新築戸建 下松市潮音町5丁目
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新築一戸建て新築戸建 下松市潮音町5丁目3LDK / 4,398万円
■□■外観■□■整ったフォルムが美しい外観は、周囲の環境と自然に溶け込み、すっきりとした印象を与えます。帰るたびに落ち着いた気持ちになれるお住まいです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.5㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■□■間取り■□■4LDK、土地面積196.11m2、建物面積96.39m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
収納
- シューズインクローゼット
室内
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 下松市立公集小学校 1200m
- 下松市立末武中学校 2510m
- 下松市立潮音保育園 500m
- 香力西街区公園 310m
- セブン-イレブン 下松潮音町店 660m
- みずほ内科クリニック 810m
- みずほ郵便局 780m
- ダイソー 下松末武店 910m
- マクドナルド 下松店 1040m
- Aプライス下松店 1410m
周辺情報
学校
- 下松市立公集小学校(1,200m)
- 下松市立末武中学校(2,510m)
買い物
- コンビニ(660m)
- スーパー(1,410m)
その他施設
- 公園(310m)
- 下松市立潮音保育園(500m)
周辺地図
山口県下松市潮音町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
下松
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎずといった、ちょうど住みやすい街。特に不便もなく、このまま住み続けたいと思う。 (40代男性)
いいね度：
全般的に車で10分以内の所に公共施設や商業施設、交通機関もあるので暮らしやすいと思う。ただ病院は総合病院は遠いので、将来的には総合病院が近くにある方が便利だと思うし、バス停より駅が近くの方が良い (40代女性)
いいね度：
都会に比べると、文化的、芸術的な環境はないですが、家族生活には不自由はないところ (40代男性)
徳山
いいね度：
自然が豊かでのびのびでき、星も見える。薄くなりつつあるが、昔ながらの近所付き合いもあり安心。車で少し出ると、コンビニやスーパーもある。公共交通機関の便が少ないのが少し不便。 (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、病院が近くにあり生活していくのに困らない。街がきれい。 (50代女性)
いいね度：
駅まで歩いていけるし、タクシーに乗っても安い料金で済む。スーパーも近くにあり、バス停もある。歳をとって車を使えなくなっても、生活しやすい環境である。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.5㎡ |
| 土地面積 | 237.33㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年9月（新築） |
| 所在地 | 山口県下松市潮音町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◇◆ハウスドゥ光◆◇ 新築 下松市潮音町5丁目 ■この物件の良い所・悪い所■ 〇ファミリークロークで収納に困りません♪ 〇シューズクロークが魅力の間取り♪ 〇19.6帖の広々LDK♪ 〇71坪の敷地♪ 〇3台並列駐車スペース♪ 〇○交通量少なく安全な環境の新築一戸建て♪ ●小中学校までやや距離があります… ■充実の標準装備■ 〇オール電化住宅 〇全居室トリプルサッシ窓 〇太陽光・蓄電池システム 〇雨の日の洗濯や冬の入浴時にありがたい浴室暖房乾燥機付 ■周辺環境■ 〇公集小学校まで徒歩13分（約1030m） ○末武中学校まで徒歩30分（約2340m） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157524-0000002 |
| 自社管理番号 | 4439447 |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 山口県下松市桜町1丁目
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- JR山陽本線 下松駅駅 徒歩14分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 光 高山石油ガス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 山口県知事(01)第003902号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 光 高山石油ガス株式会社
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■□■間取り■□■4LDK、土地面積196.11m2、建物面積96.39m2
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■広々19.6帖のＬＤＫは家族みんなの快適空間♪お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢が叶います♪
2/7
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■開放感あふれるリビングは、家具の配置がしやすい広さと動線設計で毎日の暮らしを快適に。穏やかな色調がくつろぎの時間を上質に演出します。
3/7
- リビング/ダイニング
- ■□■リビング■□■
4/7
- 室内
- ■□■脱衣室■□■
5/7
- 洋室
- ■□■洋室■□■寝室、書斎、趣味の部屋。家族の成長やライフスタイルに合わせ、様々な使い方ができる快適な空間です
6/7
- 洋室
- ■□■洋室■□■仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。
7/7
- 玄関
- ■□■玄関■□■「おかえりなさい」が響く場所。家族の物語は、玄関から始まる。一日の始まりに「いってきます」と背中を押され、疲れて帰った日に「おかえりなさい」と温かく迎えられる家族に大切な場所です。
外観
1/2
- 外観
- ■□■外観■□■整ったフォルムが美しい外観は、周囲の環境と自然に溶け込み、すっきりとした印象を与えます。帰るたびに落ち着いた気持ちになれるお住まいです。
2/2
- 外観
- ■□■エントランス■□■
設備
1/10
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
2/10
- キッチン
- ■□■キッチン■□■
3/10
- キッチン
- ■□■キッチン収納■□■
4/10
- キッチン
- ■□■食器洗浄乾燥機■□■
5/10
- 浴室
- ■□■浴室■□■
6/10
- トイレ
- ■□■トイレ■□■
7/10
- 洗面
- ■□■洗面室■□■
8/10
- 収納
- ■□■シューズインクローゼット■□■必要なものを必要な場所に。家全体で考えられた収納計画が、ゆとりある生活を実現します。
9/10
- 収納
- ■□■ファミリークローク■□■収納力豊富なファミリークロークを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
10/10
- 収納
- ■□■ウォークインクローゼット■□■たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 下松市立公集小学校 1200m
2/10
- 周辺
- 下松市立末武中学校 2510m
3/10
- 周辺
- 下松市立潮音保育園 500m
4/10
- 周辺
- 香力西街区公園 310m
5/10
- 周辺
- セブン-イレブン 下松潮音町店 660m
6/10
- 周辺
- みずほ内科クリニック 810m
7/10
- 周辺
- みずほ郵便局 780m
8/10
- 周辺
- ダイソー 下松末武店 910m
9/10
- 周辺
- マクドナルド 下松店 1040m
10/10
- 周辺
- Aプライス下松店 1410m