FelidiaReno伊予郡砥部町北川毛（No.1016）
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中古一戸建て
2時間前 更新FelidiaReno伊予郡砥部町北川毛（No.1016）3LDK / 1,799万円
【リフォーム中】土地面積：161.55m2（48.87坪）※外壁・屋根塗装予定
2日前 公開
1,799万円
3LDK/79.9㎡(壁心)
バス砥部町役場西停 徒歩7分
問合せ先：YAMADA TRUST 再販松山店 株式会社ヤマダホームズ
ポイント
【リフォーム中】南向きで陽当たり良好な3LDK住宅！全居室に収納スペースを完備＆外部倉庫付き！
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 79.9㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 【リフォーム後の間取図】3LDK 建物面積：79.90m2（24.16坪）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
備考
外装・内装・住宅設備リフォーム予定。
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 砥部町立砥部小学校(1,770m)
- 砥部町立砥部中学校(550m)
買い物
- コンビニ(904m)
- スーパー(772m)
- ドラッグストア(609m)
その他施設
- DCM DAIKI（DCMダイキ） 宮内店(1,170m)
周辺地図
愛媛県伊予郡砥部町北川毛142番2
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,799万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 79.9㎡（壁心） |
| 土地面積 | 161.55㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2003年3月（築24年） |
| 所在地 | 愛媛県伊予郡砥部町北川毛142番2 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口11m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法 【リフォーム中】全居室に収納スペースを完備し、外部倉庫もあるため物もすっきり収納できます。また、全居室2面採光のため、日当たり・風通しともに良好です。スーパーやドラッグストアが徒歩約10分圏内に揃っており毎日のお買い物にも便利な立地。お車は並列3台駐車可能。家族で車を複数台所有していても安心ですね♪ご案内は順次受付中です。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。※完成は2026年8月頃を予定しておりますが前後する可能性がございます。予めご了承下さい。*当社売主につき仲介手数料不要*住宅ローン・資金計画・火災保険のご案内も当社にお任せ下さい！*内窓リフォームのご提案も可能。補助金制度を利用して費用を抑制できます（中古住宅の断熱、防音性能が気になる方におすすめです）*各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象【リフォーム内容】・水回り一式交換（キッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレ）・キッチン食洗器付き・全室クロス張替え・外壁・屋根塗装 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157425-0000008 |
| 自社管理番号 | 10160000000011 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/20
情報有効期限：2026/07/04
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- 愛媛県伊予郡砥部町北川毛531-10
- 築年数
- 築25年
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会社情報
YAMADA TRUST 再販松山店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,799万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム後の間取図】3LDK 建物面積：79.90m2（24.16坪）
内観
1/1
- 玄関
- 【リフォーム中】鍵は交換予定です。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中】土地面積：161.55m2（48.87坪）※外壁・屋根塗装予定
2/3
- 外観
- 【リフォーム中】並列駐車3台駐車可能。※カーポートは撤去予定です。
3/3
- 外観
- 【リフォーム中】外部倉庫付きで収納力も豊富です♪
設備
1/8
- キッチン
- （同仕様写真）食洗器付きのキッチンに交換。対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションが取りやすいですね。
2/8
- キッチン
- （同仕様写真）人工大理石のワークトップです。
3/8
- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの熱源はガスです。3コンロあるため、一度に調理でき時間短縮ができます。
4/8
- 浴室
- （同仕様写真）浴室は新品のユニットバス（1坪タイプ）に交換。自動湯張り・追い焚き機能・乾燥機能付きです。
5/8
- トイレ
- （同仕様写真）トイレは温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えます。
6/8
- 洗面
- （同仕様写真）洗面台は新品に交換。
7/8
- 設備
- （同仕様写真）各居室に火災警報器を設置します。
8/8
- 設備
- （同仕様写真）インターホンは新品に交換。録画機能付きなので留守中でも誰が来たのか確認でき安心です。
その他
1/5
- その他
- 【白蟻防除工事】屋根裏や床下まで確認の上で施工し、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。
2/5
- その他
- 【瑕疵保険付き（2年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。
3/5
- その他
- 【リフォーム中】前面道路の道幅は約4mあるため、駐車もしやすいですね。
4/5
- その他
- 【リフォーム中】
5/5
- その他
- 【住宅ローン減税対象】2000万円借入れの場合、累計で最大154万円程度が還付されます。