FelidiaReno宮崎市本郷南方（No.1020）
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中古一戸建て
4時間前 更新FelidiaReno宮崎市本郷南方（No.1020）3LDK / 1,980万円
【リフォーム済】明るく心地よい室内をぜひ現地でご体感ください。実際の陽当たりや開放感などお確かめいただけます。随時ご案内可能です。内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 98.95㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 3LDK 土地面積：206.96m2、建物面積：98.95m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2024年05月実施
- 床（フローリング等）
- 壁，壁紙（クロス），全室
外装
2024年05月実施
- 屋根
- 外壁
備考
外壁・屋根塗装、FL張替え、水廻り新品交換、、照明交換、玄関交換
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 宮崎市立国富小学校（950m）
- 宮崎市立本郷中学校（1600m）
- 生活協同組合コープみやざき 本郷店（1100m）
周辺情報
学校
- 宮崎市立国富小学校(950m)
- 宮崎市立本郷中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(850m)
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 認定こども園本郷幼稚園(1,100m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大字本郷南方
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南方
いいね度：
スーパーや外食店などが近くにあるし、市街地やショッピングセンターにも車で15分もすれば行けるので気軽に外出できる点。 (20代女性)
いいね度：
治安もよく適度に自然と人工物がありどちらも満喫できる。買い物、病院その他の機関も適度な距離なので車で行けばそんなに時間もかからない (40代男性)
いいね度：
車通りも多い訳でもなく、わりと静かな環境だと思うし、歩いて行けるぐらいのところにスーパーとかあって欲しい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡（内法） |
| 土地面積 | 254.56㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1988年5月（築39年） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字本郷南方 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口19.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | はじめてご来場いただいたお客様にヤマダポイント3，000分プレゼント！（前日18時までにご来場予約をお願いいたします）◆おすすめポイント◆〇瑕疵保険付きで安心！（売主負担による加入）〇住宅ローン控除対象物件です。〇シロアリ防除工事済！事前のご予約で内覧可能です！★お電話の際は店舗番号「1020」をご入力ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157457-0000002 |
| 自社管理番号 | 10200000000003 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 住所
- 宮崎県宮崎市大字本郷北方
- 交通
- JR日南線 田吉駅駅 徒歩6分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
YAMADA TRUST 再販宮崎店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
YAMADA TRUST 再販宮崎店 株式会社ヤマダホームズ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK 土地面積：206.96m2、建物面積：98.95m2
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 18帖のリビングです。開放感あふれる広々リビング。家具を置いてもゆとりがある家族の憩いの中心地です。
2/6
- リビング/ダイニング
- 天井には複数のダウンライトが設置されており、空間全体を明るく照らすことができます。
3/6
- リビング/ダイニング
- リビング 別角度
4/6
- リビング/ダイニング
- リビング 別角度
5/6
- 玄関
- シンプルモダンなデザインのドアです。
6/6
- 玄関
- 複数の収納棚やクローゼットが設置されており収納に困りません。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム済】明るく心地よい室内をぜひ現地でご体感ください。実際の陽当たりや開放感などお確かめいただけます。随時ご案内可能です。内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
2/3
- 外観
- 外観 別角度
3/3
- 外観
- 駐車スペース2台あり
設備
1/7
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチンです。家族や友人との会話を楽しみながら料理ができます。
2/7
- キッチン
- キッチン 別角度
3/7
- 浴室
- ハウステックの追い炊き機能のあるユニットバスです。
4/7
- トイレ
- 1階のトイレです。（2階もあり）トイレ新品交換、温水洗浄便座です。
5/7
- トイレ
- 2階のトイレです。トイレ新品交換、温水洗浄便座です。（2階にもトイレあり）
6/7
- 洗面
- ミラーキャビネットです。洗面台の下部に引き出し式の収納キャビネットが備わっており、洗面用品やタオルなどを整理して収納できます。
7/7
- 設備
- 三口コンロで効率的にお料理ができます。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 宮崎市立国富小学校（950m）
2/3
- 周辺
- 宮崎市立本郷中学校（1600m）
3/3
- 周辺
- 生活協同組合コープみやざき 本郷店（1100m）
その他
1/10
- その他
- 5月末まで、初めてご来場のお客様にヤマダポイント3000円分プレゼント！
2/10
- その他
- リビング 別角度
3/10
- その他
- 日当たりがよく、家族の憩いの場としても多様な使い方を楽しめます。
4/10
- その他
- 別角度
5/10
- その他
- 1階8.5帖の洋室です。デスクにもなるカウンターやオープン収納を備えた多機能な一室です。
6/10
- その他
- 1階8.5帖洋室 別角度
7/10
- その他
- 1階8.5帖洋室 別角度
8/10
- その他
- 白を基調とした壁と階段に、濃い茶色の手すりや蹴込み板のラインがアクセントとして入っており、シンプルでモダンなデザインです。
9/10
- その他
- 階段 別角度
10/10
- その他
- 2階6帖の洋室です。便利な可動棚を完備。荷物の量や形に合わせて高さを調節できるため、効率よく収納できます。