大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩16分
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中古一戸建て
8時間前 更新大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩16分3SLDK / 5,980万円
1/30太陽光発電＆大容量10kW蓄電池搭載で電気代を節約。窓が多く明るい3SLDKは収納も豊富で室内スッキリ。並列駐車2台可（車種制限あり）。彩都で叶えるエコで快適な最新スタイルの暮らし。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 122.03㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 窓が多く、陽光が差し込む明るい邸宅。3SLDK＋豊富な収納で室内もすっきり片付きます。並列駐車2台可能（車種制限あり）なゆとりある敷地。光と開放感に満ちた快適な住まい。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート茨木彩都やまぶき店（957m）
- 彩都西郵便局（952m）
- ファミリーマート 彩都西駅前店（1173m）
- 彩都友絋会病院（1593m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(957m)
- スーパー(1,017m)
- ドラッグストア(1,437m)
その他施設
- 総合病院(1,593m)
- 彩都みのり保育園(337m)
周辺地図
大阪府箕面市彩都粟生南6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
彩都西
いいね度：
住環境。ただし仕事面では満足してない。それ以外では文句なし。 (50代男性)
いいね度：
交通機関の不便さはあったもさほど利用しないので気にならない。それよりも静かで人柄のよいところが気に入っている。 (20代男性)
いいね度：
地域の人と程よく関係しあい治安が良い。駅からは遠いが買い物やクリニック、病院、ホームセンター、ショッピングモールなど徒歩圏内にある。大阪中心部への車のアクセスがよい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 122.03㎡（内法） |
| 土地面積 | 170.26㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2015年7月（築12年） |
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157474-0000013 |
| 自社管理番号 | 2108365569690000103426 |
情報公開日：2026/09/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/06（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 大阪モノレール彩都線 彩都西駅 徒歩17分
- 築年数
- 築9年
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会社情報
阪急阪神不動産株式会社 彩都営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000395号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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阪急阪神不動産株式会社 彩都営業所
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 窓が多く、陽光が差し込む明るい邸宅。3SLDK＋豊富な収納で室内もすっきり片付きます。並列駐車2台可能（車種制限あり）なゆとりある敷地。光と開放感に満ちた快適な住まい。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- テレビ背面の壁には調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用。機能性はもちろん、高級感のある質感がリビングのアクセントになり、洗練されたインテリア空間を演出します。
2/5
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングは、エコカラットの壁面と明るい採光が魅力。空気をきれいに保ちながら、家族が自然と集まる心地よい住空間を実現。こだわりの照明が空間を彩ります。
3/5
- リビング/ダイニング
- 家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン。ダイニングへの配膳もスムーズで、家事効率を高める動線設計です。明るく開放的な雰囲気の中で食事を楽しめます。
4/5
- 玄関
