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中古一戸建て「渋谷区幡ヶ谷３丁目」幡ヶ谷駅徒歩12分　戸建1SLDK / 7,680万円

  • 【現地外観写真】新宿駅まで４分、幡ヶ谷駅以外にも徒歩圏内に利用可能駅有！

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7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1SLDK
面積
建物面積：91.05㎡(壁心)土地面積：56.37㎡（実測）
築年数
2024年2月(築3年)
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分
  • 京王線 初台駅 徒歩21分
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
駐車場空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ(11.08m2)
土地権利旧法賃借権
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無料

問合せ先：株式会社ビーリッシュ

会社情報

ポイント

【２０２４年築！車庫付・南西向き３ＬＤＫ仕様】京王新線「幡ヶ谷」駅エリア

間取り

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(3階) 1LDK+2S）

建物面積
91.05㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ(11.08m2)
備考
【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ガレージ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • リコス渋谷本町5丁目店まで380m
  • Santoku幡ヶ谷店まで570m
  • セブンイレブン渋谷本町店まで200m
  • ココカラファイン中野南台店まで600m
  • 中野南台ちとせ保育園まで240m
  • 渋谷区立中幡小学校まで190m
  • 渋谷区立笹塚中学校まで750m
  • 医療法人社団回心会回心堂病院まで740m
  • 中野区立南台いちょう公園まで430m

周辺情報

学校

  • 渋谷区立中幡小学校(190m)
  • 渋谷区立笹塚中学校(750m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(430m)

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みの美しさやお洒落さは感じない。生活利便性はかなり高いと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の移動が便利であり、駅前にはスーパーもあるので、住みやすい方と思う。また、商店街もあるので昔ながらのよさも残っており、都会過ぎないところが気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ホームセンターと回転寿司店が近くにないので、幡ケ谷は無理でも、隣駅の笹塚にほしい！！ (40代女性)

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中野新橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安、交通の便も大変よく、買い物にも困らない。近くには公園が有公園が有り散歩やジョギングも出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ターミナル駅が近いわりに沿線は１本なので比較的落ち着いている。近所におしゃれな店も出来てきたし、量販店はターミナル駅へ出かければいい。都会だけれど落ち着いているのがいいのかもしれない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、新宿や渋谷などに行きやすい。 複数のスーパーがありデパートにも近い。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：20.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(2階) 洋室 5.2帖(3階) 収納 5.2帖(1階) 収納 5.2帖(3階) 1LDK+2S）
建物面積91.05㎡（壁心）
土地面積56.37㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 ビルトインガレージ(11.08m2)
築年月

2024年2月（築3年）

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩20分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分
  • 京王線 初台駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面南西
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南西 3.7m 公道 間口5.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利旧法賃借権
借地料13,664円
借地期間20年間
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

●新宿駅まで４分！幡ヶ谷駅以外にも徒歩圏内に利用可能駅有 ●２０２４年２月築、暮らしを豊かにする最新スペックの設備仕様 ●雨と太陽が汚れを分解・洗い流す光触媒の外壁 ●対面式キッチンの足元にも床暖房完備！冬でも足先冷えずに家事ができます。 ●宅配ボックス付き！不在時にもお荷物を受け取れます。 ●借地権のメリットを活かし、コストを抑えて憧憬の「渋谷区エリア」に住めます！ ※借地契約上、建物の用途は自己居住用となります。 【ビーリッシュの強み】 宅地建物取引士×ファイナンシャルプランナーという 「不動産の専門性」と「将来の人生設計」を掛け合わせてご提案ができます！ 住宅ローンから税金関係等も含めお客様一人一人に合わせてご提案させて頂きます♪

LIFULL HOME'S 物件番号0157520-0000008

情報公開日：2026/05/02

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ビーリッシュ

東京都目黒区原町１丁目4-3
交通
  • 東急目黒線 西小山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(01)第106917号
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ビーリッシュ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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