類用クローゼット。丈の長いコートから季節物のケースまでスッキリと収まるため、居室内に余計な家具を置く必要がなく、お部屋を最大限広く使っていただけます。
9/10
- 収納
- たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
10/10
- 駐車場
- ハイルーフ車もOK！前面道路は平坦＆交通量少なめで車の出し入れもスムーズな駐車スペース。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩15分。 1200m
その他
1/2
- その他
- 前面に極端な遮蔽物がなく、程よい開放感を確保した窓からの眺望。外からの視線が直接気になりにくい配置（または距離感）が保たれており、室内にいながら周囲の落ち着いた住環境を確認できる安心の景色です。
2/2
- その他
- 床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、耐震性が高くなるだけでなく、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食やシロアリの被害などの心配も減ります。