川口市西川口5丁目 築後未入居住宅 1棟
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中古一戸建て
14時間前 更新川口市西川口5丁目 築後未入居住宅 1棟2SLDK / 4,480万円
1/30太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
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間取り
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2SLDK
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- 建物面積
- 99.77㎡
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
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- クローゼット
- シューズボックス
室内
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仲町小学校(300m)
- 仲町中学校(850m)
周辺地図
埼玉県川口市西川口5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西川口
いいね度：
自動車での移動が便利 自然が少ない 大きな公園がない 良い医療機関が少ない 道が狭い 歩道がない (60代女性)
いいね度：
生活する上であまり不便を感じたことがないまだ住み始めたばかりなので全てを把握はできていないため (20代女性)
いいね度：
埼京線が通っていて都心にすぐ出ることができるのに、比較的家賃が安い。近くにスーパーがあり便利。 (20代女性)
川口
いいね度：
子育てをしながら暮らす街としてコストパフォーマンスが良くて、一通りの生活に困らないものはそろっているから (30代女性)
いいね度：
生活していて特に不便な事もなく、治安も良いので女性が夜1人で歩いてても怖くない (30代女性)
いいね度：
子育てはとてもしやすいが、ひとつだけ不満を言うなら地域に根ざした美味しいパン屋さんや、隠れ家的な小料理屋がなく、居酒屋ばかりである点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 99.77㎡ |
| 土地面積 | 86.68㎡ |
| 築年月 | 2024年11月（築2年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市西川口5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 10.9m 公道 間口2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法:有 準防火地域:有
|
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建04512号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157644-0000093 |
| 自社管理番号 | 308714 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 築年数
- 築18年
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会社情報
株式会社HNP
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025933号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 間取り
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。（家具はイメージです）
2/9
- リビング/ダイニング
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
3/9
- 室内
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
4/9
- 室内
- キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
5/9
- 室内
- 忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。
6/9
- 室内
- リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
7/9
- 室内
- 手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に安心して昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
8/9
- 寝室
- バルコニーに直接出入りできるお部屋です。ちょっと外の空気を吸いたい時や、ベランダでミニガーデニングなども楽しめそうです。
9/9
- 玄関
- 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
外観
1/3
- 外観
- 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
2/3
- 外観
- 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
3/3
- バルコニー
- 青い空が近くに感じるバルコニーは、爽やかな風をお部屋へ運んでくれます。
設備
1/13
- キッチン
- ビルトイン食器洗乾燥機完備。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
2/13
- キッチン
- 家族の様子を見ながらキッチンでお料理。一日の出来事を会話しながらの家事は嬉しいコミュニケーション。
3/13
- 浴室
- 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
4/13
- トイレ
- 小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
5/13
- 洗面
- 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。
6/13
- 収納
- 各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
7/13
- 設備
- 家中の空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
8/13
- 設備
- 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
9/13
- 設備
- 料理後の面倒な洗物も解決！高温洗浄で煮沸消毒にも使えるため、乳幼児やご年配の衛生にも役にたち、又、洗った食器置きとして使い広くキッチンを使えます。
10/13
- 設備
- 冬場にはヒヤッとしないように暖房機能、梅雨の時期には乾燥等、機能的で清潔感溢れる浴室。快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。
11/13
- 設備
- 予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
12/13
- 設備
- 追い焚きで消費されるガス代（もしくは電気代）と、お湯張りの費用を比較したところ、追い焚きがほぼ半額の値に。家計に優しい機能であることがわかります。
13/13
- 駐車場
- 通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
その他
1/3
- その他
- 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
2/3
- その他
- 周辺は高い建物が無く、解放感が感じられます。
3/3
- その他
- ちょっとしたこの空間が癒しの時間を作ります。