FelidiaReno松山市北条辻3期（No.1016）
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中古一戸建て
6時間前 更新FelidiaReno松山市北条辻3期（No.1016）4LDK / 1,098万円
【リフォーム済】土地面積：134.82m2（40.78坪）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 87.77㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 【現況間取図】4LDK 建物面積：87.77m2（26.55坪）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年03月実施
- キッチン
- 浴室
内装
2025年03月実施
- 床（フローリング等）
- 壁
備考
キッチンを新品に交換。2018年に洗面台・ユニットバス交換済。2015年に床・クロスの一部張替え済。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- クローゼット
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立北条小学校(1,760m)
- 松山市立北条北中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(1,400m)
- ドラッグストア(85m)
その他施設
- 柳原郵便局(1,260m)
周辺地図
愛媛県松山市北条辻1125-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
柳原
いいね度：
住みやすく、いい街だが、特定のお店に常連客が多く、新規の人が入りずらい感じがする。 (20代男性)
いいね度：
海や山も近く、船で数分で渡れる島もあり、子どもと遊ぶ場所があること。また、市の中心地ではない為、静かで落ち着いている感じが好きである。 (30代女性)
いいね度：
子育てをひとりでしている感じがしない。近所の人の目があるので、子供も悪いことは出来ない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,098万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 87.77㎡（内法） |
| 土地面積 | 134.82㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
| 所在地 | 愛媛県松山市北条辻1125-6 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/都市再生特別措置法 【リフォーム完了】インスペクション（建物状況調査）実施済。室内外ともに綺麗に使われております。リフォーム履歴もあるので気持ちよく新生活を始められそうです。コスモス北条店様まで徒歩2分（約85m）で、うっかり買い忘れがあっても安心。2015年・2018年にはリフォーム履歴があり、水回り設備の程度も良好ですので気持ちよく新生活を始められそうです。室内外の各所には手すりがあり、ご高齢の方やお子さんにも優しい設計。南向きで日当たりと風通しが良さそうなのも好印象です。ご案内は順次受付中です。皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。*当社売主につき仲介手数料不要です。*各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税控除）対象物件です。*家具・備品は価格に含まれません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157425-0000005 |
| 自社管理番号 | 10160000000008 |
情報公開日：2026/05/25
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- JR予讃線 伊予和気駅駅 徒歩1分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
YAMADA TRUST 再販松山店 株式会社ヤマダホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000382号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
YAMADA TRUST 再販松山店 株式会社ヤマダホームズ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【現況間取図】4LDK 建物面積：87.77m2（26.55坪）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【現況】LDK11.5帖
2/8
- リビング/ダイニング
- 【現況】LDK11.5帖
3/8
- リビング/ダイニング
- 【現況】LDK11.5帖
4/8
- リビング/ダイニング
- 【現況】LDK11.5帖
5/8
- 玄関
- 【現況】シューズボックスを設けているため、沢山収納できて玄関もスッキリ片付きますね。
6/8
- 玄関
- 【現況】
7/8
- 玄関
- 【現況】
8/8
- 玄関
- 【現況】
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム済】土地面積：134.82m2（40.78坪）
2/3
- 外観
- 【リフォーム済】駐車場拡張工事を行いました。駐車3台可能です。
3/3
- バルコニー
- 【現況】広々としたバルコニーには、南向きで風通しもいいので洗濯物も早く乾きそうですね♪
設備
1/4
- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンは新品に交換。3口コンロで忙しい朝の準備も同時進行で進められます。
2/4
- 浴室
- 【現況】2018年頃にユニットバス交換済みです。
3/4
- トイレ
- 【現況】温水洗浄付き便座です。
4/4
- 洗面
- 【現況】2018年頃に洗面化粧台交換済みです。
その他
1/14
- その他
- 【リフォーム済】駐車場拡張工事を行いました。駐車3台可能です。
2/14
- その他
- 【現況】前面道路の道幅は4mあるため、駐車もしやすいですね。
3/14
- その他
- 【現況】1階和室6帖
4/14
- その他
- 【現況】1階和室6帖
5/14
- その他
- 【現況】1階和室6帖
6/14
- その他
- 【現況】
7/14
- その他
- 【現況】
8/14
- その他
- 【現況】
9/14
- その他
- 【現況】2階洋室6帖 収納スペースがありますので、収納場所に困らず室内を綺麗に保てます。
10/14
- その他
- 【現況】2階洋室6帖 2面採光のお部屋なので、明るく風通しが良いのがいいですね♪
11/14
- その他
- 【現況】2階洋室6帖 押し入れがあるため、お布団や小物の家事道具などもすっきり収納できます。
12/14
- その他
- 【現況】2階洋室6帖
13/14
- その他
- 【現況】2階和室6帖 南向きのバルコニー面したお部屋です。晴れた日に一気にお布団が干せますね♪
14/14
- その他
- 【現況】2階和室6帖 押し入れがあるため、収納場所に困らず室内をきれいに保てます。