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中古一戸建て8時間前 更新高槻市下田部町2丁目　中古戸建4LDK / 3,699万円

  • 外観を拡大表示1/30

    大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.96㎡

    築年数
    築9年
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩35分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩33分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆陽当たりに恵まれた南道路◆2018年築、新規リフォーム物件◆2年保証付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    93.96㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新規交換
    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 白蟻点検/クロス貼替、室内クリーニング、障子貼替、網戸張り替え

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 高槻市駅(阪急 京都本線) 徒歩32分。 2530m
    • コノミヤ高槻西冠店 徒歩5分。 380m
    • 業務スーパー下田部店 徒歩6分。 460m
    • セブンイレブン高槻下田部町2丁目店 徒歩5分。 360m
    • サンドラッグ高槻西冠店 徒歩6分。 430m
    • コーナンPRO高槻下田部店 徒歩3分。 240m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立桜台小学校(790m)
    • 高槻市立第十中学校(2,180m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 公園(1,540m)
    • 高槻市駅(阪急 京都本線)(2,530m)

    周辺地図

    大阪府高槻市下田部町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車は２路線あり快速が止まるまた高速インターもできかなり便利に、スーパーや百貨店、映画、大学病院も多数ある少し山に上がれば田園風景がひろがり、大きな公園もあり充実している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪、京都にも乗り換えなしに20分ほどで行ける。街だけで、すべてが揃っていて不便を感じないが適度に自然もあり住みやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅周辺は栄えていて買い物に困る事はないが、自然もあり、電車に乗って出掛けなくてもある程度この街だけで生活できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、医療設備が整っている。高速の乗口が近く、電車の便やバスの便も良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい街の大阪や京都の中間に位置しているため、ベッドタウン化。救急病院も含め、たくさんの病院がそろっている。大型のスーパー、昔ながらの市場など新旧の商業施設がそろっていて便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      30年以上住んでいるが、これからもずっと住み続けたい。交通の便もいいし、物価が安い。暮らしやすい町。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積93.96㎡
    土地面積91.06㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    大阪府高槻市下田部町2丁目

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩35分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩33分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率176%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000180
    自社管理番号B03134-000191

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/18

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    大阪府高槻市淀の原町
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    阪急京都本線 上牧駅 徒歩13分
    築年数
    築31年
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス15分 岡本西下車 徒歩4分
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス15分 岡本西下車 徒歩4分
    中古戸建て

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    住所
    大阪府高槻市岡本町
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス15分 岡本西下車 徒歩4分
    築年数
    築23年
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス16分 芝谷下車 徒歩2分
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス16分 芝谷下車 徒歩2分
    中古戸建て

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    4SLDK/119.79㎡

    住所
    大阪府高槻市浦堂本町5-5
    交通
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス16分 芝谷下車 徒歩2分
    築年数
    築34年
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス13分 南平台下車 徒歩1分
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス13分 南平台下車 徒歩1分
    中古戸建て

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    住所
    大阪府高槻市南平台3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 バス13分 南平台下車 徒歩1分
    築年数
    築30年
    高槻市芝生町2丁目/改装済み
    高槻市芝生町2丁目/改装済み
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,980万円

    4LDK/103.71㎡

    住所
    大阪府高槻市芝生町2丁目10-40
    交通
    阪急京都本線 富田駅 バス12分 芝生住宅北口下車 徒歩1分
    築年数
    築27年
    高槻市淀の原町　中古戸建
    高槻市淀の原町　中古戸建
    中古戸建て

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    3,180万円

    5LDK/105.02㎡

    住所
    大阪府高槻市淀の原町
    交通
    阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩13分
    築年数
    築36年
    高槻市津之江町3丁目戸建
    高槻市津之江町3丁目戸建
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,199万円

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    住所
    大阪府高槻市津之江町3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩18分
    築年数
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    交通
    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩14分
    築年数
    築3年
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩9分
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    中古戸建て

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    住所
    大阪府高槻市淀の原町
    交通
    阪急京都本線 上牧駅 徒歩9分
    築年数
    築60年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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