芦屋市東山町 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新芦屋市東山町 中古戸建4LDK / 5,980万円
1/10間取図
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2 和室 6畳）
- 建物面積
- 111.09㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】芦屋市立岩園幼稚園まで536ｍ
- 【小学校】芦屋市立朝日ケ丘小学校まで785ｍ
- 【中学校】芦屋市立山手中学校まで2134ｍ
- 【公園】朝日ヶ丘公園まで642ｍ
- 【スーパー】いかりスーパーマーケット芦屋店まで530ｍ
- 【スーパー】コープこうべ コープミニ東山まで234ｍ
- 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで1577ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋東山町店まで373ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋朝日ケ丘店まで339ｍ
周辺情報
学校
- 芦屋市立朝日ケ丘小学校(785m)
- 芦屋市立山手中学校(2,134m)
買い物
- コンビニ(373m)
- スーパー(530m)
- 商店街(1,577m)
- ドラッグストア(339m)
その他施設
- 公園(642m)
- 芦屋市立岩園幼稚園(536m)
周辺地図
兵庫県芦屋市東山町19-13
ハザード情報
周辺駅の口コミ
芦屋
いいね度：
交通の便利がよく、買い物に行くにもなんでも特に不便なところがない！ (50代女性)
いいね度：
職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)
いいね度：
都心にも近く上下3線の鉄道が通っており、どれか運休しても振替できる。住んでる人も性格などいい人が多くてあまり争い日なったりしない (60代女性)
芦屋川
いいね度：
自然も近く、それでいて都会であり、多様な規模の繁華街が、距離に応じて存在する。自家用車がなくてもさほど不便を感じなくてすむ (60代男性)
いいね度：
神戸・三宮と大阪・梅田の大都市の中間に位置しながら、閑静な住環境が整っている。 (60代男性)
いいね度：
日々の買い物「をするスーパーも多く、交通の便がいいので大型の店舗の利用にも便利だから (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 8帖 洋室 6帖×2 和室 6畳） |
| 建物面積 | 111.09㎡ |
| 土地面積 | 218.91㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市東山町19-13 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | JR東海道本線「芦屋」駅徒歩18分、閑静な住宅街・東山町に位置する4LDK戸建。土地面積218.91 （約66.22坪）、建物面積111.09 のゆとりある住まいです。高台ならではの開放感と落ち着いた住環境が魅力で、駐車スペースは3台分を確保。2026年5月下旬にはキッチン・洗面化粧台・2階トイレの新調をはじめ、フロアタイル上張りや畳表替えなどのリフォームも完了しています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157606-0000203 |
| 自社管理番号 | 636539 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/03
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5,980万円
4LDK/111.09㎡
- 住所
- 兵庫県芦屋市東山町
- 交通
- JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩18分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社アルク不動産 アルク不動産 西宮オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第204389号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社アルク不動産 アルク不動産 西宮オフィス
- 営業時間
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- 毎週火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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1/9
- 周辺
- 【幼稚園】芦屋市立岩園幼稚園まで536ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】芦屋市立朝日ケ丘小学校まで785ｍ
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- 【中学校】芦屋市立山手中学校まで2134ｍ
4/9
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- 【公園】朝日ヶ丘公園まで642ｍ
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- 【スーパー】いかりスーパーマーケット芦屋店まで530ｍ
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- 【スーパー】コープこうべ コープミニ東山まで234ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで1577ｍ
8/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 芦屋東山町店まで373ｍ
9/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア芦屋朝日ケ丘店まで339ｍ