寝屋川市池田本町
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中古一戸建て
3時間前 更新寝屋川市池田本町5LDK / 3,280万円
1/301階部分は堅牢なRC造、2・3階が木造の3階建て住宅。カースペースは2台分（車種による）確保されています。
ポイント
【寝屋川市池田本町】京阪本線「寝屋川市」駅より徒歩17分建物面積120平米超！プライベート空間をしっかり確保できる5LDKの3階建て！。西側バルコニーで陽当たり良好！全室収納付き！
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 121.5㎡
- 備考
- 建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年02月実施
- 全室クロス張替
- 新規交換、ハウスクリーニング
外装
2026年02月実施
- ガレージ土間高圧洗浄
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
室内
- バルコニー
- バリアフリー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩14分。 1120m
- 香里園駅(京阪本線) 徒歩37分。 2900m
- 春日どんぐり公園 徒歩15分。 1190m
周辺情報
学校
- 寝屋川市立池田小学校(700m)
- 寝屋川市立第二中学校(750m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 公園(1,190m)
- 寝屋川市駅(京阪本線)(1,120m)
周辺地図
大阪府寝屋川市池田本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
寝屋川市
いいね度：
子供の頃から住んでいるので愛着があります。その反面、鉄道や道路の高架化など様変わりしていく状況が面白いから。 (60代男性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーが多く 買い物が便利 都市銀行がそろっている 飲食店も多い (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、治安も比較的良い方だと思う。官公庁等が近いので、手続き等は便利。 (40代女性)
香里園
いいね度：
坂が多いのは難だが、閑静な住宅街でありながら、生活に必要なお店や施設は車で10分くらいの距離に全て揃っている。 (40代女性)
いいね度：
静かな住宅街で 木の多い公園が近くにあり鶯や 野鳥の鳴き声が聞こえるて環境は良いが、坂道も多く、買い物は駅向こうまで行かないと無いので 年をとると、不便を感じると思う (60代女性)
いいね度：
駅から近く、スーパーコンビニ、昔ながらの商店等があるので買い物はとてもしやすいです。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 121.5㎡ |
| 土地面積 | 103.59㎡（公簿） |
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市池田本町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域 ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000531 |
| 自社管理番号 | B03139-000336 |
情報公開日：2026/07/26
最新情報提供日：2026/07/26
情報有効期限：2026/08/02
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- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス江坂
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- 期間
- 2026年07月26日（日）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 09:00-21:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月26日（日）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【広々5LDK】西側バルコニーで明るい日差しが差し込む住まい。毎日の食器洗いを時短できる食洗機や、雨の日の洗濯に頼もしい浴室乾燥機など、快適な生活を彩る設備が充実。駐車スペースも2台分ございます。
2/15
- リビング/ダイニング
- 寝屋川市池田本町の中古戸建。1階部分がRC造のしっかりとしたつくりです。カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理が可能。トイレは2箇所あり、忙しい朝も快適に過ごせます。
3/15
- リビング/ダイニング
- 2026年2月にクロス張替等のリフォーム済み。自然とご家族が集まる、清潔感あふれるくつろぎの空間です。
4/15
- リビング/ダイニング
- リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。お料理中もご家族とのコミュニケーションが自然と弾みます。
5/15
- 室内
- 全室収納付きで、おもちゃや学校の道具もすっきり片付きます。お子様が成長しても長く使える快適な空間です。
6/15
- 室内
- 2WAY利用ができるリビング隣接の洋室！スライドドアを開け放し大型リビングとしてもお使いいただけます♪家族の成長、ライフスタイルにあわせてフレキシブルに・・・♪
7/15
- 寝室
- 心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
8/15
- 寝室
- 清潔感あるホワイトの壁紙クロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
9/15
- 子供部屋
- この邸の特徴として、収納が多いのも魅力の一つです。居室以外にも廊下部分や、あったら嬉しい場所に小屋裏や収納が設けられた拘りが嬉しい。
10/15
- 洋室
- たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。是非、ご自分の目で確かめてください。
11/15
- 洋室
- 間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
12/15
- 和室
- 寛ぎの和空間や客間としての使い方は勿論、赤ちゃんや小さなお子様を遊ばせるスペースとしても重宝する和室は、多種多様な使い方が出来るので未だ廃れることのない日本の文化と言えますね。
13/15
- 和室
- 居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。
14/15
- 玄関
- ご家族の靴をすっきり片付けられるスペースを確保。毎日気持ちよくお出かけ、ご帰宅ができる明るい玄関です。
15/15
- 玄関
- 上質感漂う玄関へのアプローチ。家族の帰りを待ち、訪れる方を優しく迎える。そんな安らぎに満ちた生活空間を予感させる生活イメージが湧き出てきそうな物件です。
外観
1/4
- 外観
- 1階部分は堅牢なRC造、2・3階が木造の3階建て住宅。カースペースは2台分（車種による）確保されています。
2/4
- 外観
- 前面道路は公道と私道に面しており、採光や通風も良好です。落ち着いた雰囲気の住宅街に位置しています。
3/4
- バルコニー
- 『今日これから！！』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
4/4
- バルコニー
- ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。防水加工が施されておりますので経年劣化等にも対応しております。
設備
1/6
- キッチン
- 美しく＆使いやすい。奥様想いのキッチン空間。優しい温もりを醸し出すカウンターキッチンは料理の為の配慮を散りばめられた仕様です。家事をしながらお子様の様子を見守れる安心感もあります。
2/6
- キッチン
- 料理中も子供の成長を見逃さない。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
3/6
- 浴室
- 奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
4/6
- 洗面
- 十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
5/6
- 収納
- クローゼット付きでお部屋を広くお使いいただける洋室。ライフスタイルに合わせて様々な用途に活用できます。
6/6
- 収納
- 各部屋に必要な量の収納があるか、高さ・奥行きは適度で、活用しやすいものになっているか。 “量”だけでなく、”位置”によっても変わる「収納力」を子どもの成長も加味して確認しよう。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 寝屋川市駅(京阪本線) 徒歩14分。 1120m
2/3
- 周辺
- 香里園駅(京阪本線) 徒歩37分。 2900m
3/3
- 周辺
- 春日どんぐり公園 徒歩15分。 1190m
その他
1/1
- その他
- 買いたい物件の周辺に商業施設など生活インフラがバランスよく整っているかも重要です」