- 明るく開放感のある玄関スペース。大型の収納を備えており、家族全員の靴はもちろん、外で使うアイテムも機能的にまとめられます。清潔感のある白を基調としたデザインです。
5/5
- 玄関
- 玄関上部には開放感あふれる吹き抜けを採用。高い位置からの採光で、住まいの顔である玄関を明るく演出します。訪れる人を心地よく迎え入れる、ゆとりある空間設計です。
外観
1/2
- 外観
- 太陽光発電＆大容量10kW蓄電池搭載で電気代を節約。窓が多く明るい3SLDKは収納も豊富で室内スッキリ。並列駐車2台可（車種制限あり）。彩都で叶えるエコで快適な最新スタイルの暮らし。
2/2
- バルコニー
- 日当たり良好なワイドバルコニー。洗濯物や布団をまとめて干せる十分なスペースを確保しました。奥行きがあるため、ちょっとしたガーデニングや椅子を置くことも可能です。
設備
1/9
- キッチン
- 機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。広い作業スペースと充実した収納で、毎日の料理が楽しくなります。勝手口があり、ゴミ出しや換気にも非常に便利です。
2/9
- 浴室
- 一日の疲れを癒すゆったりとしたバスルーム。追い焚き機能や浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯にも重宝します。窓付きで換気がしやすく、カビの発生も抑えられます。
3/9
- トイレ
- 2階にも温水洗浄便座付きのトイレを設置。朝の混雑時や就寝時にも階下へ降りる手間がなく便利です。清潔感のある内装で、小窓からの換気もスムーズに行えます。
4/9
- トイレ
- 1階トイレには独立した手洗いカウンターを完備。ゲストも気兼ねなく使用でき、衛生的です。木目調のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を醸し出す、上質な空間です。
5/9
- 洗面
- 清潔感のある広々とした洗面脱衣室。大型の洗面化粧台は収納力も高く、朝の身支度もスムーズです。タオルや洗剤のストックに便利な収納スペースも確保しています。
6/9
- 収納
- 玄関横には大容量のシューズクロークを完備。ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収納できる便利な動線を確保しました。棚板の高さ調整も可能で、玄関がスッキリ片付きます。
7/9
- 収納
- 大容量の納戸収納。可動棚付きで、掃除機や季節家電、ストック品などサイズに合わせて効率よく片付けられます。住まいをスッキリ保つための頼もしい収納スペースです。
8/9
- 収納
- 収納力抜群の納戸は、カウンターを設けてワークスペースや趣味の部屋としても活用可能。コンセントや窓も備えており、プライベートな時間を過ごすのにも適しています。
9/9
- 収納
- 衣類からスーツケースまでたっぷり収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプと棚板で整理整頓がしやすく、朝の身支度もこの一箇所でスムーズに完結します。
周辺環境
1/4
- 周辺
- ファミリーマート茨木彩都やまぶき店（957m）
2/4
- 周辺
- 彩都西郵便局（952m）
3/4
- 周辺
- ファミリーマート 彩都西駅前店（1173m）
4/4
- 周辺
- 彩都友絋会病院（1593m）
その他
1/9
- その他
- 階段踊り場には大きな窓を配置。暗くなりがちな階段や廊下に自然光を採り込み、住まい全体を明るく開放的な印象にします。景色を切り取る額縁のような役割も果たします。
2/9
- その他
- 10帖の広々とした洋室は、将来のライフスタイルの変化に合わせて2部屋に分割可能な設計です。お子様の成長に合わせた部屋作りができ、長く快適にお住まいいただけます。
3/9
- その他
- ドアとクローゼットを2カ所ずつ設けた機能的な10帖洋室。広い1室として使うのはもちろん、間仕切り壁を設置して独立した2部屋としても活用できる柔軟な間取りです。
4/9
- その他
- 二面採光で風通しの良い大空間。主寝室としてゆったり使うだけでなく、書斎や趣味の部屋、子供部屋の分割利用など、家族の成長に寄り添うフレキシブルな個室空間です。
5/9
- その他
- ウォークインクローゼットを併設した洋室。季節物の衣類や大型の荷物もまとめて収納できるため、室内を広く使えます。バルコニーへも直接出入りでき、洗濯動線も良好です。
6/9
- その他
- 明るい日差しが差し込む洋室。壁面にはスタイリッシュなブラケットライトを配置し、夜は落ち着いた空間を演出します。WICとバルコニー付きで、居住性と利便性を両立。
7/9
- その他
- バルコニーからは心地よい風と光を感じながらプライベートな眺望を楽しめる、彩都ならではのロケーションです。
8/9
- その他
- 窓際に掘りごたつを設けた趣ある和室。足元を楽にして座れるため、読書や書き物など書斎代わりにも最適です。庭を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごせる贅沢な空間です。
9/9
- その他
- リビングと隣接した和室は、扉を開放することで一体感のある大空間として活用可能。お子様の遊び場や家事スペース、来客時の寝室など、多目的に使える便利な一間です。